为什么要RV重新评估？

bCOOL

最近无聊看到查了查附近邻居的RV，有三个房子的RV被抬高了16% - 33%
不知道这几个邻居是不是想最近卖房子？！这样卖房子有用么？看来RV真的不靠谱啊。

阿海

是CV吧？？？

bCOOL

是CV吧？？？
阿海 发表于 2010-12-7 15:59

是Rates Valuation， 在city council的网站上查到的。这个和CV有什么区别么。

飘飘摇摇

dddddddddddddddddddddddddd

飘飘摇摇

dddddddddddddd

阿海

呵呵，都是一样的，通常都是说CV的多，没听说过用RV的。

http://www.aucklandcity.govt.nz/council/services/ridonline/default.asp

Capital Value

bCOOL

哦，是这样。 RV 和CV 一样。
问题是别人大幅高估房价，是不是准备出售啊？会有人相信么？估计是懵新人的吧。

阿海

一般每3年政府就会估新价，比如08年一次CV Review, 下次是11年.

那如果你房子被评估了,政府会发封信给你, 告诉你结果.

如果你不满意,你可以寄信给council投诉，并且写出理由。

如果你不想卖房，跟他说新CV太高 （目的是减少地税）

如果你想将来卖房，跟政府说CV太低。

各区的CV跟市场价格都不大一样。 有些区像blockhouse bay, new windsor周围的房子普遍旧房CV都偏低。