新政下测试一下市场，看看这个房子能拍多少 ---- 拍卖正在进行中。。。。

我选择新西兰

新政下可以盖三个房子了。。。。

22 Range View Road,

Mount Albert

Location:
22 Range View Road, Mt Albert

Property type:
House


Land area:
594 m²

Bedrooms:
2


Bathrooms:
1

Separate Laundry:
1


Separate Lounge:
1

Garaging:
1


Property ID:
817355

[url=]Download property documents[/url]:
Title(s), Particulars & Conditions

补充内容 (2021-10-20 17:52):
CV 1.02 m  

补充内容 (2021-10-20 17:54):
Corelogic 估价 1.4 - 1.5 m

补充内容 (2021-10-20 17:55):
一百万起拍，目前竞争激烈。。。。。

补充内容 (2021-10-20 18:22):
Lot 1, 49 Holbrook Street, Blockhouse Bay  全新房。。。。正在拍卖。。。。猜测中。。。。。   

狼宝

这个房在owarakai，不是mt albert区。目测200w+吧，菜鸟意见。

不过污水管道在整块地的3/4处，这个会不会导致将来加建比较麻烦？

我选择新西兰

已经拍到 1.632m,   还在一千一千的加， 但速度不慢。。。。。。




补充内容 (2021-10-20 17:58):
加到了1.651m

补充内容 (2021-10-20 17:59):
还是一千一千地加。。。。。。 加了 2000

补充内容 (2021-10-20 17:59):
好几次final call

补充内容 (2021-10-20 18:01):
1.655 first call...... second call........ 1.67m  ......

补充内容 (2021-10-20 18:01):
1.68m....... 加了5000.。。。。。

补充内容 (2021-10-20 18:03):
开始五千加价。。。 1.69 m   ......   加了一万。。。。 1.70m .....

我选择新西兰

成交了。。。。。。。 1.701m

狼宝

我选择新西兰 发表于 2021-10-20 18:04
成交了。。。。。。。 1.701m

好便宜啊。有几个买家在拍啊？

Jan90

Mt Albert是不是很多印度人？

pategao

这个地方算Mt Albert 有点勉强

我选择新西兰

中区，新房，联排，正在拍卖中。。。。。。
Property detailsLocation:
Lot 1, 49 Holbrook Street, Blockhouse Bay

Property type:
House


Land area:
296 m²

Bedrooms:
4


Bathrooms:
3

Family room:
1


Separate Lounge:
1

Garaging:
2


Property ID:
818970

[url=]Download property documents[/url]:
Title(s), LIM - Land Information Memorandum, Rental Apprais





补充内容 (2021-10-20 18:20):
已经拍到了1.56m.......

补充内容 (2021-10-20 18:22):
独立屋，全新， 不是联排。。。。。。

补充内容 (2021-10-20 18:24):
已经拍到了1.605m ..... 谈判中。。。。。。

补充内容 (2021-10-20 18:34):
1.615m,  流拍了。。。。。。

kikilulu

Jan90 发表于 2021-10-20 18:10
Mt Albert是不是很多印度人？

Mt Roskill 有很多印度人。

261874939

只能说好贵好贵。。。中产的春天已经结束了，剩下就是富人出场收收收了。哈哈

pategao

我选择新西兰 发表于 2021-10-20 18:19
中区，新房，联排，正在拍卖中。。。。。。
Property detailsLocation:
Lot 1, 49 Holbrook Street, Block ...

这个没有180万应该买不到的

[email protected]

pategao 发表于 2021-10-20 18:46
这个没有180万应该买不到的

Lot 3 是卖160万。

anzbank

从来就没能住起过中区

bondbunny

Mt Albert这个房子在这个区最差的地段，不属于Mt Albert中学小学校网，周围都是公屋，有不少毛岛和难民，但地点比较方便，594地的破房170万还行吧
BHB这个属于BHB的边缘也是较差的地段，公屋区，小学只有1分而且生源很差，所以建议有小孩的买家一定要注意学区

aprily

那个地方很差啊，这点地1.7m还便宜？

黑羊

aprily 发表于 2021-10-20 21:56
那个地方很差啊，这点地1.7m还便宜？

Corner site 离高速近，这属于可开发土地了，现在500多平米土地也可以开发真是的。。。买的不贵，以开发来说，能分5个。

webb

Mt Albert这个房子是转角地，至少要比不是转角地多建一个towmhouse，比不是转角地要多卖20万以上，这个价还是便宜。