没有3层炮楼，未来single house zone 就是豪宅区了

yakitori

看看这政策，基本上所有地都可以盖3层房子 占地coverage 50%，这以后谁邻居开发，旁边直接盖 几个3 层炮楼。这住旁边多酸爽。

而未来single house zone 将是自主不二之选啦。


补充内容 (2021-10-19 12:32):
three homes of up to three storeys
这是一栋房子盖三层，一层一户 都不需要RC了。不是很明白，一栋房子未来可以分三户卖？

alike0932

用“炮楼”这个词说得很形象，哈哈

Pltr

弱弱问一句，你花园有隐私吗？路边停车位还够吗？

[email protected]

太好了。一个孩子一层，自己住一层。地还是自己家的。

trdeyoualbert

[email protected] 发表于 2021-10-19 12:41
太好了。一个孩子一层，自己住一层。地还是自己家的。

我准备盖三间，前二间孩子住，互不干扰又连体互相可以关照

trdeyoualbert

以好想住大地必须离开奧克兰，奥克兰开启亚洲住房模式，可以互相串门

陌生的香港人

樓主說的是什麼政策？出處please？

不是NPS - Urban Development 吧？就是靠近市中心才有的新政 council還在做研究呢 再說 那個是說6層啊 3層那麼低啊？

红玫瑰和白玫瑰

陌生的香港人 发表于 2021-10-19 12:44
樓主說的是什麼政策？出處please？

不是NPS - Urban Development 吧？就是靠近市中心才有的新政 council還 ...

Labour and National join forces for housing crisis fix, ending decades of standoff
https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12479756

[email protected]

越想越好。600平的地，余300做花园和车库。每层300平，也是豪宅。不需RC还节约钱，只要一个房顶又节约成本。

yakitori

陌生的香港人 发表于 2021-10-19 12:44
樓主說的是什麼政策？出處please？

不是NPS - Urban Development 吧？就是靠近市中心才有的新政 council還 ...

刚看的live，工党和国家党一起准备推的 announcement,
https://www.nzherald.co.nz/nz/po ... QFO4RMLNR7UQBQERZI/

具体很多也不是很清楚

陌生的香港人

“这是一栋房子盖三层，一层一户 都不需要RC了。不是很明白，一栋房子未来可以分三户卖？”


建多少個房子和獨立把它們賣出去是兩回事 如果要分三戶賣（每一層算一dwelling 是可以的)  你首先就要申請分割的RC  如果你不分割 不違規下建了3個  整塊地還是一個title  你賣也只能一次過賣三個  

yakitori

[email protected] 发表于 2021-10-19 12:46
越想越好。600平的地，余300做花园和车库。每层300平，也是豪宅。不需RC还节约钱，只要一个房顶又节约成本 ...

300平一户，一层一户，一共3户。分开卖。

红叶疯了

陌生的香港人 发表于 2021-10-19 12:48
“这是一栋房子盖三层，一层一户 都不需要RC了。不是很明白，一栋房子未来可以分三户卖？”

这地得往高了啥 不能平行杀

陌生的香港人

yakitori 发表于 2021-10-19 12:47
刚看的live，工党和国家党一起准备推的 announcement,
https://www.nzherald.co.nz/nz/politics/labour-a ...

好吧 最新的新聞啊 謝謝 我看看 不過這些政客腦袋真的進水 不把這個國家搞死不安樂 疫情是這樣 居住環境是這樣...

moliang

H4 suburb Zone要建三层还是有点困难
Coverage也只有apartment zone 才是50%
还有你planning ok的情况下, 是H3 single 不要RC, H4,H5 3栋不要land use RC, H6 aparment就算建一栋也要RC
即使你H4,H5不要rc能建三栋,当你要一栋栋卖的时候, 还不是要做sudivision RC?不然你就得一个title 3个一起卖

yakitori

陌生的香港人 发表于 2021-10-19 12:48
“这是一栋房子盖三层，一层一户 都不需要RC了。不是很明白，一栋房子未来可以分三户卖？”

It would achieve this by allowing up to three homes of up to three storeys can be built on most sites without the need for a costly and frustrating resource consent.

这句不是很明白

Pltr

这政策还不如大赦呢，我宁愿大赦陪读妈妈们！玩蛋了……大地老房要集中出货了？

红叶疯了

眼前浮现出 周星驰 拍的 斧头帮的那个三层楼的画面

陌生的香港人

moliang 发表于 2021-10-19 12:51
H4 suburb Zone要建三层还是有点困难
Coverage也只有apartment zone 才是50%
还有你planning ok的情况下,  ...

沒事 只要中央政府這些政客一聲令下 什麼planning rules 其實都可以推倒  早晚干脆把 Unitary Plan 廢了就得了

[email protected]

陌生的香港人 发表于 2021-10-19 12:58
沒事 只要中央政府這些政客一聲令下 什麼planning rules 其實都可以推倒  早晚干脆把 Unitary Plan 廢了 ...

所以不能急着盖。哪天告诉你，你这地可以盖6层，只盖3层不就亏了吗？

moliang

陌生的香港人 发表于 2021-10-19 12:58
沒事 只要中央政府這些政客一聲令下 什麼planning rules 其實都可以推倒  早晚干脆把 Unitary Plan 廢了 ...

别啊,重新学习成本好高, 干脆把RC 部门取缔了把

陌生的香港人

yakitori 发表于 2021-10-19 12:51
It would achieve this by allowing up to three homes of up to three storeys can be built on most si ...

應該是說鬆綁 例如容許building coverage 到達50% （現在mixed housing zone 一般只是40-45%)  如果要再多（例如建到60% 或者四層 或者不符合文章說的 new "medium density residential standards (MDRS)  然後如果是拿去分開賣和分割 相信還是要申請分割RC 的

陌生的香港人

[email protected] 发表于 2021-10-19 13:01
所以不能急着盖。哪天告诉你，你这地可以盖6层，只盖3层不就亏了吗？

NPS 本來就是市中心附近而建6層  現在應該是每一區都至少3層吧？ 然後還不要停車位 - 預期車子都停上行人道吧

包不同

陌生的香港人 发表于 2021-10-19 12:50
好吧 最新的新聞啊 謝謝 我看看 不過這些政客腦袋真的進水 不把這個國家搞死不安樂 疫情是這樣 居住環境 ...

新闻的标题应该是
'A truly historic moment': Labour and National unite to help destroy NZ

红叶疯了

陌生的香港人 发表于 2021-10-19 13:05
NPS 本來就是市中心附近而建6層  現在應該是每一區都至少3層吧？ 然後還不要停車位 - 預期車子都停上行人 ...

中国特色。。。。。。

方圆之间

对开发商没啥鸟用 还是要申请分割许可

rzrljb

single house zone也可以rezone啊

vodafone2degree

了解THAB, 改变认知，三层炮楼太低了，没有6层的高大上，哈哈

sohu95118932

Pltr 发表于 2021-10-19 12:36
弱弱问一句，你花园有隐私吗？路边停车位还够吗？

屋顶花园，没有院子了。。。

Pltr

sohu95118932 发表于 2021-10-19 13:59
屋顶花园，没有院子了。。。

联排三层我没意见，像stonfield挺漂亮！关键是不能遍地开花，光靠市场自己发挥的话，太乱了！