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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 南区的房子能不能买？如何买？
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[谈房] 南区的房子能不能买？如何买？   [复制链接]

wxlcba 实名认证 

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楼主
发表于 2021-8-10 10:17:20 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近在看房，首套房，由于预算不多，70万左右，搜出来的房子都在西区和南区。新建排屋有很多，但是特别小，两房一厅。再就是南区papakura,takanini，manumera,homai之类的地方，还有西区ranui。印象中这些区域不是很安全，但是也有听说南区还可以，要分街区。
所以我想问问各位大佬们，如何判断相中的房子附近是否安全呀。
没孩子暂时不考虑学区，只是想找个地方住。

谢谢啦

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catalsdevelop

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沙发
发表于 2021-8-10 10:25:18 |只看该作者 微信分享
主要是看邻居，看下盗窃指数，一般后花园都有这种图，可以叠加在地图上，有一定参考价值，最好是周五或者周六晚上 8-9 点，开车去绕绕。

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angelee123 商业/机构认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 畅游勋章 游戏勋章 怦然心动勋章 元老勋章 新时政 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

板凳
发表于 2021-8-10 10:31:31 |只看该作者 微信分享
等着kiwibuild吧   
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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是个狼灭 天维论坛20周年认证 

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小星星勋章 平安如意勋章

地板
发表于 2021-8-10 10:37:28 |只看该作者 微信分享
新建排屋不香吗，还能抵税，70万居然能买新房

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alike0932 天维论坛20周年认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 小星星勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2021-8-10 10:38:44 |只看该作者 微信分享
有朋友住在ranui去过几次感觉还是还是不错的，房子挺新的例句也大部分是买不起好区房子的中产家庭，就是远，离高速也远，如果对上班时间没要求的不妨可以考虑

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Sharp0001

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尊贵铂金

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发表于 2021-8-10 11:06:59 |只看该作者 微信分享
朋友年初在南区papatoetoe七十多万买的联排，住进去不到三个月，车子被砸了两次

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2021-8-10 11:10:27 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2021-8-10 10:38
有朋友住在ranui去过几次感觉还是还是不错的，房子挺新的例句也大部分是买不起好区房子的中产家庭，就是远 ...

现在远，过些年就算近郊了，再过几十年就算市中心了。

所以买房在预算有限情况下，还是不要考虑太多了。否则就买不到。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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stnz

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2021-8-10 11:33:47 |只看该作者 微信分享
Only for Indians or islanders big families to live 南区papakura,takanini，manumera,homai之类的地方
Chinese with small families have to be carefull to live there, except you have nothing in your home.
维天CEO

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ButterflyWing 天维论坛20周年认证 

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平安如意勋章

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发表于 2021-8-10 12:29:59 |只看该作者 微信分享
70万到70万中，三房的话，基本上就是南区 CROSS LEASE 半幅地了。

小全幅都够呛。

家里必备一大型犬，所以需要全围栏。

有家总比没家好。

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anzbank

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 畅游勋章 怦然心动勋章 新时政 元老勋章 体育勋章 胜利勋章 哈卡一族 10周年纪念 2019-2020年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2021-8-10 12:44:21 |只看该作者 微信分享
来看精华帖
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3303879

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3005769

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2882869
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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variable 天维论坛20周年认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2021-8-10 13:48:09 |只看该作者 微信分享
在Manurewa East住过几年，没被偷过，感觉还可以，这边退休的白人居多，也有公屋，现在除了传统豪宅区，有哪个区没有公屋的? 就算是屋主不是Housing NZ, 你也不可以排除HNZ通过私人房子来租给那些人。

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xuli019

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发表于 2021-8-10 14:21:37 |只看该作者 微信分享
variable 发表于 2021-8-10 13:48
在Manurewa East住过几年，没被偷过，感觉还可以，这边退休的白人居多，也有公屋，现在除了传统豪宅区，有 ...

