新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 那些盲目入市的首次置业者，你们知道自己的风险有多大吗 ...

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楼主: 遇事先把水搅浑

[谈房] 那些盲目入市的首次置业者，你们知道自己的风险有多大吗 [复制链接]

小样儿~

SkyKiwi天使

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发表于 2012-12-3 20:38:04 |只看该作者 微信分享

少说等过个一两年·你朋友房子赚个10来万~~~有很多人看着更眼红了！~
投资需谨慎···道理不错~但是有时候也需要正确的敏锐的决定！
06年以前北京房子普遍都是6千~一万左右···有人都觉得贵得不得了！现在都3-4万了···结果不是还一样~~~~~~

智者顺时而谋，愚者逆时而动。屈己者，能处众，好胜者，必遇敌。事不三思总有败。

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明月照大江

长老级

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发表于 2012-12-3 20:57:26 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2012-12-3 08:34
买个房子租出去，然后自己单身就在外面租个单人间，等有老婆了再把房子收回来，一举两得

高人啊。。。。。。。。

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九歌

老站友

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发表于 2012-12-3 22:14:48 |只看该作者 微信分享

元芳，你怎么看发表于 2012-11-28 10:24
ok 我也来算一笔帐可能没有LZ那么详细 city apartment 一房一厅近40平米带阳台还算大户型
20万的房子 ...

元方童鞋说的有道理啊

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nzgreat

本站元老

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发表于 2012-12-3 22:40:38 |只看该作者 微信分享

proinv 发表于 2012-12-3 09:49
１０年翻一倍的原理真那么好用吗?如果是这样那么那些２００７年买的房子２０１７年就能翻一倍?　我朋友２ ...

信不信由你，建议多参考数据。

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Brandychoi

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发表于 2012-12-5 23:47:02 |只看该作者 微信分享

元芳，你怎么看发表于 2012-11-28 10:24
ok 我也来算一笔帐可能没有LZ那么详细 city apartment 一房一厅近40平米带阳台还算大户型
20万的房子 ...

40平米的APARTMENT，20万？？？还是FREEHOLD？？？哪里有卖？？？？

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walsf

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发表于 2012-12-6 15:33:52 |只看该作者 微信分享

蛮多freehold的apartment 40平20万的，楼上上trademe看看

说的都挺有道理的，我觉得还要考虑经济环境，如果不景气失业率高，那mortgage sale应该会涌现吧

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live_in_nz

开国大老

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发表于 2012-12-6 20:02:13 |只看该作者 微信分享

有道理。主要是利率上涨，就麻烦了

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楠楠LOVE

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发表于 2013-1-12 11:41:13 |只看该作者 微信分享

楼主怎么。。。。你还房贷的钱，不只是给了银行了，房子以后是你的，就算你现在和租房一个样，但是N年后你手上就有一套房子了，你租房子租上几年房子还是别人的。。。

其实你不知道，只要有你在我身边，我就能看见绚烂的阳光，我就能感到浓浓的幸福~~ 只是,你永远都不会知道了~~

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runrunboxbox

本站元老

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发表于 2013-1-12 14:11:19 |只看该作者 微信分享

我觉得你朋友买房是对的。压力可以使他更加努力。就算有一天利息长了，他到了无法支撑的地步，它可以把房子整租出去，也不要mortgage sale. 如果他可以keep 住这个房子10 年，卖掉后还有Capital Gain 呢。总比租房子强，租到最后什么都没有。房子总是会随着通货膨胀涨的，最低也要3% 每年在新西兰。 Auckland 人口会越来越多，房价真的很难下的来。还是长得多，降得少。那些越买不起的就越买不起。等待不是聪明的。

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sally2012 sally2012 当前离线 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 470 小时注册时间 2012-10-16 阅读权限 1 最后登录 2016-7-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 阅读权限 1 注册时间 2012-10-16 串个门加好友打招呼发消息	70#分享本帖地址发表于 2013-1-12 15:00:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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L@S

=黄金会员=

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发表于 2013-1-13 13:16:00 |只看该作者 微信分享

发表于 2012-12-3 09:49:59

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zxn201 zxn201 当前离线 UID 23037 热情 382 人气 880 主题 52 帖子 1338 精华 0 积分 1340 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1362 小时注册时间 2003-11-8 阅读权限 1 最后登录 2018-4-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 23037 热情 382 人气 880 主题 52 帖子 1338 精华 0 积分 1340 阅读权限 1 注册时间 2003-11-8 串个门加好友打招呼发消息	72#分享本帖地址发表于 2013-1-13 21:15:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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