NZ是这波全球房产复苏龙头

剑客浪心

全球化流动性释放的结果。 上一波的经济危机对NZ影响甚小，大量海外投资资金涌入NZ避风港（日本，美国贷款率0%，NZ存款率4%，股市增长率10%，房产8%，好一个外汇投资套利）。 长期低利率导致今天房价飞涨。在美国，澳洲，英国没有房价启动和经济和复苏之前，大幅度的涨幅还会持续。如果NZ OCR贸然上涨，高存款率带来的是更多的海外资金，进入真实的泡沫期。

RBNZ没有太多核武器了，只能发出核威慑，延迟房价上涨，而无法根除根本原因。之后NZ会依赖海外资本促进本地经济的发展，形成10年宏观经济的健康上涨。

风铃1

有道理，新西兰变发达国家也是二战热钱留入开始的

冲冲虫虫

全球房子又大涨了！！！开心开心！！！！

xli422

楼主分析的有道理
新西兰房产主要是海外资金带动的+上基督城重建 更多的资金会投入到房产跟基础建设上来

剑客浪心

.
.
In August 2013, seasonally adjusted figures showed a net gain of 2,100 migrants.

Graph, Monthly net permanent and long-term migration, August 2003 to 2013.

Canterbury gained 3,600 international migrants in the latest year, reversing net losses in the earthquake-affected August 2011 and 2012 years (2,300 and 1,300, respectively).



Liz MacPherson 20 September 2013
Government Statistician ISSN 1179-0407

northyb

纯看图说话(希望没有看错)：

从2007年来，
指数领先的一直是澳大利亚（红线）， 目前指数持平 调整中，
指数呈上升趋势的是 美国（深墨绿）和新西兰（草灰）。 其中2007－2010年间，美国由落后新西兰 慢慢逼近并超过了新西兰。目前两者难分伯仲。
很难从图中看出新西兰是龙头。 只是不知此处的Index 具体指是什么。

只是如果从 OCR ，经济类型 和避险性等 以及池子大小等大环境说角度 来看，NZ或许有点优势。
其实很多地方房价涨势都不错。 最近1年的美国，中国等。

只能说全球泡沫厉害。 没有资产的朋友手里的现金 只能 被迫贬值。
从这个角度讲，有点能力的，就是贷款也要买房子 购资产啊,特别是， 现在这个泡沫机器几乎全开时代。

附各国目前官方利率 供参考(from FXSTREET.COM)：
Country    Current    Previous                Last time change
Australia  2.500 %   2.750 %                08-06-2013 - 04:30
China       6.000 %  6.310 %                07-05-2012 - 11:00
Hong Kong SAR  0.500 %   1.500 %      12-17-2008 - 02:00
India         7.500 %   7.250 %              09-20-2013 - 05:30
Indonesia  7.250 %   7.000 %               09-12-2013 - 09:00
Japan        0.100 %   0.300 %               12-19-2008 - 05:27
Korea, Republic of   2.500 %   2.750 %  05-09-2013 - 02:00
New Zealand  2.500 %  3.000 %            03-09-2011 - 20:00

剑客浪心

northyb 发表于 2013-9-24 16:42
纯看图说话(希望没有看错)：

从2007年来，

这个是到2012年数据,缺了2013的,NZ涨幅的确是龙头了.AUS今年动静不大.

CANT

房子永远是涨的吧。。。。。。哎。。。