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[谈房] 请教买land&house package贷款的问题 [复制链接]

lydiany

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2021-6-5 11:25:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

洋人建筑公司打包出售的房屋+土地package，首付10%，剩下的90%交房时结算。
请教下，剩下的90%贷款应该在什么时间节点去银行申请？流程大致是什么样？不懂就问，别见笑。

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unipol81

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沙发

发表于 2021-6-5 11:28:29 |只看该作者 微信分享

签合同前去银行拿预批，剩下的步骤律师或者银行会告诉你的。

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lydiany

人生若只如初见,何来西风悲画扇?! 初见,惊艳。蓦然回首,沧海已变桑田,却早已是、换了人间。

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混乱中...

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板凳

发表于 2021-6-5 13:13:05 |只看该作者 微信分享

建议买已经开始动工的套餐，期货这东西，托几个月还是几年才开始给你盖，会不会还没开始就跑路这都不好说。

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鯇魚

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地板

发表于 2021-6-5 14:45:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由鯇魚于 2021-6-5 14:47 编辑

先拿了预批，然后签约买房，然后把买房合同给一份给银行。最后交房前银行会要求你提交CCC(卖家最后会给你)和做一份他们规定的valuation report(可以在ccc之前就做)，通过后就会放90%款。银行预批里面一般都会写明这些要求，可以仔细看看。除非市场暴跌，基本上没有什么压力的。