天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Kiwi Build- Ormiston Rise该买吗？

发新帖

查看: 8531|回复: 58

上一主题

下一主题

[谈房] Kiwi Build- Ormiston Rise该买吗？ [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 68.6%

UID: 394045
热情: 570
人气: 964
主题: 19
帖子: 125
精华: 0
积分: 843
阅读权限: 20
注册时间: 2015-1-11

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-2-10 15:35:15 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 lehsu0610 于 2021-2-10 16:47 编辑

板上有人去看过Ormiston Rise的房吗？
该开发商和房屋地点，三房duplex 65万是否值得买？
去年底去现场看，房子一栋都还没盖上⋯现在不知如何，求各方分析意见，想看看还有没有我没考量到的部分，谢谢。

分享0 收藏11

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 69.1%

UID: 193533
热情: 5571
人气: 8377
主题: 16
帖子: 2817
精华: 0
积分: 8455
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-27

沙发

发表于 2021-2-10 15:49:10 |只看该作者 微信分享

听鼠版的别买期房

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 25.72%

UID: 376663
热情: 19779
人气: 21915
主题: 151
帖子: 8306
精华: 2
积分: 25144
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

板凳

发表于 2021-2-10 16:02:05 |只看该作者 微信分享

65w 三房还是Ormiston这么一直在发展的地方，这价格你hamilton都买不到。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 86.97%

UID: 146491
热情: 32033
人气: 34222
主题: 84
帖子: 8211
精华: 8
积分: 37394
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-29

地板

发表于 2021-2-10 16:04:27 |只看该作者 微信分享

Ormiston Rise的RC去年底才交上去的，估计还没批下来呢吧。图纸我看过了，利益相关我就不多说了，总之“三房duplex 65万”能原价盖好的话喜欢就买吧。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 68.6%

UID: 394045
热情: 570
人气: 964
主题: 19
帖子: 125
精华: 0
积分: 843
阅读权限: 20
注册时间: 2015-1-11

5#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 16:14:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lehsu0610 于 2021-2-10 17:16 编辑

感谢楼上各位的回覆，主要是这次有抽中kiwi build但因为是期房且位置目前尚属偏远，所以特别犹豫是否购买。
是说kiwi build 三房65万是公订价格，之后还可能会被要求添钱吗？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 69.1%

UID: 193533
热情: 5571
人气: 8377
主题: 16
帖子: 2817
精华: 0
积分: 8455
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-27

6#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 16:23:47 |只看该作者 微信分享

lehsu0610 发表于 2021-2-10 17:14
感谢楼上各位的回覆，主要是这次有抽中kiwi build但因为是期房且位置目前尚属偏远，所以特别犹豫是否购买。 ...

我觉得不会添钱，但有可能贬值，kiwibuild小区可能会有公屋，你要想好了

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 68.6%

UID: 394045
热情: 570
人气: 964
主题: 19
帖子: 125
精华: 0
积分: 843
阅读权限: 20
注册时间: 2015-1-11

7#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 16:39:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-2-10 17:04
Ormiston Rise的RC去年底才交上去的，估计还没批下来呢吧。图纸我看过了，利益相关我就不多说了，总之“三 ...

抱歉对房地产方面的资讯不是太了解，若方便的话能私讯了解原因吗？谢谢。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 68.6%

UID: 394045
热情: 570
人气: 964
主题: 19
帖子: 125
精华: 0
积分: 843
阅读权限: 20
注册时间: 2015-1-11

8#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 16:41:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-10 17:23
我觉得不会添钱，但有可能贬值，kiwibuild小区可能会有公屋，你要想好了

谢谢您的分析，不过那块地在flat bush边缘，周围都是空地，不担心公屋倒是担心之后没盖好。

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 44.34%

UID: 254396
热情: 37583
人气: 48895
主题: 161
帖子: 10636
精华: 3
积分: 48868
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

9#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 16:57:15 |只看该作者 微信分享

这市场，这价格，必须买呀

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2021-2-10 16:59:37 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2021-2-10 17:01:47 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 83.5%

UID: 334507
热情: 28405
人气: 35205
主题: 196
帖子: 9448
精华: 2
积分: 36699
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

