请问阿海以及其他了解的朋友，投资房亏损每年抵扣收入部分，以后卖房要还，是么

新人

比方收入7万，投资房租金收入减去利息保养等，每年亏损1万，连续5年，那么那每年1万的退税金额，投资房卖出时候如果高于买入价格，就要还给IRD么？谢谢指点。

NewLynnHse

卖房的算是capital gain, 跟租金收入是两码事, 通常是不用交税的. 但是如果不小心被盯上, 就另当别论了.

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Lease

如果你是现在买的投资房，依据目前的税务政策，是不需要还给IRD的。因为：

1。现在没有Building Depreciation, 因此不存在卖出时候如果高于买入价格， 会产生Depreciation Recovery的问题。

2。新西兰没有Capital Gain Tax.

新人

好的，谢谢楼上2位，我明白大概的意思了。