[谈房] 关于房子下滑的问题 [复制链接]

KKO

灌水之王

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发表于 2012-8-22 16:39:55 |只看该作者 微信分享

品质生活发表于 2012-8-21 22:10
回答 “RunnerLeo” 的问题，这个帖子相信能对你关于砖裂痕的问题有所帮助。

我买房子的时候找过Builder来看这个房子，他说没问题的，但是想问一下你能免费来看看房屋下滑的问题吗还是要收费呢，谢谢~~

奔腾房屋管理， 10年房屋管理经验。

huiyeee

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发表于 2012-8-22 23:27:43 |只看该作者 微信分享

平地不是斜坡也会地基下沉吗? 地基下沉的速度会是多少, 不会几年后房子就倒了吧

quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2012-8-23 06:39:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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好房子房屋检测好房子房屋检测当前离线 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 分享 0 记录 1 相册 3 好友 347 日志 4 在线时间 68 小时注册时间 2012-7-17 阅读权限 1 最后登录 2016-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 阅读权限 1 注册时间 2012-7-17 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2012-8-23 09:09:43 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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matm

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发表于 2012-8-23 10:11:01 |只看该作者 微信分享

好房子房屋检测发表于 2012-8-23 09:09
当然会，曾经检查了个半年新的房子，300来平的二层豪宅，好区。很平整的地。
一楼厨房外的砖就是沿着窗 ...

室内门窗上油漆有垂直小裂纹问题大吗？谢谢

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2012-8-23 10:15:05 |只看该作者 微信分享

好房子房屋检测发表于 2012-8-23 09:09
当然会，曾经检查了个半年新的房子，300来平的二层豪宅，好区。很平整的地。
一楼厨房外的砖就是沿着窗 ...

请问如果出现这种问题，砖房会不会相对比较难修？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2012-8-23 15:30:51 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-8-23 10:15
请问如果出现这种问题，砖房会不会相对比较难修？

无论是砖房还是其他材料都很复杂，虽然现在有新型的材料可以填充到下沉的那个角，类似于发泡胶的物质填充在地基下一点点膨胀，但是室内也要重新装修，室外的砖也得补。很多工作做，很复杂。

圣诞快乐！

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发表于 2012-8-23 15:40:39 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2012-8-23 10:11
室内门窗上油漆有垂直小裂纹问题大吗？谢谢

是门窗的窗框还是门窗角上面和棚顶之间的墙的部分有垂直裂缝？

圣诞快乐！

matm

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发表于 2012-8-23 16:08:24 |只看该作者 微信分享

好房子发表于 2012-8-23 15:40
是门窗的窗框还是门窗角上面和棚顶之间的墙的部分有垂直裂缝？

是门窗上面和棚顶之间的墙的部分有垂直裂缝，貌似板和板之间的接缝

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发表于 2012-8-23 16:12:37 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2012-8-23 16:08
是门窗上面和棚顶之间的墙的部分有垂直裂缝，貌似板和板之间的接缝

答多数这种情况是因为做工的人图省事把Gibboard板的接缝放在了那里，如果其他的方面都没问题，比如门窗都没走形，外墙也没裂缝，基本就不是什么大问题。可以重新披灰刷油就行了。正常的做法是接缝要跨过角的位置，就可以避免这个问题。希望能帮到你。

圣诞快乐！

matm

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发表于 2012-8-23 16:18:31 |只看该作者 微信分享

好房子发表于 2012-8-23 16:12
答多数这种情况是因为做工的人图省事把Gibboard板的接缝放在了那里，如果其他的方面都没问题，比如门窗都 ...

