新规降维打击下，建筑业已死

Xone

什么新规

把钻营算计买房囤地开发的劲头放在辅导孩子学毛利语上才能确保后代在这个国家的立锥之地

就一群所谓傻逼高华,有点钱就学人家囤地


这会死翘翘了吧...

moonIlight2013

匿名者 发表于 2024-11-16 01:25
现在回想起来，总理一定是提前知道了什么，所以才火速卖房。

那必须的，房版的一帮野生经济学家号召抄底，多半超在半山腰，搞得比人家总理还懂。

总理懂不懂经济不好说，但是消息，能看到的数据，绝对比野生经济学家多得多。

疫情之后建筑业就半死不活的

新马甸甸

工地人加速润澳

匿名者 发表于 2024-11-17 15:21
同意。我认识的所有工地人，不论工种，都在熬时间，准备离开新西兰。所有人，从木工到电工，从小工到工头 ...

因为新西兰建筑业从疫情之后严重不景气，业内人赚不到钱，所以看不到未来。


补充内容 (2024-11-17 15:43):
建筑业的未来和新西兰的未来关系不大啊，建筑业只是新西兰的一个非支柱产业。又不是很多人在那个行业从业。

新马甸甸 发表于 2024-11-17 15:13
工地人加速润澳

澳洲的工地可不如这边好赚钱。而且，新西兰缺工地的小工吗？

匿名者 发表于 2024-11-17 15:21
同意。我认识的所有工地人，不论工种，都在熬时间，准备离开新西兰。所有人，从木工到电工，从小工到工头 ...

说实话，新西兰工地缺人吗？
澳洲工地缺人吗？
华人工地小工，和包工头们，快走吧

匿名者 发表于 2024-11-17 16:14
说实话，新西兰工地缺人吗？
澳洲工地缺人吗？
华人工地小工，和包工头们，快走吧

不缺人，现在全球感觉都不缺人，人口过剩，况且以后ai 还可以替代许多人类的工作。

新马甸甸 发表于 2024-11-17 15:13
工地人加速润澳

澳洲工地人口短缺么？

watercare 最流氓了。 现在盖房子 条条框框的 各种被扒皮。

匿名用户 发表于 2024-11-17 16:59
澳洲工地人口短缺么？

澳洲也差，通漲令到材料成本超高，建築公司不願意盍房，令到求過於供，澳洲房價大漲主因，工地小，需求高

pategao

不是吧，我觉得建筑业会更火爆的，至少新房更容易卖掉了

pategao 发表于 2024-11-17 18:22
不是吧，我觉得建筑业会更火爆的，至少新房更容易卖掉了

新房存量有限。后续不会火爆的。因为限制无法开发的大地破房就没什么可做的了。地段好的还能建豪宅，地段一般的会滞销。让子弹飞一会，明年就知晓了

K_tomo

这个政策基本上就是房住不炒，原拆原建不受影响，受影响的是老区开发而已，奥克兰还有很多新区可以盖房。普通老区居民应该蛮开心的，谁希望自己街上有一片联排

alike0932

K_tomo 发表于 2024-11-18 09:45
这个政策基本上就是房住不炒，原拆原建不受影响，受影响的是老区开发而已，奥克兰还有很多新区可以盖房。普 ...

明白人！

V7

其实绿区的原拆原建的问题更大，原拆不能原排这个问题一直都在，中区大把地污水雨水不到位的，一直以来都是谁开发谁升级，跟撞大运一样，想开发就自己给watercare做公共管道升级。

西区和东区管道之前都是到位的，只需要分割，基本不需要开发商自己花钱做公共管道。

cnmclark

基督城大卖呀 枪呀

香瓜子

pategao 发表于 2024-11-17 18:22
不是吧，我觉得建筑业会更火爆的，至少新房更容易卖掉了

这个你说对了， 这发帖子的人都不知道具体情况是什么就在这里叫上了。。

unamed

是不是我理解的有问题，那个地图还有一大片是绿区，这些绿区还可以建不是吗？

我要买车

unamed 发表于 2024-11-18 13:59
是不是我理解的有问题，那个地图还有一大片是绿区，这些绿区还可以建不是吗？ ...

周末碰到中介，看起来他们还是担心的

小白同志

我要买车 发表于 2024-11-18 14:17
周末碰到中介，看起来他们还是担心的

我开始越来越喜欢关注你的留言了。虽然你喜欢跟雷哥吵架，但是你不会昧着良心瞎吹市场。中介怎么说的？我现在很迷茫啊，我认识的中介说房价有可能还会涨，但是我自己做基建的一点都感觉不到啊~欠钱不给的开发商越来越多了，现在我还要挤破头去找业务，我真的开始分不清楚到底市场是好转还是未来更严峻了。。。

一飞冲天OL

Watercare的限制政策只是会影响开发商盖房，或是一些大地破房，不会要价那么离谱了。这和普通人买房以及市场冷热不是一个频道。普通人和开发商赛道不同。多关心关心11月底的ocr降幅以及新西兰经济吧，这才是影响房价的主要原因。watercare的政策会帮助到已盖好的新房销售还有正常的二手房销售也会好点。毕竟开发商没法再乱盖联排或握手房了。库存也就慢慢少了，所以想想吧，市场会怎么走向呢？

我要买车

小白同志 发表于 2024-11-18 14:50
我开始越来越喜欢关注你的留言了。虽然你喜欢跟雷哥吵架，但是你不会昧着良心瞎吹市场。中介怎么说的？我 ...

您客气了，我就是一个小人，喜欢揭人家伤疤，见不得有些人成天骂骂咧咧，牛皮哄哄的样子，房版就好好聊房市，说说买房卖房，不拿房子当需求，只拿房子当金融获利的产品，让人瞧不起，有几个买房卖房的人为了发大财的，不都是本分人，图个稳当，真要每次上涨下跌都是疫情期间的那种幅度，就坏事了。而且连这种百年一遇的全球疫情都没能从中获利，还大言不惭的预测未来，还股票债券黄金汇市全都明白，我存疑的。

现在开发商不结帐，contractor还要倒贴人工接项目，材料商被迫压材料款，这在2008年已经发生过了，之前我不知道，估计也一样。不是什么新鲜事。都是暴涨暴跌后产生的结果。

十几年前就有大哥说过，大浪来了，开发商死了，后面的人必死，只是看死在第几个浪上面。拿真金白银出来做生意的都赔光了，出工出力的不死也是白干活，最后除了council和银行是赢家，其他人都是输家，至少输了时间。

这种半死不活的状态才是最好的状态，大家都小心翼翼的，反而不会出大问题，是个人都想往里冲的时候，就是快出事的时候，所以还是别盼着火爆。盖房，还是民宅，和工厂生产产品是一样的，最终还是回到合理的利润空间，优胜劣汰

等狗都闻到肉味的时候，狼已经吃完离开了