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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 759的地居然盖了4个4房2.5个卫浴的联排
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[谈房] 759的地居然盖了4个4房2.5个卫浴的联排 [复制链接]

中纽风行者

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跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-3-10 09:07:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
上周末去看了一下这个房子，中区未来的趋势应该是这样吧。很佩服这个开发商，真的做到了极致。
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1964712701&rsqid=f4acde27ea51418790bf7d555478dbde

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穷丑矮肥宅

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 哈卡一族 10周年纪念 跑题党 危险人物 2016 PokemonGo活动勋章

沙发
发表于 2019-3-10 09:34:26 |只看该作者 微信分享
这个密度~真的是要发财了~
贷款小王0225678914

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一盘羊肉串

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板凳
发表于 2019-3-10 09:38:40 |只看该作者 微信分享
看着样式像是农场的barn
复活于8-MAR-2019

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tiannz

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新时政

地板
发表于 2019-3-10 09:54:58 |只看该作者 微信分享
室内面积没有啊，这是townhouse，以现在的市场来说要价太高了吧,不知道最后能卖到多少
曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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stnz

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2019-3-10 10:14:54 |只看该作者 微信分享
Wow,
how about my 1012 square meters?
maybe  5 or 6???????????????????????I maybe need sell it.
维天CEO

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hoolee 心中有爱 

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 游戏勋章 小星星勋章

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发表于 2019-3-10 10:24:08 |只看该作者 微信分享
developer都快破产了……

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paulwood

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 元老勋章 新时政 游戏勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

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发表于 2019-3-10 10:32:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
这岂止做到了极致，这是做到了极限，那个设计师做的? 绝对是设计师中的战斗机。
生命是有限的，把时间浪费在爱忽悠人的杠精上就是慢性自杀。

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leonardo216

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新时政 10周年纪念

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发表于 2019-3-10 10:35:20 |只看该作者 微信分享
St. John 和stone field 都是这类房子。因为位置好，靠近Remuera.
如果不考虑通勤的话，同样的钱，买北岸房子更合算

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陌生的香港人

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最强王者 元老勋章 新时政 红人馆 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID

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发表于 2019-3-10 10:49:10 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2019-3-10 11:32 编辑

Unitary Plan 下的Mixed Housing zones  只有開發商能設計出（大致）符合那些規定的房子 每塊地 /每個lot 完全沒有最低面積要求  真的可以說是想建多少就建多少了 當然要盡量符合這些規定 大概只能建排屋


再說 759的地分4個 每個大約155.7（淨面積 已去掉車道）算剛剛好了 （當年Glen Innes 的Residential 8C zone 容許密度是最低每150平方米一個房子） 不算非常小 當然再和國內的小斗室比較  這些房子簡直算還不錯了


只是這樣小的房子每個也要賣100萬 和當初政府以為樓市像菜市場一般只要增加房子供應就能調節樓價  恐怕只是一廂情願 緣木求魚
MNZPI

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 怦然心动勋章 畅游勋章 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2019-3-10 11:40:54 |只看该作者 微信分享
newlynn看看， 两块地加起来也就千多吧，建了20多套，两房三房的都有

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pategao 商业/机构认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2019-3-10 12:00:23 |只看该作者 微信分享
没觉着有问题啊
时代不同了，竟然熬到白金了

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vodafone2degree

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2019-3-10 12:34:35 |只看该作者 微信分享
肯定会有人买的就看价格了。
有人买就是市场认可了

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中纽风行者

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发表于 2019-3-10 12:44:05 |只看该作者 微信分享
tiannz 发表于 2019-3-10 09:54
室内面积没有啊，这是townhouse，以现在的市场来说要价太高了吧,不知道最后能卖到多少 ...

室内面积166左右

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V7

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

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发表于 2019-3-10 13:33:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
那边性价比还不错，不过这个设计真是神级的。

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Elddies

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发表于 2019-3-10 14:12:01 |只看该作者 微信分享
哇塞真的好丑啊

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beatles

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发表于 2019-3-10 14:43:39 |只看该作者 微信分享
丑陋的在广角镜头的忽悠下，变成很阔大美好！
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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take-away

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发表于 2019-3-10 18:06:30 |只看该作者 微信分享
Panmure有个799的地，好像是盖了四个联排加四个公寓
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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中纽风行者

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18#分享本帖地址
发表于 2019-3-10 18:26:05 |只看该作者 微信分享
take-away 发表于 2019-3-10 18:06
Panmure有个799的地，好像是盖了四个联排加四个公寓

有地址吗？有空去看看。

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take-away

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发表于 2019-3-10 18:35:52 |只看该作者 微信分享
19 court cre, panmure
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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房奴甲

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发表于 2019-3-10 23:04:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
四房双车库，一百六十多平方……

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中纽风行者

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发表于 2019-3-10 23:39:34 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2019-3-10 23:04
四房双车库，一百六十多平方……

你也去看了？车库有点小，只能停下一部车

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espedd

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22#分享本帖地址
发表于 2019-3-11 08:39:21 |只看该作者 微信分享
我以前就在这条路附近上班， 这个位置购物交通还算不错的。如果价格低于100万，我是会认真考虑的。我就是打算北岸换中区，回头可以去看看
不过能做到4房，感觉房间应该都挺小的。。。

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太极宗师001 天维论坛20周年认证 

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23#分享本帖地址
发表于 2019-3-11 08:41:37 |只看该作者 微信分享
Selwyn College还算是好学校吧，这个99万比较好。

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espedd

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24#分享本帖地址
发表于 2019-3-11 08:44:09 |只看该作者 微信分享
请问这个是什么外墙啊？

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espedd

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25#分享本帖地址
发表于 2019-3-11 08:51:41 |只看该作者 微信分享
我再补充下我的想法
我觉得这种造房思路是对的，在有限的土地上造大房。就算造个砖头样的四四方方的房子， 只要内部空间布局合理。功能性强。牺牲外观是可以接受的。毕竟这个地段还是对得起价格的。

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espedd

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26#分享本帖地址
发表于 2019-3-11 08:54:24 |只看该作者 微信分享
我打算周末去看看，你觉得房间大小如何， 是不是偏小呢？

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espedd

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27#分享本帖地址
发表于 2019-3-11 08:55:52 |只看该作者 微信分享
华人开发商也应该参考这个思路。

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HBSZ999 心中有爱 

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发表于 2019-3-11 09:11:33 |只看该作者 微信分享
这房子看着还行啊。。。。。
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alike0932 天维论坛20周年认证 

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发表于 2019-3-11 09:16:59 |只看该作者 微信分享
这种房子是未来的趋势，市中心附近新的大地大房已经基本绝迹，独栋也会越来越少，这种联排会慢慢地站主流，再过个几十年说不定这种三房四房的房子也会被公寓大楼取代，城市发展就是这样的

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espedd

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发表于 2019-3-11 09:19:36 |只看该作者 微信分享
外墙感觉挺CHEAP的。。建造标准会不会按照KIWI BUILD或者公屋标准？
价格能砍到多少？

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