传统豪宅区也有公屋

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微苦蓝山

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新时政 元老勋章 10周年纪念

13#分享本帖地址
发表于 2021-8-10 16:09:51 |只看该作者 微信分享
上面三个精华帖，可以让楼主好好参考了
有些人喜欢乱喷，自动过滤吧

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雄安百亩良田 天维论坛20周年认证 
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元老勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2021-8-10 16:16:31 |只看该作者 微信分享
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小水果

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

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发表于 2021-8-10 16:16:35 |只看该作者 微信分享
确实是没有绝对的好区和绝对的差区。
适合自己的就是最好的。如果很多担心的话，可以买了直接出租。自己继续租房。
买了房也算有资产了。
Vanessa Huang - Real Estate | 奥克兰房产买卖业务. 专业. 快速. 丰富的地产知识. 同时也尊重您个人的隐私. 值得信赖

Mobile: 027 633 6688   Wechat：h0276336688

我的主页：https://sites.google.com/view/vanessahuangrealestate

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雄安百亩良田 天维论坛20周年认证 
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元老勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2021-8-10 16:17:31 |只看该作者 微信分享
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vodafone2degree

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2021-8-10 19:19:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
能买，现在哪还有不能买的，其实Pokeno,drury都不错，就是远点

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兔２＋

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发表于 2021-8-10 19:32:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
我一個女生住在manuwera，離takanini就開車十分鐘的路程。已經住了幾個月，暫時沒有問題，很安靜。鄰居大部分都是洋人，事不多。這邊也有一堆community housing，大部分租客都有工作的。

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lilysmile

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新时政

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发表于 2021-8-10 21:07:33 |只看该作者 微信分享
版内有很多关于各地区治安的知识贴，按关键词搜索能学到不少知识和信息的，希望对你有用。

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setexixi

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发表于 2021-8-10 23:01:35 |只看该作者 微信分享
我在16年的时候自己攒的首付 买了papatoetoe的房子，预算有限，今年刚搬去了学区area，四年多没有一次盗窃，砸过车，好几次家里门没锁，出门急 忘记了，大门敞开的那种。。现在想想是蛮后怕的，家里也没人闯进过，左右邻居是洋人老couple 我不在家的时候 出去旅游啦，或者上班，他们都会帮我留意 我家情况的，同样 ，洋人老人还会帮我房子后面的那家邻居 每天遛狗，他们还教我妈英文 （当然用英文教，教了个寂寞），我家去southern 或者western motorway都超级方便 然后家附近就是supa center 超级方便 加油站油价也便宜。。好怀念这种方便的日子，路还宽敞

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wxlcba 实名认证 

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发表于 2021-8-11 09:12:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
angelee123 发表于 2021-8-10 10:31
等着kiwibuild吧

kiwibuild。。。诶。。。我配偶在国内三线城市有套60平小房。。。诶。。。现在都不到20万了。。。kiwibuild进不了门*

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vodafone2degree

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

22#分享本帖地址
发表于 2021-8-11 14:29:52 |只看该作者 微信分享
那就找政府要福利房吧，别有存款

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XiaoFaye

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新时政

23#分享本帖地址
发表于 2021-8-11 15:45:02 |只看该作者 微信分享
70万已经买不了南区了。。。

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Shawn_Xia1991

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发表于 2021-8-12 08:36:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
我还是建议买个带点地的，远点没事。

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ButterflyWing 天维论坛20周年认证 

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平安如意勋章

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发表于 2021-8-12 10:12:02 |只看该作者 微信分享
https://nz.raywhite.com/manukau-city/manurewa/2548471/
上面那个刚卖的， 3 房， 67 万。

https://nz.raywhite.com/manukau-city/manurewa/2548471/
上面那个刚卖的， 3 房， 68.5 万。

70万的预算南区好好找找，CROSS LEASE 还是可以捡到不错的。

第一个67万的我认为就相当不错。



补充内容 (2021-8-12 15:31):
https://rwmanurewa.co.nz/propert ... -2103/house/2546455

贴错了，这是第二个

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tyzdyz

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发表于 2021-8-14 23:08:02 |只看该作者 微信分享
看看顶贴中

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MCM-FLO

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发表于 2021-8-15 13:33:25 |只看该作者 微信分享
可以搜索一下NORTH COTE, 看看房
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haomai15

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发表于 2021-8-20 10:05:37 |只看该作者 微信分享
70万左右很难买到好点的房子~~~

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xuli019

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ButterflyWing 发表于 2021-8-12 10:12
https://nz.raywhite.com/manukau-city/manurewa/2548471/
上面那个刚卖的， 3 房， 67 万。


这种房子的外墙都会便宜点 正常价格都在75以上 两房的在65以上

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onetreehill1

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发表于 2021-8-20 14:48:48 |只看该作者 微信分享
不要管东南西北，先上车再说

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