150万以内，中区全腹地600或者以上的，还有吗？

猩猩都叫兽

前提，能分割，不管是suburban还是更高密度的。比较平，方正，管线在地上或者门口的，没有其他限制开发的，不在密集公房群里的，感觉基本绝迹了。mt roskill avondale都奔这个价了现在。。。pt england panmure感觉都超越这价格了。。。

还是回国吧

难，估计都被内部消化掉了

Duke12321

Blockhouse bay 这里一大把，如果你不认为这里是西区的话。

duckpainting

a friend bought a full section 600 sqm home and income property at Pakuranga during last weeks lock down....

1.4 mil

猩猩都叫兽

duckpainting 发表于 2021-3-12 14:47
a friend bought a full section 600 sqm home and income property at Pakuranga during last weeks lock  ...

pakuranga 我是护法啊，不是中区。。。

猩猩都叫兽

Duke12321 发表于 2021-3-12 14:46
Blockhouse bay 这里一大把，如果你不认为这里是西区的话。

算中区。但是也不好找了吧。。。有没有最新销售的例子参考下？

Beijixiong

mt roskill一大把，中区最买不上价的就是mt roskill了，还没南区贵~

Jan90

问个题外话，怎样能知道那块地是否有开发限制？

Duke12321

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-12 14:48
算中区。但是也不好找了吧。。。有没有最新销售的例子参考下？

你上黑羊的网站，看一下Covic Avenue 附近的成交，过去18个月成交大部分持平甚至低于CV, 而且地基本在600以上

10 Covic Avenue, Blockhouse Bay 2020年03月售出 $95万         Freehold 723 m²
5 Covic Avenue, Blockhouse Bay 2019年05月售出 $97.6万         Freehold 607 m²
56 Matata Street, Blockhouse Bay 2020年07月售出 $99万       Freehold 830 m²

Just to name a few
都是大地可分割

猩猩都叫兽

Beijixiong 发表于 2021-3-12 14:50
mt roskill一大把，中区最买不上价的就是mt roskill了，还没南区贵~

最近mt roskill公房区，都要150以上了。还是大坡地。。也是醉了。比如8 barkes place. mt roskill...

猩猩都叫兽

Duke12321 发表于 2021-3-12 14:53
你上黑羊的网站，看一下Covic Avenue 附近的成交，过去18个月成交大部分持平甚至低于CV, 而且地基本在600 ...

这些都是去年的价格了，不可同日而语啊。。。去年7月到现在涨个30-50万的有不少例子了。。

Duke12321

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-12 14:56
这些都是去年的价格了，不可同日而语啊。。。去年7月到现在涨个30-50万的有不少例子了。。 ...

27A Puketea Street, Blockhouse Bay
2020年10月售出 $105万
Freehold 1421 m²
Residential-Mixed Housing Suburban

这是4，5个月前卖出的

猩猩都叫兽

Duke12321 发表于 2021-3-12 15:03
27A Puketea Street, Blockhouse Bay
2020年10月售出 $105万
Freehold 1421 m²

好吧。。。这不属于简易分割的。。。这车道，估计最多让盖2个。。。又长又窄。。哈哈

windvale

38 Quona Avenue, Mt Roskill. 1.21 sold on March 2021

猩猩都叫兽

Jan90 发表于 2021-3-12 14:52
问个题外话，怎样能知道那块地是否有开发限制？

我帮你看，一块地收费$100刀

windvale

20 Loch Street, Remuera

joeistheman

Beijixiong 发表于 2021-3-12 14:50
mt roskill一大把，中区最买不上价的就是mt roskill了，还没南区贵~

mt roskill就是岛毛聚集地      

windvale

13 kingshaven close 1.39

eric791013

154 Avenue Road Otahuhu
去年12月賣了81萬 680地suburban zone 管道在門口
地方正

beck@

Duke12321 发表于 2021-3-12 15:03
27A Puketea Street, Blockhouse Bay
2020年10月售出 $105万
Freehold 1421 m²

别说这4，5个月，我眼看着这最近两个月都比过去 一年多涨的还猛。。。。

Jan90

eric791013 发表于 2021-3-12 15:10
154 Avenue Road Otahuhu
去年12月賣了81萬 680地suburban zone 管道在門口
地方正

哇 这个便宜是什么原因呢

我公主我怕谁

windvale 发表于 2021-3-12 15:07
20 Loch Street, Remuera

这个卖了1.8M ，超过了1.5M， 而且这是个无尾街的街道底部，下坡，水道通过，形状不知道能不能分啊？看起来不平也不方正啊，管线不知道好不好接。倒是没什么公屋，这点符合了。而且那条街整个是下坡的，这是坡底了。

mss

中区三大低估值区找找avadale,pt chengland,panmura

我公主我怕谁

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D1&page=2
这有个北岸1.33的大地，不知道能不能分割。

猩猩都叫兽

windvale 发表于 2021-3-12 15:06
38 Quona Avenue, Mt Roskill. 1.21 sold on March 2021

这个落差8米多前后。。。。太陡了。不符合“”比较平“ 的条件。

[email protected]

Duke12321 发表于 2021-3-12 14:53
你上黑羊的网站，看一下Covic Avenue 附近的成交，过去18个月成交大部分持平甚至低于CV, 而且地基本在600 ...

前几天，24 Connaught Street BHB $152. 500的地。

我公主我怕谁

mss 发表于 2021-3-12 15:38
中区三大低估值区找找avadale,pt chengland,panmura

厉害了，你这个没有一个拼写对的。但是能看懂，是不是Avondale ,Pt England, Panmure ?

猩猩都叫兽

eric791013 发表于 2021-3-12 15:10
154 Avenue Road Otahuhu
去年12月賣了81萬 680地suburban zone 管道在門口
地方正

这个价格不错。比otara 100多万的强多了。忘了otahuhu也是中区了。。。哈哈

mss

我公主我怕谁 发表于 2021-3-12 15:41
厉害了，你这个没有一个拼写对的。但是能看懂，是不是Avondale ,Pt England, Panmure ? ...

果然文字只是精神的载体

我公主我怕谁

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-12 15:41
这个价格不错。比otara 100多万的强多了。忘了otahuhu也是中区了。。。哈哈

对了， mt wellington 说不定可以