多谢，我原先估计也是批灰的问题

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发表于 2012-8-23 16:51:54 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2012-8-23 16:18
多谢，我原先估计也是批灰的问题

不谢！

圣诞快乐！

vvzhuang

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发表于 2012-8-23 17:39:57 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-8-23 10:15
请问如果出现这种问题，砖房会不会相对比较难修？

砖墙遇到地基沉降易开裂，从这点上说，timber weatherboard会好些。

vvzhuang

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发表于 2012-8-23 17:41:30 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2012-8-23 16:18
多谢，我原先估计也是批灰的问题

不是批灰的问题，是钉石膏板的问题！

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发表于 2012-8-23 20:02:27 |只看该作者 微信分享

vvzhuang 发表于 2012-8-23 17:41
不是批灰的问题，是钉石膏板的问题！

而且，批灰刷油过后，不定什么时候还会裂。工人一时的图省事，给未来埋下了后患。

圣诞快乐！

ifeng

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发表于 2012-8-23 20:28:24 |只看该作者 微信分享

应该没问题吧！！！！！

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发表于 2012-8-23 20:35:21 |只看该作者 微信分享

ifeng 发表于 2012-8-23 20:28
应该没问题吧！！！！！

如果只是Gib接缝的问题，就没什么大问题，只是影响美观。

圣诞快乐！

品质生活

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发表于 2012-8-24 17:57:38 |只看该作者 微信分享

KKO 发表于 2012-8-22 16:39
我买房子的时候找过Builder来看这个房子，他说没问题的，但是想问一下你能免费来看看房屋下滑的问题吗还是 ...

因为没有看到房子的具体情况，只根据帖子的描述，我们不合适太具体的评价其它builder的工作。您可以在站内pm我们地址和联系方式，我们什么时候过去您那一区的时候会提前联系，去帮看一下的，最好方便能直接给我们打个电话，谢谢。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2049581

Quality House Inspections 优质房屋检测
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c.s.ross

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发表于 2012-8-28 21:32:06 |只看该作者 微信分享

品质生活发表于 2012-2-6 20:23
地基下沉可不是个小问题，会对您房子的结构造成很大的影响。

首先我不清楚您房子的外墙是什么材料，bric ...

请pm我能处理这问题的华人builder. 先谢谢了

USANA-USANA

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发表于 2012-11-8 20:19:45 |只看该作者 微信分享

维修房子，请联系cliff, 8322981

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发表于 2012-11-11 00:32:24 |只看该作者 微信分享

我们是1年新的房子我感觉地基有点沉降是平地的外面的围栏门是后来做上去的门锁装在房子的外墙最近都关不上了这样有没有关系。

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发表于 2012-11-11 00:33:45 |只看该作者 微信分享

我们是1年新的房子我感觉地基有点沉降是平地的外面的围栏门是后来做上去的门锁装在房子的外墙最近都关不上了这样有没有关系。

USANA-USANA

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发表于 2012-11-12 22:22:04 |只看该作者 微信分享

sheena86 发表于 2012-11-11 01:33
我们是1年新的房子我感觉地基有点沉降是平地的外面的围栏门是后来做上去的门锁装在房子的外墙最近都关不 ...

应该问题不大。

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发表于 2012-11-13 12:48:29 |只看该作者 微信分享

USANA-USANA 发表于 2012-11-12 22:22
应该问题不大。

谢谢你的回答

c.s.ross

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发表于 2012-11-18 17:05:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 c.s.ross 于 2012-11-18 18:07 编辑

sheena86 发表于 2012-11-13 13:48
谢谢你的回答

你的房子没问题。。。。。。。。。。。。

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发表于 2012-11-18 18:46:56 |只看该作者 微信分享

c.s.ross 发表于 2012-11-18 17:05
你的房子没问题。。。。。。。。。。。。

谢谢你。。。。。。。。。。

品质生活

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发表于 2012-11-25 21:11:08 |只看该作者 微信分享

sheena86 发表于 2012-11-11 01:33
我们是1年新的房子我感觉地基有点沉降是平地的外面的围栏门是后来做上去的门锁装在房子的外墙最近都关不 ...

外面的围栏门关不上，其实还有一种可能性，而且这种可能性还比较大。你说“门锁装在房子的外墙上",那围栏门的另一边应该是固定在和邻居间隔的fence上吧，如图。如果是这样的话，fence稍微的倾斜也同样会造成门关不上的，如果是这种情况的话，处理一下fence就好，这种情况比较普遍，不算什么问题。只是分析一种可能性，仅供参考。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2049581

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