请教大家，父母(NZ pr)可以委托我(NZ passport) 处理在中国的房产么？

Amy2007

父母年纪大了，不想两边跑来跑去，可以委托我处理在中国的房产么？需要办些什么手续？我是NZ passport, 我知道如果是中国护照应该没什么问题，现在父母是中国护照，我是外国护照，可以委托么？谢谢大家。

微苦蓝山

可以的，去领馆做一个公证

qcychen

听说现在政策严了很多，而且每个地区的政策不一样。建议你先咨询房子所在地的房管局，要房管局承认你办理的“公证”才行，避免做无用功。。。

PS: 2个月前，也帮朋友问过类似的事情（不过朋友人在加拿大，而且还是中国户籍），故事太长。。。。。（只好省略）。。。。。。

Amy2007

微苦蓝山 发表于 2019-5-3 14:11
可以的，去领馆做一个公证

谢谢回复，您知道需要些什么文件么？去之前要准备好的文件？

Amy2007

qcychen 发表于 2019-5-3 14:55
听说现在政策严了很多，而且每个地区的政策不一样。建议你先咨询房子所在地的房管局，要房管局承认你办理的 ...

您是去大使馆问的么？

qcychen

Amy2007 发表于 2019-5-3 14:57
您是去大使馆问的么？

朋友在加拿大大使馆问了，如果房子已找到买主，3个月内买卖，可以指定委托人办理，大使馆可出证明，基本上房管局承认。如果没有找到买主委托，可以出具证明，但是房管局未必承认这一个公证。

我在某地公证处朋友咨询回来的: 代理处理房产，那就要房管局承认你开具的证明才行，要去当地房管局咨询。

而且你还没有身份证，估计在国内办理手续会有点麻烦。。。

Amy2007

qcychen 发表于 2019-5-3 15:12
朋友在加拿大大使馆问了，如果房子已找到买主，3个月内买卖，可以指定委托人办理，大使馆可出证明，基本 ...

谢谢回复。

微苦蓝山

Amy2007 发表于 2019-5-3 14:55
谢谢回复，您知道需要些什么文件么？去之前要准备好的文件？

楼上说得对，你先去问问当地房管局，公证出来的需要什么格式。。。有些地方很较劲，格式不对不行
然后一般要房产证，最好把原件带过来，双方的身份证明之类的，领事馆有个清单的
http://www.chinaconsulate.org.nz/chn/zjfw/bzxz/t1598384.htm

但你这个涉及到被委托人是新西兰公民，不清楚领馆是不是给做，如果领馆不给做，要去找新西兰的公证律师做。

你先问领馆吧

auckland.clark

卖房委托公证，使领馆都有国内的标准格式，具体到每个环节的。

nkmimi

委托给国内靠谱的亲戚朋友就好了，你用新西兰护照委托不是自己给自己添麻烦吗？

Amy2007

微苦蓝山 发表于 2019-5-3 15:33
楼上说得对，你先去问问当地房管局，公证出来的需要什么格式。。。有些地方很较劲，格式不对不行
然后一 ...

谢谢，谢谢。