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[时尚家居] 请教一下关于私买房子的问题，谢谢！ [复制链接]

miaomiao董董

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2011-9-4 01:29:27 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问有谁知道关于私卖的手续呀，都需要办些什么资料呀，本人需要贷款的。因为房子是位好朋友卖给我的，价格方便已经淡好，现在就差转名还有其他的，想问一下，像这样的私卖，需要做其他的报告嘛？还是直接转名就可以。
还有一个问题，朋友跟我说，他们现在厨房对出去那个DECK和棚架是没有报建的，当初是他们自己搭的，这样对我将来有没有什么影响的，这需要报建嘛？因为搭的很好，也很实用，不想拆掉，如果要报建的话需要怎么报法？谢谢！

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felicia8585

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沙发

发表于 2011-9-4 10:28:46 |只看该作者 微信分享

[quoteDECK和棚架是没有报建的][/quote]
到council問一下,如果報建以後賣房子有的買家會殺價的(或有疑慮).當初我們買房子sleep out,deck和車棚都沒報,律師也建議別買,因為日後會有麻煩,我們也是到council問過確定會簽過才買這忙子的.

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felicia8585

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板凳

发表于 2011-9-4 10:30:24 |只看该作者 微信分享

sorry,是不報建,露了一個字

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michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2011-9-4 12:20:47 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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jennywang

本站元老

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发表于 2011-9-4 15:09:56 |只看该作者 微信分享

同问，学习中。。。

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god_is_love7

SkyKiwi天使

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发表于 2011-9-4 21:19:09 |只看该作者 微信分享

私卖房，双方也是要签一份买卖合同，标准合同在邮局或者paper plus就可以买到，一份7，8块钱；双方签字后就寄给双方的律师，然后律师会处理剩下的手续；贷款方面，最好找银行拿到预批，这样对买方是一个保障。Deck和棚架好像不需要报批，我记得太阳房是需要报批的。具体你可以问问懂房的人。希望可以帮到LZ。

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鬼鬼Q

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发表于 2011-9-5 12:37:45 |只看该作者 微信分享

私买要贷款的话银行会要你找人做评估，然后合同的话你可以找你以前的给你做贷款的BROKER要，我这好像也有存的备份，可以帮你找找，然后给你的律师，一般DECK低于1米是不用报批的，架子也是不用报批的，只要没有棚顶就好，有棚顶的话可能会需要报，有可能不让

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tina307

SkyKiwi天使

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发表于 2011-9-5 12:57:28 |只看该作者 微信分享

藉帖請問~ 買私賣房跟找agent有什麼說法嗎?

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felicia8585

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发表于 2011-9-5 14:03:26 |只看该作者 微信分享

買私賣房跟找agent有什麼說法嗎

對賣方比較有影響吧!賣方私下賣不用付仲介費,可能對買方來說有些议價空間!

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顾季具

新手上路

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发表于 2011-9-8 09:33:06 |只看该作者 微信分享

Deck和棚架是不需要报批的，没有关系的，小于10平方的杂物小屋也都不需要。

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yongchongsu

灌水之王

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发表于 2011-9-8 20:16:12 |只看该作者 微信分享

DECK低于1米就不用报建的

不要心存侥幸，要找注册水工！---联合水工四年多来一直致力提供专业的内水，煤气，外水，服务奥克兰小伙伴。从2013年的学徒到现在，联合水工的会员已经成长为大牌水工（certifying plumber and gasfitter drainlayer)感谢大家一路陪伴和支持！我们将一如既往的提供专业，高效的服务。021-332137苏

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eoooo

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发表于 2011-10-12 19:12:03 |只看该作者 微信分享

区别很大，不用中介费，能差好几千吧{:7_356:}
。。。律师必须的。所以没什么区别
就像结婚。自由恋爱和相亲的区别

HAMMERTECH Builders
NZ Certification in Carpentry, Licensed building practitioners (LBPs), Resisted Master Builders
contact Leo on: 021613966 or wechat: eooshi

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Murphy.Barfoot

老站友

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发表于 2011-10-13 21:24:19 |只看该作者 微信分享

找律师吧他会帮你准备合同的

Barfoot & Thompson
需要找Eastern Bays （Remuera, Parnell, Meadowbank, Mission Bay,Kohimarama,St Heliers, Orakei, Glendowie, St Johns) 地区房子的鞋童们可以联系我喔021686911 [email protected]

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