[谈房] 卖6个月新房子要交税吗? [复制链接]

许大爷

Rank: 14

升级 22.06%

UID: 313479
热情: 9169
人气: 11216
主题: 180
帖子: 1559
精华: 0
积分: 11103
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-28

沙发

发表于 2020-5-8 15:32:46 |只看该作者 微信分享

肯定要交，首先明线测试都不满足条件，再加上不是唯一住房，解释理由都没有

rzrljb

Rank: 18

升级 77.58%

UID: 10029480
热情: 45483
人气: 48449
主题: 103
帖子: 16734
精华: 0
积分: 55516
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

板凳

发表于 2020-5-8 15:34:01 |只看该作者 微信分享

明线现在5年，这个才6个月

微苦蓝山

Rank: 17

升级 52.13%

UID: 40532
热情: 24348
人气: 28215
主题: 66
帖子: 7974
精华: 0
积分: 30425
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-16

地板

发表于 2020-5-8 15:45:24 |只看该作者 微信分享

要。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 25.92%

UID: 376663
热情: 19819
人气: 21955
主题: 151
帖子: 8306
精华: 2
积分: 25184
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

5#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 15:47:27 |只看该作者 微信分享

要是不赚钱卖，就不用交了。

许大爷

Rank: 14

升级 22.06%

UID: 313479
热情: 9169
人气: 11216
主题: 180
帖子: 1559
精华: 0
积分: 11103
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-28

6#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 16:00:38 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-5-8 14:47
要是不赚钱卖，就不用交了。

地是自己的，要是这样建出来还亏那就没天理了。。。

Rank: 8 Rank: 8

升级 83.6%

UID: 405495
热情: 248
人气: 1143
主题: 33
帖子: 391
精华: 0
积分: 918
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-3

7#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:25:37 |只看该作者 微信分享

负责任地讲，卖新房不需要交税

Lease

Rank: 18

升级 6.56%

UID: 72798
热情: 33823
人气: 39015
主题: 283
帖子: 8802
精华: 16
积分: 41312
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-11

8#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:27:21 |只看该作者 微信分享

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:25
负责任地讲，卖新房不需要交税

你确信你负得起这个责任？

beck@

Rank: 17

升级 93.47%

UID: 2713
热情: 21757
人气: 26411
主题: 193
帖子: 28827
精华: 1
积分: 38694
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-21

9#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:27:26 |只看该作者 微信分享

赚钱吗？？？？？？？？？？？

[img]

[/img]

Rank: 8 Rank: 8

升级 83.6%

UID: 405495
热情: 248
人气: 1143
主题: 33
帖子: 391
精华: 0
积分: 918
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-3

10#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:27:55 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-5-8 16:27
你确信你负得起这个责任？

确信。。。。。。。。。。。

Lease

Rank: 18

升级 6.56%

UID: 72798
热情: 33823
人气: 39015
主题: 283
帖子: 8802
精华: 16
积分: 41312
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-11

11#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:29:40 |只看该作者 微信分享

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:27
确信。。。。。。。。。。。

please show us reference.

Rank: 8 Rank: 8

升级 83.6%

UID: 405495
热情: 248
人气: 1143
主题: 33
帖子: 391
精华: 0
积分: 918
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-3

12#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:34:15 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-5-8 16:29
please show us reference.

如果我们乱讲，会被吊销执照的。我们经手过很多啊。

Rank: 8 Rank: 8

升级 83.6%

UID: 405495
热情: 248
人气: 1143
主题: 33
帖子: 391
精华: 0
积分: 918
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-3

13#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:35:47 |只看该作者 微信分享

楼主讲的情况不需要交税，其他不同的情况可能不适用。

pategao

Rank: 18

升级 7.88%

UID: 133900
热情: 36002
人气: 39720
主题: 201
帖子: 6669
精华: 0
积分: 41575
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

14#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:44:30 |只看该作者 微信分享

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:34
如果我们乱讲，会被吊销执照的。我们经手过很多啊。

