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[谈房] 求教房子水道问题 [复制链接]

hbxmn

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2020-11-15 08:47:16 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

房子的地界内有雨水管道通过而且是地上水道可以看到明显的溪流距离房子三四米远在下雨的时候有明显的水声和水流

请问这种房屋可以购买么这种水道会对房屋地基有影响么如果需要改善的话需要怎么做呢

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陌生的香港人

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沙发

发表于 2020-11-15 09:30:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2020-11-15 10:34 编辑

有溪流在附近的房子如果你只是自住沒所謂可以問問工程師地基的事不過相信要做點現場測量不是這裡問就可以

但如果你要開發或者分割什麼的就最好碰也不要碰因為有各種麻煩要求 council 還有可能收你20米地做esplanade reserve （河床3米寬或者以上的話）最近又多了個什麼 National Environmental Standards for Freshwater 總之麻煩一大堆一關又一關的不要自找麻煩

MNZPI

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catalsdevelop

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板凳

发表于 2020-11-15 13:57:39 |只看该作者 微信分享

我类房子我之前遇到过一个，就在排水渠支线边上，就是要检查好地表的防潮做的好不好，不然那可是真的潮，找个 builder 量一下就知道了。不过当时 builder 说虽然有些潮，但是自住的话，问题不大。但是最后我还没有没有买。后来我朋友和我说，那个排水渠支线，几年前下暴雨的时候，支线进主线的口太小导致无法及时排到主干里面，排水渠的水都溢出来了，如果房子地基太低的话，是不是连 deck 都淹了。主要是这种可能半年都散不干净，太麻烦。

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