火热的房市，这近新的房遇到如今的市场--一年半内的将升30万？(比较2 Livingstone )不！是40w

LYYX

RT:2A SEINE ROAD FORREST HILL (Land:284m2,CV:121W,买价-131万--08/2019):https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2964083666

拭目以待，估计卖价超161万。。。。到时更新！

今日新西兰的房市，只要动过心思买房的（自住，投资等等）---焦虑着。。。



PS:1) 如果这栋:2 Livingstone Street,Milford(Land:202m2?)卖价达150万左右,那2a Seine road卖多少合适?:https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2957991627
两栋同一天拍卖哦!-----$1.486M Sold(21/02/021)
     2）最新消息，提前-明天就拍（12/02/021 正月初一）！！！现场$1.71M SOLD 增值整整40万(+30.5％！！!)

Just4LD

自沙，你不是在打广告？

kikilulu

今日新西兰的房市，只要动过心思买房的（自住，投资等等）---焦虑着。。。这是啥意思？？-不是每人都焦虑吧？

rzrljb

不焦虑，子弹已经打光了

LYYX

kikilulu 发表于 2021-2-3 16:38
今日新西兰的房市，只要动过心思买房的（自住，投资等等）---焦虑着。。。这是啥意思？？-不是每人都焦虑吧 ...

一辈子压根没想过买房的--不焦虑，不管房价升降，岿然不动。。。
如今还想买房的---当然不会人人焦虑，但看这房价升升升（我25年来看到升的最猛的一个时期）--于是患得患失--就焦虑了。。。

金庸大师

房市马上熄火了，还在喊冲

vowoov

这一波过后不少人能退休了

LYYX

vowoov 发表于 2021-2-3 17:24
这一波过后不少人能退休了

财务自由。。。

新西的蓝

最近天气大好，疫情大好，买家大好

Average

土地面积连300平米都没有，会卖这么高吗？

LYYX

Average 发表于 2021-2-3 18:12
土地面积连300平米都没有，会卖这么高吗？

所以--拭目以待。。。

红叶疯了

LYYX 发表于 2021-2-3 18:55
所以--拭目以待。。。

180到190左右妥妥的。。。。。。

猩猩都叫兽

manurewa 19年买的69今天都卖了110. 北岸这个太low了。哈哈

野牛

150左右可以了， 180？ 加点钱买Epsom之类的好多了

红叶疯了

野牛 发表于 2021-2-3 21:53
150左右可以了， 180？ 加点钱买Epsom之类的好多了

不信看吧。。。。

野牛

红叶疯了 发表于 2021-2-3 23:23
不信看吧。。。。

来打个赌？ 你猜180，我猜150， 结果离谁近谁赢

红叶疯了

野牛 发表于 2021-2-3 23:34
来打个赌？ 你猜180，我猜150， 结果离谁近谁赢

No problem 应该很快pre auction 的
超过165就算我赢了 这胜率太大了

Hehe

angelee123

160-170差不多

野牛

红叶疯了 发表于 2021-2-3 23:50
No problem 应该很快pre auction 的

Hehe

哈哈 输的人怎么处置

红叶疯了

野牛 发表于 2021-2-3 23:51
哈哈 输的人怎么处置

哈哈 割地赔款不成。就是个乐。你看来还是不太了解这个区啊。一帮中国人炒。你当时说出150 我就知道我赢了。哈哈

野牛

红叶疯了 发表于 2021-2-3 23:53
哈哈 割地赔款不成。就是个乐。你看来还是不太了解这个区啊。一帮中国人炒 ...

哈哈 请指点一下为何这房值180， 我是真心请教

红叶疯了

野牛 发表于 2021-2-3 23:58
哈哈 请指点一下为何这房值180， 我是真心请教

请教谈不上。150得一堆人像皇虫一样冲上去  最近几套这个区都是170以上拍掉的。还有一个没盖好就pre auction 191卖了。Glenfield连西湖双校网都没有的的 最近一套都160了。你说这个150 ？？里面的厨房都是欧式设计的格局这么好典型自住房  别忘了 自住房可没被lvr限制住 还在拼命

野牛

红叶疯了 发表于 2021-2-4 00:01
150得一堆人像皇虫一样冲上去  最近几套这个区都是170以上拍掉的。还有一个没盖好就pre auction 191卖了 ...

我不看别家卖的多少钱， 我关心的是这套房180以上的原因是什么。

Glenfield 160的地址？

红叶疯了

野牛 发表于 2021-2-4 00:09
我不看别家卖的多少钱， 我关心的是这套房180以上的原因是什么。

Glenfield 160的地址？  ...

原因简单。

新 校区 自住级别   最主要是華人喜欢还有就是这种少。少就得拼命

野牛

红叶疯了 发表于 2021-2-4 00:11
原因简单。

新 校区 自住级别   最主要是華人喜欢还有就是这种少。

没别的原因？

红叶疯了

野牛 发表于 2021-2-4 00:09
我不看别家卖的多少钱， 我关心的是这套房180以上的原因是什么。

Glenfield 160的地址？  ...

12 Stanley Road glenfield

你要去拍楼主发这个么 要准备好170以上有戏 要不没戏

红叶疯了

野牛 发表于 2021-2-4 00:12
没别的原因？

还有什么原因。我又不买 反正买不起 看个热闹呗 最近成交价都在那摆着呢 又不是我要捧这个房子 跟我有什么关系 就是图个乐呵

野牛

红叶疯了 发表于 2021-2-4 00:14
12 Stanley Road glenfield

你要去拍楼主发这个么 要准备好170以上有戏 要不没戏 ...

不上车不上车，祝大家买的开心

12 Stanley rd, 365平 free hold， 转盘旁边进出稍有限制，路边车辆加速声音，无校区，地理位置没什么特别的，suburban， 此处上高速往ct方向上班是个问题， 我不关注glenfiled，160卖家应该很满意， barfoot果然功力深厚

forest hill这家harcourt要加油了，再加个中文的associate吧，能卖更好一些

最后还是羡慕有钱人，想买啥就买啥

红叶疯了

野牛 发表于 2021-2-4 00:28
不上车不上车，祝大家买的开心

12 Stanley rd, 365平 free hold， 转盘旁边进出稍有限制，路边车辆加速 ...

170是低价了 现在这市场 要真150卖了我估计这房子listing agent 得被屋主骂死。

野牛

红叶疯了 发表于 2021-2-4 00:34
170是低价了 现在这市场 要真150卖了我估计这房子listing agent 得被屋主骂死。 ...

那你说卖36 Sycamore dr 的中介到底有没有被屋主骂呢？