大家怎么看Milldale, Orewa那边的房子

pear

周末陪着朋友去看了Milldale, Millwater的房子。 Milldale已经盖起来了，小学也开始招生了，大部分的房子都是平层，新房子也没有管道煤气，都要用瓶装的， 每年还要比其他区的房子多交$1131的基础建设费给市政府，价格四房500的地， 1.4m, 挺贵的。

大家觉得那边的发展前景怎么样？不住北岸，没办法给朋友很好的建议，中介说是会建一个woolworths,加一个小mall,有电影院，估计也就这些了。

鯇魚

Woolworths股东正在考虑卖NZ business呢，还建新的？？

c.liu

朋友刚买的不到120万，我觉得还行，至少量大管饱，这个140万确实有点贵

BEIJINGKIWI

我曾经也很喜欢 但是交通是硬伤  一旦albany 那一段出事故了 你都回不去家  走小道也堵 除非你不用上班 要不然 真的。。无语

无过

那边的布局真的喜欢不起来

d熊熊b

Millwater或者orewa那一带很好。Milldale小区内的路太窄了，停车很不方便。至于交通，如果在北岸上班，还是没问题的。

hj_win_1

如果看重新房，新社区，1.4买那可以，毕竟北岸其他地方买不到。。。如果不看重新房，新社区，1.4M北岸还是有很多其他选择的。。。

tlv832

非常有潜力，以后涨到200万分分钟的事

pear

谁住在那边吗？能来讲讲利弊吗？应该有不少华人朋友住在那边。1.4m北岸好一点的区买不到四房，我朋友也刚搬到北岸上班，所以交通不是问题。除了交通以外，还有别的问题吗？

evolution2night

pear 发表于 2024-11-4 10:52
谁住在那边吗？能来讲讲利弊吗？应该有不少华人朋友住在那边。1.4m北岸好一点的区买不到四房，我朋友也刚搬 ...

1.4连煤气管道都没有，无良开发商。

老老妖刀

pear 发表于 2024-11-4 10:52
谁住在那边吗？能来讲讲利弊吗？应该有不少华人朋友住在那边。1.4m北岸好一点的区买不到四房，我朋友也刚搬 ...

Rodney.
不是 North shore。

混乱中...

现在懂行的还真不少，楼上几位说的确实没错，那里严格按行政区划已经不是奥克兰市了，只能勉强算奥克兰省。那破燕郊离市区有40公里，这个距离也就蹭了附近奥克兰的光，如果在惠灵顿和基督城这个距离压根连屎都懒得去拉。如果7月听了柠檬话1.4是可以买到真正奥克兰市脱呗区的，既然选择听爹党话还是别买房了，跟着爹爹们投资个A股什么的更靠谱。

房奴甲

混乱中... 发表于 2024-11-5 03:54
现在懂行的还真不少，楼上几位说的确实没错，那里严格按行政区划已经不是奥克兰市了，只能勉强算奥克兰省。 ...

燕郊是河北的。Rodney对标怀柔。其中的Orewa和Milldill,silverdale简直应该对标顺义。真正相当于燕郊的是Warkworth甚至mangawhai。

房奴甲

evolution2night 发表于 2024-11-4 22:57
1.4连煤气管道都没有，无良开发商。

奥克兰没有煤气管道的房子多了去了，这个不是缺点。这边的管道煤气根本就不好用，特别是新开发的区或者地势高的房子。像某些华人那种爆炒爱好，需要大罐。

房奴甲

个人不太会考虑那边的新房子，价位不下于Albany里面偏的，或者说很接近了。又没有什么特别的好。那边我比较喜欢的是靠海的，都是老房子。老房子花点钱一样能住舒服了，宁愿天天看海，而且看海的房子长远看保值。那边近新的房子里面Milldill比较好，高速东边的新房子看起来廉价。

hoolee

1.4可以的，好歹是新房子。在北岸新房子都得1.8以上了～

pear

房奴甲 发表于 2024-11-5 04:47
个人不太会考虑那边的新房子，价位不下于Albany里面偏的，或者说很接近了。又没有什么特别的好。那边我比较 ...

确实，silverdale刚下高速，麦当劳后面的那一片房子，做工太粗糙，不过价格也便宜，四房单车库， 110左右。

躺平的韭菜

交通不是很好，因为上下班上高速来北岸都会堵一下下。社区不错，洋人占多数。房子新，这个户型和地块的新房albany附近都到200w以上了。要么就买albany或者torbay地区没什么地的分割小独栋 1.4m 应该也有一些选择

混乱中...

躺平的韭菜 发表于 2024-11-5 12:03
交通不是很好，因为上下班上高速来北岸都会堵一下下。社区不错，洋人占多数。房子新，这个户型和地块的新房 ...

什么老黄历了，1.4那是6月的价格。目前除非选连排，一户建（即使是老阿巴尼嗨的那片灰浆房区）现在已经没这价了

混乱中...

房奴甲 发表于 2024-11-5 04:42
燕郊是河北的。Rodney对标怀柔。其中的Orewa和Milldill,silverdale简直应该对标顺义。真正相当于燕郊的是 ...

再往脸上贴金也掩盖不了不是奥克兰的事实聪明人宁愿用同样的钱买阿巴泥的连排也不会去买那个远到离谱的烂郊区

evolution2night

pear 发表于 2024-11-5 11:24
确实，silverdale刚下高速，麦当劳后面的那一片房子，做工太粗糙，不过价格也便宜，四房单车库， 110左右 ...

那边跟坟房一样，还得马路左边millwater。

evolution2night

房奴甲 发表于 2024-11-5 04:44
奥克兰没有煤气管道的房子多了去了，这个不是缺点。这边的管道煤气根本就不好用，特别是新开发的区或者地 ...

可以不好用，但是不能没管道啊，他妈的，煤气罐多鸡吧丑啊，换来换去多麻烦。就是狗逼开发商不铺管道。。。。

coroner3164

我七月刚搬到upper orewa，除了远点儿都是优点，下高速一个红绿灯加一个roundabout就能到家，上高速一个红绿灯都没有，也就silverdale一点点堵，再就albany往南才堵了。小区全部新的设施，通了管道煤气，环境好，阳光猛，高地也不怕洪水或海啸，能看到一点海，周围都是条件比较好的（毕竟都是一百六七八十万的房）。
高速对面的miledale就差了点

逛来逛去

evolution2night 发表于 2024-11-7 17:45
可以不好用，但是不能没管道啊，他妈的，煤气罐多鸡吧丑啊，换来换去多麻烦。就是狗逼开发商不铺管道。。 ...

管道有daily charge，每天一块钱吧,关键不好用，火太小，还是煤气罐方便

clive

好区 有合适的就买下