你的执照有危险了

时代不同了，竟然熬到白金了

Lease

Rank: 18

升级 6.56%

UID: 72798
热情: 33823
人气: 39015
主题: 283
帖子: 8802
精华: 16
积分: 41312
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-11

15#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:46:57 |只看该作者 微信分享

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:34
如果我们乱讲，会被吊销执照的。我们经手过很多啊。

既然那么确信，那就把依据拿出来嘛。让大家见识见识。

你是中介，不是tax professional, 所以我比较 concern 你的 “确信”。但如果你能拿出 authoritative reference的话，那我们就被说服了。

hj_win_1

Rank: 17

升级 86.67%

UID: 334507
热情: 29035
人气: 35835
主题: 196
帖子: 9458
精华: 2
积分: 37334
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

16#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:49:39 |只看该作者 微信分享

如果是卖新房，需要交税；卖旧房，不需要。欢迎私信咨询。

Diu~~~~~~~

take-away

Rank: 14

升级 61.5%

UID: 291429
热情: 10848
人气: 13144
主题: 50
帖子: 1982
精华: 1
积分: 13075
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-27

17#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 17:57:14 |只看该作者 微信分享

投资的大地不超过十年进行分割就属于开发行为，就要缴税。如果之前财务资料混乱，就比较麻烦。

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

vodafone2degree

Rank: 14

升级 39.92%

UID: 327142
热情: 9083
人气: 11323
主题: 46
帖子: 3432
精华: 0
积分: 11996
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

18#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 18:13:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

估计走自住呗，认为自住了就不交了。像总理似的。
旧房子当投资用

lodn

Rank: 17

升级 27.95%

UID: 229096
热情: 19016
人气: 21660
主题: 93
帖子: 10321
精华: 0
积分: 25590
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-8

19#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 19:15:24 |只看该作者 微信分享

亏损点卖,不需要交税

Follow me realize your dreams

老麦2019

=黄金会员=

Rank: 16

升级 86.4%

UID: 14053280
热情: 18822
人气: 19176
主题: 7
帖子: 589
精华: 0
积分: 19320
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-14

20#分享本帖地址

发表于 2020-5-8 19:55:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:25
负责任地讲，卖新房不需要交税

正常情况下应该要交税吧，说自住难说服税局我建议还是别侥幸?

八味天红丸

Rank: 14

升级 59.02%

UID: 10072206
热情: 10963
人气: 11371
主题: 55
帖子: 3487
精华: 0
积分: 12951
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-22

21#分享本帖地址

发表于 2020-5-9 10:05:53 |只看该作者 微信分享

羊毛出在羊身上。
把税打进房价里不就行了。
市场火热。又一波高潮马上就要来临。

天地悠悠，过客是那颗葱

Quad

Rank: 18

升级 8.77%

UID: 48704
热情: 31285
人气: 42010
主题: 29
帖子: 10066
精华: 0
积分: 41754
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

22#分享本帖地址

发表于 2020-5-9 12:31:11 |只看该作者 微信分享

linda.ljhooker 发表于 2020-5-8 16:25
负责任地讲，卖新房不需要交税

你确信你负得起这个责任？

Rank: 8 Rank: 8

升级 83.6%

UID: 405495
热情: 248
人气: 1143
主题: 33
帖子: 391
精华: 0
积分: 918
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-3

23#分享本帖地址

发表于 2020-5-11 15:23:07 |只看该作者 微信分享

各位可以去查政策，楼主朋友的情况，自住的新房不需要交税。

Rank: 8 Rank: 8

升级 83.6%

UID: 405495
热情: 248
人气: 1143
主题: 33
帖子: 391
精华: 0
积分: 918
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-3

24#分享本帖地址

发表于 2020-5-11 15:33:36 |只看该作者 微信分享

只是不能滥用政策。如果引起税务局怀疑，会很麻烦的。