12#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 17:08:57 |只看该作者 微信分享

我觉得这个价格还是不错的，那一片会一直开发，地价和建房成本会一直涨，新房价格肯定会水涨船高。但是因为周边以后都会事新房，长期自住可以，买来住几年就卖的话，不会增值很多。

Diu~~~~~~~

使用道具举报

Rank: 14

升级 51.3%

UID: 266417
热情: 11625
人气: 13088
主题: 32
帖子: 328
精华: 0
积分: 12565
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-26

13#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 17:36:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

你最近刚被kiwibuild 抽中吗？

克服困难，笑对每一天

使用道具举报

Rank: 12

升级 80.53%

UID: 14063720
热情: 4298
人气: 4700
主题: 50
帖子: 334
精华: 0
积分: 4708
阅读权限: 30
注册时间: 2020-2-23

14#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 17:37:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

65万这价格现在奥克兰市场上最多买两房联排，你这是三房duplex，找开发商买现在要80万，有啥可犹豫的，这真是买到就是赚到

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 32.32%

UID: 148610
热情: 5222
人气: 6760
主题: 20
帖子: 1175
精华: 0
积分: 6616
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-19

15#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 17:56:01 |只看该作者 微信分享

买到就是赚到，我觉得有条件，不买KIWIBUILD的都是冤大头。

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

16#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 18:49:47 |只看该作者 微信分享

首先Ormiston Rise不是Ormiston，离得远了

但是KIWIBUILD 65万三房买到就赚，根本不存在值不值得买，而是买到直接开怀大笑。

特别是一些不错位置的，一套房子上百符合条件的人抽签。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37261
人气: 48496
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60893
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

17#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 18:55:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

换我一定买了，这房价倒挂太严重，买到就是赚到

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

18#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 19:02:19 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-2-10 19:55
换我一定买了，这房价倒挂太严重，买到就是赚到

我知道奥克兰65万的两房kiwibuild都几十人抢，这三房的65万抢到等于中乐透。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 68.6%

UID: 394045
热情: 570
人气: 964
主题: 19
帖子: 125
精华: 0
积分: 843
阅读权限: 20
注册时间: 2015-1-11

19#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 19:19:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

zxwluck 发表于 2021-2-10 18:36
你最近刚被kiwibuild 抽中吗？

是的，第一回十一月底没抽中，这回今天刚出结果。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 68.6%

UID: 394045
热情: 570
人气: 964
主题: 19
帖子: 125
精华: 0
积分: 843
阅读权限: 20
注册时间: 2015-1-11

20#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 19:22:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-2-10 20:02
我知道奥克兰65万的两房kiwibuild都几十人抢，这三房的65万抢到等于中乐透。 ...

这次说是1200名额抢50栋，上次也是数千名抢但没抢到，唯一担忧就是还没看到实房和完工状况这点，如果真难得应该会做决定了～谢谢大家宝贵的意见！

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

21#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 19:36:17 |只看该作者 微信分享

lehsu0610 发表于 2021-2-10 20:22
这次说是1200名额抢50栋，上次也是数千名抢但没抢到，唯一担忧就是还没看到实房和完工状况这点，如果真难 ...

那恭喜，运气好，下一步就是保佑它能盖完

kiwibuild也有很多烂尾的，之前新闻好报道过。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 68.6%

UID: 394045
热情: 570
人气: 964
主题: 19
帖子: 125
精华: 0
积分: 843
阅读权限: 20
注册时间: 2015-1-11

22#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 20:45:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lehsu0610 于 2021-2-10 21:53 编辑

吃草的狮子发表于 2021-2-10 20:36
那恭喜，运气好，下一步就是保佑它能盖完

kiwibuild也有很多烂尾的，之前新闻好报道过。 ...

对的，每家开发商的卖法都不一样，之前抽Takanini的Kiwi Build一开始没中，后来释出被选中两房60万，虽然是Duplex 带车库而且已经几乎完工，但因为地点不是首选和室内面积太小不符合需求而舍弃。 Ormiston Rise这种就是看不到实体的忧心，之前询问是说Stage one一月底完工，周末再去看看现场情况，谢谢了。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 33.75%

UID: 51776
热情: 35604
人气: 38854
主题: 211
帖子: 18553
精华: 6
积分: 46749
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-5

