你好，想問一下關於蓋房子問題tiny house 8.4x3 25.2 sqm

nolk

請問大家關於一個 tiny house 8.4x3 25.2 sqm，只蓋房加內部櫃子，窗戶，櫉房，浴室，房間，材料，不用地基，打算蓋好找一個地送過去，從無到有大約可以多少錢？ 有圖片參考，謝謝

pategao

直接弄个货柜就好啦

陌生的香港人

如果樓主是在奧克蘭  把它當成minor dwelling 還行 （如果這塊地可以建minor dwelling 的話） 如果是當正式房子 dwelling 恐怕太小了 至少要30平方米呢

补充内容 (2021-10-16 23:13):
30 平方米是studio 最低面積  有一個房間或者以上的需要至少 45平方米 - 這是Auckland Unitary Plan 的要求

nolk

陌生的香港人 发表于 2021-10-16 22:01
如果樓主是在奧克蘭  把它當成minor dwelling 還行 （如果這塊地可以建minor dwelling 的話） 如果是當正式 ...

我在奧克蘭，因為目前買不起地，有找到一個屋主願意讓地出租給我，所以我想省錢先租地，tiny house 可以先頂著用，未來有錢買地也可以直接搬過去，再蓋其他的房子。

我今天有去看一些tiny house , 這個size 我們真的OK 沒問題的，請問你知道大約行情多少可以蓋嗎 ？

nolk

pategao 发表于 2021-10-16 21:29
直接弄个货柜就好啦

貨櫃不好拉，你想住嗎 ？ 除非對住的地方真的無所願，

xiyidemon

同问，想在花园建个tiny home给小孩子们用

nolk

xiyidemon 发表于 2021-10-16 22:36
同问，想在花园建个tiny home给小孩子们用

你可以要去問一下其他人，因為我也在問

AE111

陌生的香港人 发表于 2021-10-16 22:01
如果樓主是在奧克蘭  把它當成minor dwelling 還行 （如果這塊地可以建minor dwelling 的話） 如果是當正式 ...

请问，这种tiny home一般都是建好直接吊车拉到地上的，要是车道不够宽怎么办，是不是就地搭建就需要一步一步检查，和盖房子一样了？

nolk

AE111 发表于 2021-10-16 22:47
请问，这种tiny home一般都是建好直接吊车拉到地上的，要是车道不够宽怎么办，是不是就地搭建就需要一步 ...

今天我去問迥了，尺寸設定都可以上道路，除非你是特別定制，要不然都可以上道路。拖拉吊都行。

陌生的香港人

nolk 发表于 2021-10-16 22:31
我在奧克蘭，因為目前買不起地，有找到一個屋主願意讓地出租給我，所以我想省錢先租地，tiny house 可以 ...

成本我真的告訴不了你呢 只是如果這是一塊空地的話 你要連接水應該要申請BC吧  然後在申請過程中council 看到那麼小的dwelling 就會說你comply 不了房子的最低面積要求  要申請resource consent 了 單是這樣又可以去掉你幾千塊甚至一萬塊錢了 也可能不會批呢

nolk

陌生的香港人 发表于 2021-10-16 23:04
成本我真的告訴不了你呢 只是如果這是一塊空地的話 你要連接水應該要申請BC吧  然後在申請過程中council  ...

如果先不算你說的 BC，resource consent,等其他問題，單單房子的成本，你有個頭緒嗎？  

lilysmile

以前洋人邻居自己动手盖过一个，听他说买现成的也不贵，大概就几千块钱

补充内容 (2021-10-16 23:12):
我指的是那种纯一间卧室，不带厨卫的最简易的那种

陌生的香港人

AE111 发表于 2021-10-16 22:47
请问，这种tiny home一般都是建好直接吊车拉到地上的，要是车道不够宽怎么办，是不是就地搭建就需要一步 ...

首先這個tiny home 的定義是什麼？ 如果當 dwelling 處理  車道不夠寬恐怕不能建呢  停車位怎麼辦啊 ？ 2.5m / 2.1 m 淨空是基本最低限度了

陌生的香港人

lilysmile 发表于 2021-10-16 23:11
以前洋人邻居自己动手盖过一个，听他说买现成的也不贵，大概就几千块钱

补充内容 (2021-10-16 23:12):

你都說了  那是不帶廚房衛浴的  那就是sleepout 而已  sleepout 是附屬建築 (accessory building) 這個沒有最低面積要求  只要不超建築覆蓋率就行

pategao

nolk 发表于 2021-10-16 22:32
貨櫃不好拉，你想住嗎 ？ 除非對住的地方真的無所願，

货柜我不想住，你说的这个房子我更不想住

AE111

nolk 发表于 2021-10-16 23:01
今天我去問迥了，尺寸設定都可以上道路，除非你是特別定制，要不然都可以上道路。拖拉吊都行。 ...

嗯， 上路是没问题的，只是进入house的drive way只有3200mm，卡车进不来，吊臂也不够长。

AE111

陌生的香港人 发表于 2021-10-16 23:11
首先這個tiny home 的定義是什麼？ 如果當 dwelling 處理  車道不夠寬恐怕不能建呢  停車位怎麼辦啊 ？ 2 ...

嗯，感谢回复， 那这样说的话肯定是不能做dwelling了， 因为只是打算放在后花园里，目前只能步行通过。
只能是做minor dwelling，看了很多tiny house，都是prebuild的，但是车道太窄卡车进不来，所以在想有没有可以现场build的tiny home。

我真不是孙红雷

楼主你好，你要货柜吗？我这有一个免费拉走

vodafone2degree

mt wellington 老的大转盘直接有卖现成的，多种款式，直接去选购就好，运输不是问题。

Firewood

没这么简单吧，需不需要地基得看地面的实际情况啊。。。而且有厨房/卫浴的话就要接sewage pipe啊，这个对深度是有要求的吧，不需要pre-pipe吗？

lilysmile

陌生的香港人 发表于 2021-10-16 23:15
你都說了  那是不帶廚房衛浴的  那就是sleepout 而已  sleepout 是附屬建築 (accessory building) 這個沒 ...

是的，那种最多算个sleepout。
其实我不明白为什么有人喜欢tiny home/house，如果只是放在一块空地上，房车不是更好么？没事还可以开出去旅游，不用了还可以卖掉。

补充内容 (2021-10-18 18:54):
当然如果是用来出租给租客另当别论。