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[谈房] 咋回事，双校网，全幅地，$736,000 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2018-4-21 23:05:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

双校网，97 salamanca rd sunnynook, 609平地，https://www.barfoot.co.nz/754897，cv $965,00, 后花园显示$736,000就卖了，虽然没有去看这个房子，但是去年初这种房子不管有多烂，都上100万了，所以。。。。。。咋回事？这卖价离CV相差的也太远了

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心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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ethanwu

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沙发

发表于 2018-4-21 23:08:54 |只看该作者 微信分享

Title 上有个319886.1 Building Line Restriction

不知道是不是影响了开发

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wellington2005 wellington2005 当前离线 UID 49689 热情 3202 人气 5181 主题 113 帖子 2809 精华 2 积分 5690 分享 0 记录 0 相册 2 好友 7 日志 0 在线时间 3314 小时注册时间 2005-9-16 阅读权限 1 最后登录 2025-10-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 49689 热情 3202 人气 5181 主题 113 帖子 2809 精华 2 积分 5690 阅读权限 1 注册时间 2005-9-16 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2018-4-21 23:27:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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家有小胖

开国大老

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地板

发表于 2018-4-22 00:49:46 |只看该作者 微信分享

我家附近的房子，你是不知道这房子到底有多烂，里面一股味道，根本踏不进去啊，我走到客厅，就逃出来了，外面艳阳高照，里面可以说看不到一丝阳光，门口都是大树，光砍砍这些树，就得好几万啊，这房子只能买来拆了重新盖的，还是情愿买块空地自己盖，这房子拆一下还要花不少钱呢，这73万就是买块地的钱

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陌生的香港人

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发表于 2018-4-22 11:10:06 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2018-4-21 22:08
Title 上有个319886.1 Building Line Restriction

不知道是不是影响了开发

BLR 很多舊區街道都有就一歷史遺留下來的問題至少房子沒有被designated 做道路放寬應該不至於影響開發甚至房價當然法律上還是有點效用

MNZPI

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lianlian88

灌水之王

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发表于 2018-4-22 11:20:59 |只看该作者 微信分享

那个地方去年一个2010年代造得4房也就要价117，有一个交通很方便的无尾静街的屋子（下砖瓦，上weatherboard那种），不破稍微装修过买了120万，那里的校区其实没有inzone的intermidiate，只有一个不设zone的wairau intermediate，这么一破屋还真的只是个地价。sunnynook那里和还是没有forrest hill那么贵的，而且具体还得看。
Browns bay刚卖了个90万的三房，但是离这房子不到1公里的四房刚卖了130万，所以光看个案无异于断章取义，无甚意义

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tiannz

大天使

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发表于 2018-4-22 11:21:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tiannz 于 2018-4-22 11:39 编辑

我来总结一下，只有两种可能：
第一：中介或者媒体把价钱写错了。
第二：这个物业里有各种坑（隐藏的缺陷）。

总之奥克兰的房价没有降！也肯定只会升不会降！

话说三四十年后奥克兰房子的平均价要涨到七百万呢，大家还是找点什么偏门捞捞吧

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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房奴甲

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发表于 2018-4-22 16:42:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

sunnynook遇到房市不好就是重灾区，这也不是什么新鲜事。这个区屋况差的房子也多。

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rzrljb

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发表于 2018-4-22 16:42:36 |只看该作者 微信分享

我还以为是中区双校网

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2018-4-22 18:43:41 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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lianlian88

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发表于 2018-4-22 19:25:59 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2018-4-22 17:43
Pinehill呢？房市不好 plaster还卖1.5

Pinehill的问题各位大神已经在另一个帖子中各抒己见过了，就是该区是神曲，哈哈

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2018-4-22 22:07:09 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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