23#分享本帖地址

发表于 2021-2-10 21:19:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

除非你手握150万以上的钱可以考虑一下买没有公屋的区。钱不多就不要挑三拣四。新西兰政府不会让公屋过度集中形成贫民窟。所以HNZ会在奥克兰各个地区都买入或者开发公屋。如果不是去bay 区你很难避开公屋。这个价格基本上是5年前三房duplux 的价格。如果开发商靠谱为什么不买呢？另外kiwi build不应该是卖现房吗？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 31.18%

UID: 10050390
热情: 5715
人气: 6996
主题: 9
帖子: 342
精华: 0
积分: 6559
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

24#分享本帖地址

发表于 2021-2-11 07:15:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzrover 发表于 2021-2-10 22:19
除非你手握150万以上的钱可以考虑一下买没有公屋的区。钱不多就不要挑三拣四。新西兰政府不会让公屋过度集 ...

公屋区一样暴涨现在，昨天看到9 albrecht ave my roskill半服地crosslease十年前31万都不到昨拍到八十五万多成交几乎十年翻了两倍。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 60.56%

UID: 10029480
热情: 42492
人气: 45277
主题: 95
帖子: 16103
精华: 0
积分: 52111
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

25#分享本帖地址

发表于 2021-2-11 08:34:56 |只看该作者 微信分享

绝对值，其他房子得贵20w

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 83.5%

UID: 334507
热情: 28405
人气: 35205
主题: 196
帖子: 9448
精华: 2
积分: 36699
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

26#分享本帖地址

发表于 2021-2-11 09:07:47 |只看该作者 微信分享

搜了一下，三房开发商开价789K起，确实是买到就是赚到。缺点是有一个高压电线就在小区里，不介意赶紧出手

Diu~~~~~~~

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 68.6%

UID: 394045
热情: 570
人气: 964
主题: 19
帖子: 125
精华: 0
积分: 843
阅读权限: 20
注册时间: 2015-1-11

27#分享本帖地址

发表于 2021-2-11 14:55:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzrover 发表于 2021-2-10 22:19
除非你手握150万以上的钱可以考虑一下买没有公屋的区。钱不多就不要挑三拣四。新西兰政府不会让公屋过度集 ...

目前对开发商不太熟悉所以上来询问是否有其他留意过这个建案的人～就是怕不靠谱。也不知道为什么这一个建案卖的不是现房，所以才有多一些疑虑，多谢你的分析：）

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 68.6%

UID: 394045
热情: 570
人气: 964
主题: 19
帖子: 125
精华: 0
积分: 843
阅读权限: 20
注册时间: 2015-1-11

28#分享本帖地址

发表于 2021-2-11 15:00:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2021-2-11 10:07
搜了一下，三房开发商开价789K起，确实是买到就是赚到。缺点是有一个高压电线就在小区里，不介意赶紧出手 ...

回头看了下手上资料，确实他们家其他Market price带单车库的Duplex开价是91万，Kiwi Build的房型虽没车库，但65万确实挺划算！周末去现场看完做决定，谢谢！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.24%

UID: 75628
热情: 6132
人气: 6922
主题: 37
帖子: 879
精华: 0
积分: 7012
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-6

29#分享本帖地址

发表于 2021-2-19 09:40:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

lehsu0610 发表于 2021-2-11 16:00
回头看了下手上资料，确实他们家其他Market price带单车库的Duplex开价是91万，Kiwi Build的房型虽没车库 ...

楼主没有回来更新，不知道买了没?
想请教楼主，大概要等多久才能settle? 如果拖得时间太久或者延期了，导致银行贷款预批过期怎么办?
谢谢

男孩穷着养，不然不晓得奋斗；女孩富着养，不然人家一个棒棒糖就哄走了。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 40.24%

UID: 75628
热情: 6132
人气: 6922
主题: 37
帖子: 879
精华: 0
积分: 7012
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-6

30#分享本帖地址

发表于 2021-2-19 09:44:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

lehsu0610 发表于 2021-2-10 21:45
对的，每家开发商的卖法都不一样，之前抽Takanini的Kiwi Build一开始没中，后来释出被选中两房60万，虽然 ...

请问你之前被抽中takanini却没有买，会不会影响以后的抽签资格，?谢谢

男孩穷着养，不然不晓得奋斗；女孩富着养，不然人家一个棒棒糖就哄走了。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-26 14:23 , Processed in 0.031604 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部