现在好多房子是提前拍卖

windvale

为啥呢，大佬们怎么看？

hello_hello

银行给的贷款offer一共就三个月，lockdown level 4还过去1个多月了，offer快到期了，银行政策正在急剧收紧，再申请的话，下次难拿同样额度的offer
毕竟大赦，对于手头有贷款offer的人来说，心理上还是很有压力的
尽管最近电台里面，房产中介总是说，感觉政府后面还是有大招的

个人小小的意见，论坛里高手多，观察一下别人的观点

rzrljb

16w移民要来买，你还不先买

windvale

hello_hello 发表于 2021-10-12 23:20
银行给的贷款offer一共就三个月，lockdown level 4还过去1个多月了，offer快到期了，银行政策正在急剧收紧 ...

有道理。虽然说开放工签转PR是利好，但还要等个快一年才能拿到买房吧，一个房子上市到拍卖也就4周，急着提前两三周，不是和这些要上岸的人抢吧。

前世de悲剧

那你门了解下 期房为什么暴涨都在抢 房市火就房市火 跟其他无关

reyyerne

提前拍卖是因为有买家出了个卖家可以接受的价格，对卖家来说提前了就可以提前卖，但是一般出的价都得高到卖家愿意放弃卖更高价的机会. 从买家的角度来看，拍卖前出价是为了减少竞争。很多人都得贷款买房，申请贷款需要时间，所以拍卖如果提前了会把一部分竞争对手踢走，因为他们可能来不及办贷款，只剩不需要贷款的现金买家来竞争。

酒盈樽

这会不买，马上圣诞……然后得多花好多钱

carpentrynz

windvale 发表于 2021-10-12 23:32
有道理。虽然说开放工签转PR是利好，但还要等个快一年才能拿到买房吧，一个房子上市到拍卖也就4周，急着 ...

有道理 现在价钱稳中有升 没有暴涨

现在很多人在申请新贷款

年底到时又是一波

vodafone2degree

狼多肉少。。。。。。
反正提前拍卖能捡漏的机会不多。

雾中原野

自主的就别挑了，只要贷款能买，闭着眼睛就买赶集。不然的话，毛都被买光了。

skyjustin

房源太少了

windvale

skyjustin 发表于 2021-10-13 09:59
房源太少了

为什么房源这么少，捂着不卖等再涨一波？

Leo_Niu

.......................................

酒盈樽

能议价就别拍卖，能提前就别等……现在大家都想上车

呼啸寒风

windvale 发表于 2021-10-13 11:00
为什么房源这么少，捂着不卖等再涨一波？

卖了买不回来，别的地方也涨上去了，无奈只能暂时不动

ButterflyWing

呼啸寒风 发表于 2021-10-15 08:57
卖了买不回来，别的地方也涨上去了，无奈只能暂时不动

特无奈，想换个自主房。

可是现在贷款收紧，卖了以后贷款额度没了。。。

非要换得俩换一个。

觉得不是特别划算。

先观望再说吧。

windvale

发现提前拍卖的自住房居多，开发盘占少数。

261874939

现在不上车，以后只能百万联排，还不如回国呢。

skyjustin

windvale 发表于 2021-10-13 11:00
为什么房源这么少，捂着不卖等再涨一波？

明年有16万5千接盘侠来了 肯定得捂着

princessj

按现在行情，提前拍卖到最后买到一般还需准备多少银子呀？

kikilulu

princessj 发表于 2021-10-17 08:11
按现在行情，提前拍卖到最后买到一般还需准备多少银子呀？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D1&page=2
参考这个帖子，当然每个房子都不同。。看具体多少人争

Elddies

princessj 发表于 2021-10-17 08:11
按现在行情，提前拍卖到最后买到一般还需准备多少银子呀？

case by case，前两天epsom那个差了一百多万哈哈

房奴甲

酒盈樽 发表于 2021-10-13 09:00
这会不买，马上圣诞……然后得多花好多钱

按照疫情前的情况，进入十二月可以捡漏。现在就不好说了。

房奴甲

261874939 发表于 2021-10-17 00:06
现在不上车，以后只能百万联排，还不如回国呢。

说的是，这房价朝着赶超天朝的趋势发展了。