天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › lease hold的房子，能不能买？

发新帖

查看: 2177|回复: 17

上一主题

下一主题

[谈房] lease hold的房子，能不能买？ [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 46%

UID: 31671
热情: 137
人气: 148
主题: 6
帖子: 1152
精华: 0
积分: 730
阅读权限: 20
注册时间: 2002-4-8

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2009-12-11 12:51:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看了个房子，是lease hold 有点担心

想问问有经验的，如果买这类房子要注意什么？

谢谢

分享0 收藏0

相关帖子

Happiness is a Warm puppy!

^O^

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 46272
人气: 53966
主题: 2012
帖子: 36635
精华: 7
积分: 69615
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

沙发

发表于 2009-12-11 12:53:21 |只看该作者 微信分享

no no no. annual payment to landlord

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 63.2%

UID: 112315
热情: 644
人气: 1331
主题: 67
帖子: 1190
精华: 0
积分: 1632
阅读权限: 20
注册时间: 2007-3-23

板凳

发表于 2009-12-12 11:56:52 |只看该作者 微信分享

leasehold地租一定不能免了。提醒lz，如果是买apartment，最好把body corp，LIM之类的文件查全，注意它的地租是怎么付的。不要看到广告上写的xxxx年之前免地租就觉得得了便宜，因为这个东西浮动很大，一年几千到上万的都有，要看看清楚。另外就是有些海边独立的house或者luxury apartment也是这种类型，价格和地租一般都很贵，很多都是富人用于休假才会考虑购买的房产，作为投资房不一定划算。希望这些信息能帮到你啦

幸运女神没有吻我，却反手狠狠甩了我一个耳光；我不觉得疼痛，麻木得忘记了哭泣

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 17.02%

UID: 136779
热情: 4007
人气: 5260
主题: 46
帖子: 2331
精华: 0
积分: 5851
阅读权限: 30
注册时间: 2008-1-25

地板

发表于 2009-12-15 16:43:59 |只看该作者 微信分享

这种房子好像没有升值潜力

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 37.92%

UID: 178400
热情: 6540
人气: 6915
主题: 6
帖子: 303
精华: 0
积分: 6896
阅读权限: 30
注册时间: 2009-3-29

5#分享本帖地址

发表于 2009-12-16 00:18:12 |只看该作者 微信分享

呵呵，看似lz问的问题，也没问有没有潜力啊。
lz 也许不是想要投资呢，想买个玩/
说不顶哦.

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 64.2%

UID: 36783
热情: 6458
人气: 7827
主题: 108
帖子: 1932
精华: 0
积分: 8210
阅读权限: 30
注册时间: 2004-7-4

6#分享本帖地址

发表于 2009-12-16 16:27:08 |只看该作者 微信分享

Leasehold说白了就是地是租的，房子是自己的。但每年增值的都是地价，房子本身会有折旧，其实是贬值的。如果作为投资的话，不推荐买，而且地的租金不是固定的，谁知道会涨多少

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 8.1%

UID: 206996
热情: 570
人气: 881
主题: 35
帖子: 663
精华: 0
积分: 1081
阅读权限: 20
注册时间: 2009-11-13

7#分享本帖地址

发表于 2009-12-17 22:20:14 |只看该作者 微信分享

每年都要交地租，价格可不便宜。就象你买了房子，可是还要交很高的地租，感觉不好

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 46%

UID: 31671
热情: 137
人气: 148
主题: 6
帖子: 1152
精华: 0
积分: 730
阅读权限: 20
注册时间: 2002-4-8

8#分享本帖地址

发表于 2009-12-18 02:05:46 |只看该作者 微信分享

不考虑了

Happiness is a Warm puppy!

^O^

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0.9%

UID: 57256
热情: 169
人气: 447
主题: 20
帖子: 1359
精华: 0
积分: 1009
阅读权限: 20
注册时间: 2005-11-30

9#分享本帖地址

发表于 2009-12-18 20:36:53 |只看该作者 微信分享

我个人认为不考虑。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 35.66%

UID: 40913
热情: 16852
人气: 17536
主题: 202
帖子: 19571
精华: 0
积分: 27131
阅读权限: 30
注册时间: 2004-2-25

10#分享本帖地址

发表于 2009-12-19 12:59:38 |只看该作者 微信分享

不是不好，
leasehold是适合形成规模的公司或极其高收入人群的一个选择。

使用道具举报

Rank: 12

升级 25.6%

UID: 132418
热情: 705
人气: 2354
主题: 6
帖子: 4631
精华: 0
积分: 3884
阅读权限: 30
注册时间: 2007-11-27

11#分享本帖地址

发表于 2009-12-23 12:44:56 |只看该作者 微信分享

两个字!不买!

就像有时差的两个世界
黑夜注定无法拥抱白天

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 62.68%

UID: 40354
热情: 3540
人气: 4598
主题: 57
帖子: 8031
精华: 0
积分: 8134
阅读权限: 30
注册时间: 2002-6-14

12#分享本帖地址

发表于 2009-12-23 15:44:13 |只看该作者 微信分享

学习了。.......................

21世纪什么最重要？
态度！

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 26.6%

UID: 102802
热情: 1
人气: 515
主题: 0
帖子: 727
精华: 0
积分: 633
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-5

13#分享本帖地址

发表于 2009-12-27 20:00:44 |只看该作者 微信分享

...................

使用道具举报

Rank: 14

升级 49.64%

UID: 33931
热情: 6341
人气: 9546
主题: 37
帖子: 8882
精华: 1
积分: 12482
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

14#分享本帖地址

发表于 2009-12-31 16:42:19 |只看该作者 微信分享

LZ自己是什么经济情况也没说明,leasehold的房子对高端收入人群来说还是适合的.关注的重点不一样.

使用道具举报

Rank: 12

升级 1.33%

UID: 23251
热情: 374
人气: 261
主题: 7
帖子: 6335
精华: 1
积分: 3520
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-7

15#分享本帖地址

发表于 2010-1-1 02:11:17 |只看该作者 微信分享

买来做啥？１００年后价格不合适，须约不成，房子都要搬走．为你后代想想

使用道具举报

幸福的猪头

Rank: 8 Rank: 8

升级 60.4%

UID: 131287
热情: 276
人气: 609
主题: 60
帖子: 639
精华: 0
积分: 802
阅读权限: 20
注册时间: 2007-10-30

16#分享本帖地址

发表于 2010-1-1 09:40:01 |只看该作者 微信分享

什么人才会买lease hold 的房子啊

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 40.6%

UID: 137995
热情: 493
人气: 759
主题: 7
帖子: 1519
精华: 2
积分: 1406
阅读权限: 20
注册时间: 2008-2-19

17#分享本帖地址

发表于 2010-1-2 18:27:20 |只看该作者 微信分享

Leasehold说白了就是地是租的，房子是自己的。但每年增值的都是地价，房子本身会有折旧，其实是贬值的。如果作为投资的话，不推荐买，而且地的租金不是固定的，谁知道会涨多少
葡萄紫发表于 2009-12-16 16:27

.
很同意呵！此外，这类房子要出手也是很难的。。。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 14.6%

UID: 211843
热情: 100
人气: 648
主题: 33
帖子: 346
精华: 0
积分: 573
阅读权限: 20
注册时间: 2009-12-31

18#分享本帖地址

发表于 2010-1-3 21:47:46 |只看该作者 微信分享

最好不要碰

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-11-23 16:26 , Processed in 0.026903 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部