月经贴！大家的房贷都fix还是floating啊？？？

秀秀的小马甲

房贷已经到期有俩星期了。银行已经打电话来催让我决定要不要固定，如果不选的话就自动变成浮动的了。想问下大家现在都放浮动的吗？还是要固定一部分？我是national的。。

masterq

我会fix三年，僅供参考。


Housing interest rates

Term Rate

Housing Variable 5.75 % p.a.
Housing Fixed (6 Month) 5.85 % p.a.
Housing Fixed (12 Month) 5.95 % p.a.
Housing Fixed (18 Month) 6.00 % p.a.
Housing Fixed (24 Month) 6.40 % p.a.
Housing Fixed (36 Month) 6.90 % p.a.
Housing Fixed (48 Month) 7.30 % p.a.
Housing Fixed (60 Month) 7.60 % p.a.
ORBIT Home Loan 5.75 % p.a.
Societies Clubs and Churches 6.75 % p.a.
Second Mortgage 8.75 % p.a.
Flexible Finance Facility 6.25 % p.a.

阿海

我是floating.

pigluo

I am National Bank too. Floating now..............

gapfiller

national bank too, 5.74 floating

呼啸寒风

westpac, fix 6-month, 5.55

ETS

floating with westpac

米虫宝宝

same as above.

遇见幸福

My one is Orbit home loan with ASB.

紫鹤

上周6和老公去银行FIX了一年半的   ASB

ocean_blue

floating with kiwibank,5.6

nanjingwy

可以组合的，不过现在定活期的比较划算，等涨的时候再定FIXED

Shea

floating...等涨得时候再说

西瓜情人

5.5 asb half year

彩虹的那边

米有贷款的路过。。。

QQ小熊饼干

1# 秀秀的小马甲 kiwi bank off set mortgage , 5.5% floating 的，可以和自己或是父母，或是亲兄妹的（up to)八个帐号连接，账上的钱直接抵你mortgage的钱。适合有房贷，但自己还有些储蓄的人，或是父母在这里有储蓄的。{:7_366:}但就算没钱，5.5%也很低吧。

QQ小熊饼干

11# ocean_blue 如果你有saving，还不如换off set呢，我的BC帮哦算了下，一年省600多呢。{:7_382:}

todd_yx

我是60%float，40%fix
float有时候利率划算一点，但还来还去都是还利息
我前一段时间收到银行的信，fix的已经还了差不多6000，但还了1000多的本金
float也还了6000多，但全是利息

Venox10111

Fix 了还被黑了手续费 50大刀

mkcoffee

个人认为floating低于fixed rate是涨势的征兆，引诱你现在先float着，等涨了你想fix的时候，fixed也已经涨上去了

summercool.t

上周6和老公去银行FIX了一年半的   ASB
紫鹤 发表于 2011-6-7 15:42

请问利率多少啊

nevernew

我是60%float，40%fix
float有时候利率划算一点，但还来还去都是还利息
我前一段时间收到银行的信，fix的已经还了差不多6000，但还了1000多的本金
float也还了6000多，但全是利息
todd_yx 发表于 2011-6-9 16:10

floating 是这个意思啊?

我还以为floating,你这周多还了1000,欠的本钱balance少了1000,那么银行收你的相应的利息也少了.如果floating和定期利息差不多或更低,个人觉得是floating 核算

有没有大虾解答一下呢?难道Floating 真的一直在还利息居然没有任何部分是还到本金里的?

我也快要觉得是浮还是动了

Venox10111

请问利率多少啊
summercool.t 发表于 2011-6-11 13:59

6% 1年半。。。。

sammy1112

可以组合的，不过现在定活期的比较划算，等涨的时候再定FIXED
nanjingwy 发表于 2011-6-7 18:28

是呀！如果数额比较大的话，组合最好。
如果数额很小，别FIX了，FLOATING就行了。

Buffon

floating.不过看了新闻， 觉得离FIX 不远了。