[谈房] 屋主真的很聪明，三个房子一起卖 Udys road [复制链接]

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开国大老

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板凳

发表于 2021-8-4 08:58:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

开放商都是人精，比一般买家算的更精。一切为成本服务，在现在市场前景不明朗的情况下约大的盘约不好卖。不如卖给自主xing买家，愿意多付，让时间追平益价

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大天使

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地板

发表于 2021-8-4 09:25:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

东区大地最近貌似没人收啊

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发表于 2021-8-4 10:46:57 |只看该作者 微信分享

这个貌似下面有convenant吧？我没具体看，但是我记得carmel rd上有。。。

asusual

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发表于 2021-8-4 11:08:49 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-8-4 10:46
这个貌似下面有convenant吧？我没具体看，但是我记得carmel rd上有。。。

这个已经去掉了

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发表于 2021-8-4 11:36:45 |只看该作者 微信分享

asusual 发表于 2021-8-4 11:08
这个已经去掉了

这么厉害。。。还能去掉。。。

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发表于 2021-8-4 11:51:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

66号这两天也要上市了

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发表于 2021-8-4 11:53:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-8-4 10:17
昨天73号 kings road 卖了230还是240，
57highland park 七百多的地，卖了两百出头
这价格算开发商收地吗 ...

Panmure已经不是以前的Panmure了

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2021-8-4 13:04:45 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2021-8-4 15:55:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-8-4 15:35
真的呀，64 udys road 和 2号已经在2019年做了revocation of land covenant 烈烈烈
看来不要说洋人不懂 ...

这三个是一个owner，蓄谋已久啊。

我猜楼主是地主，全奥克兰都关注

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2021-8-4 15:58:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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陌生的香港人

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发表于 2021-8-4 16:06:03 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-8-4 15:35
真的呀，64 udys road 和 2号已经在2019年做了revocation of land covenant 烈烈烈
看来不要说洋人不懂 ...

怎麼可能說洋人不懂這裡這些法律本來就是洋人的東西啊

补充内容 (2021-8-4 16:07):
我理解印像中這裡附近很多地都有限建的covenant 應該不只是這三戶吧？

MNZPI

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发表于 2021-8-4 16:47:16 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-8-4 16:06
怎麼可能說洋人不懂這裡這些法律本來就是洋人的東西啊

补充内容 (2021-8-4 16:07):

是的，附近有100多户，我之前有个房就是。。。卖了。。。搞不定这个convenant...咨询了好多人，不知道楼上的大师怎么搞定的。之前说是要所有受限制的人的签字。。。

陌生的香港人

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发表于 2021-8-4 16:59:47 |只看该作者 微信分享

675 的地 Mixed Housing Suburban zone 獨自開發如果不貪心的話每個分3個還是可以的目測也有管道可以連到對面（這個要工程師確認）如果是三戶人一起賣這樣的話利潤還要一起攤分呢

MNZPI

陌生的香港人

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发表于 2021-8-4 17:01:33 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-8-4 16:47
是的，附近有100多户，我之前有个房就是。。。卖了。。。搞不定这个convenant...咨询了好多人，不知道楼 ...

其實這些covenant 還是有效雖然council不會管要拿掉需要通過High Court

MNZPI

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发表于 2021-8-4 17:08:29 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-8-4 17:01
其實這些covenant 還是有效雖然council不會管要拿掉需要通過High Court

我知道，但是之前咨询律师说要签字。。。外加上前段时间不是正好有个pakuranga的帖子吗也是这个问题。我咨询了中介律师各个相关的，都说很复杂。。。不知道去high court这个怎么玩的。可能为了3块地值当，一块地算了吧哈哈

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发表于 2021-8-4 18:03:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-8-4 13:04
panmure已经不再辣鸡了
sunnynook已经不是以前的sunnynook了，哈哈

我觉得这些区虚高了，都是炒出来的

番茄等于西红柿

SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-4 18:21:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

各位觉得93 和95 reeves rd 怎么样呢