kiwi同事刚买的房，感慨一下

bingqin

我同事刚买了房，她之前和男友的房租大概400一周，觉得太贵，最近贷款低就买房了。大概是六月买的，才52万！！！她说房东之前买的时候也是这个价格。。。感觉可能是亏本卖给她的。
她说她买的时候疫情起来了，很多人失业也没什么人争。
房子在clendon park,靠近海的地方，三房独立的房子，cross lease.简单装修。
我同事说她觉得南区不错，很安静，也很方便。

我感慨的是，奥克兰还是有便宜而且不错的房子的。听到她说价格，我真的是惊呆了。听完她的描述，觉得是不是很多地方并不是像华人常常描述的那样治安不好之类的呢？我和我同事在Remuera上班，她也不觉得开车很远。反正感觉真的挺好的！！看kiwi买房感觉都很easy。

anzbank

clendon park那鬼地方，提醒他买好保险

longwang

crosslease房本来就不贵，好区60～90万的大把。你确定南区的crosslease可以住？

家有kitten

洋人和岛民毛利都easy， 华人和阿三比较fussy

aprily

longwang 发表于 2020-9-21 08:00
crosslease房本来就不贵，好区60～90万的大把。你确定南区的crosslease可以住？

别提好区crosslease独立3房，就是blockhouse bay和mt roskill的2房unit都上70w了

n柒跀a

那是你洋人同事   

吃草的狮子

LZ觉得价钱便宜是因为clendon park这种区华人看都不会看，就算没钱的人也不会去买。

房奴甲

我在南区住过这种很安静很方便的房子，还加上一条，还是全幅地新砖房干燥温暖。跟我共用车道的邻居三天两头有警察上门，警车一来就是6辆那种。反正自己/家人住了几年，没遇到治安事件，我家是很安静的，没有人来惹我。买东西也方便。就是出门看见的都是黑乎乎胖子，戴着hoodie，动摇西晃的。看着有点害怕而已，不存在出门散步的可能性，都是开车。自己家院子门一关，嗯，安静还是很安静的。那房子今年又有买卖，从我入手时到今年14年了，价格翻番而已。觉得好就行呗。花一点点钱可以住得很舒服。

ButterflyWing

Cheap have very decent reason to be cheap.

I rather buy Otara than Clendon Park.
Same price, Otara is better location.

还是回国吧

哈哈，别感慨了，那个地方华人根本看不上，华人多数喜欢追求比自己预算高出来一块的房子

rzrljb

等他卖房子的时候再问，他就只说缺点了

野牛

当岛毛都感到不安全的时候，你就知道这个是什么鬼地方。

当年伊拉克修车店老板常年备几根钢管，开门绝对保证两人在店，门窗焊满钢管，这个阵仗只有在那个区域才有

3691011

可怕的区，永无安宁，除非总有人在家。这是我2003年短暂的经历。当时三房独立的房子20万.

paulwood

1号公路以东的 Manukau Heights 还是有豪宅的。


https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/lifestyle-property/listing/2738551635

还是回国吧

3691011 发表于 2020-9-21 09:57
可怕的区，永无安宁，除非总有人在家。这是我2003年短暂的经历。当时三房独立的房子20万. ...

2003年那边20万贵了吧？全新房啊？当时new lynn可能都不到20万。。。哈哈

kikilulu

longwang 发表于 2020-9-21 08:00
crosslease房本来就不贵，好区60～90万的大把。你确定南区的crosslease可以住？

能问下哪个好区的crosslease 60-90w么？

V7

老外的easy是对于他们来说，定位非常准确。有多少钱干多少事情，不会过高期望值。

巴依老爷

上面呢回复很多人都提到：华人看都不会看
如果这个假设成立，就是华人不看区域的房子价格就不高
那么房子到底是不是我们华人炒高的呢？
为什么在另一个帖子里很多人否认华人超高房价呢？
奇怪
看不懂

房奴甲

还是回国吧 发表于 2020-9-21 10:10
2003年那边20万贵了吧？全新房啊？当时new lynn可能都不到20万。。。哈哈

不会，2005年我同事在New Lynn买的unit还22万呢，两房的。不过你指出的着一点很重要，过去南区相对其他区而言，并不明显便宜。但是现在差距就很大了。南区相对其他区的价钱一直在跌。还是天天有那么多人嚷嚷南区投资好。

还是回国吧

房奴甲 发表于 2020-9-21 10:46
不会，2005年我同事在New Lynn买的unit还22万呢，两房的。不过你指出的着一点很重要，过去南区相对其他区 ...

可能是跟买apartment同一个道理吧？价格便宜，相对的租金回报就高。但是capital gain就不好

ButterflyWing

kikilulu 发表于 2020-9-21 10:12
能问下哪个好区的crosslease 60-90w么？

Pakuranga, Highland Park, Cross lease 80-90 can do

salesonline

那里还行，都是岛毛，就是要等深秋季节到，你再问她，她就会和你诉苦啦

kikilulu

ButterflyWing 发表于 2020-9-21 10:59
Pakuranga, Highland Park, Cross lease 80-90 can do

Thx~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2020-9-21 10:50
可能是跟买apartment同一个道理吧？价格便宜，相对的租金回报就高。但是capital gain就不好 ...

甘蔗没有两头甜啊，便宜是有便宜的道理的，不可能学区、增值、环境、安全等都满意的。

还是回国吧

auckland.clark 发表于 2020-9-21 11:44
甘蔗没有两头甜啊，便宜是有便宜的道理的，不可能学区、增值、环境、安全等都满意的。 ...

真的，我上过clendon的TWH找deal，感觉保安都比较森严，门口有两个大桩子挡路，别的区的TWH好像没见过。。。哈哈

anzbank

还是回国吧 发表于 2020-9-21 11:48
真的，我上过clendon的TWH找deal，感觉保安都比较森严，门口有两个大桩子挡路，别的区的TWH好像没见过。 ...

进出口是同一个，而且特窄，哈哈哈

longwang

kikilulu 发表于 2020-9-21 10:12
能问下哪个好区的crosslease 60-90w么？

我刚在halfmoon bay买的crosslease 3房独立砖瓦投资房，也才80多万。可以去海边步道散步。

longwang

aprily 发表于 2020-9-21 08:34
别提好区crosslease独立3房，就是blockhouse bay和mt roskill的2房unit都上70w了

我刚在halfmoon bay买的crosslease 3房独立砖瓦投资房，也才80多万。可以去海边步道散步。

aragornknt

说实话，我蛮喜欢这种区的，我以前住的地方，出门走在街上就能遇到穿着hoodie的憨胖毛毛，傻乎乎地跟你打招呼，周末到了大家聚在一起抽抽叶子，喝喝啤酒，其乐融融的，记得有一次和几个毛毛喝完酒比谁酒瓶扔的远，其中一个毛毛把别人家玻璃砸了，跑的时候慌了神摔了个狗吃S，大家都笑了，只不过后来结婚了就搬到北岸了，以前的时光一去不返了。