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发表于 2012-12-4 08:57:13 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
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沙发
发表于 2012-12-4 11:12:24 |只看该作者 微信分享
房价越高,买不起的越多,租房市场就越大。新西兰的房屋自有率还大有下降的空间,尤其是唯一的都市奥克兰。

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发表于 2012-12-4 16:26:45 |只看该作者 微信分享
说明了一些问题

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地板
发表于 2012-12-4 21:53:59 |只看该作者 微信分享
小型中区老人院,优质服务,爱心关怀,提供中西餐,国粤英语。021-0313151

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发表于 2012-12-4 22:02:21 |只看该作者 微信分享
ddddddddddddddd

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发表于 2012-12-5 08:07:46 |只看该作者 微信分享
这个情况已经存在一段时间了,我看到至少10几套看过的房都被投资了. 而且由于这些新的买家出的价格高,所以要的租金也高,结果由于租不出去过几天就开始降价,但是普遍比以前老的投资者买的房要的租金要高. 所以如果房价继续涨, 未来租金看涨. 所谓水涨船高.
不过悲摧啊,这些新上来的投资房普遍回报率都在4.5%左右, 还有更低的4%. 

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发表于 2012-12-5 08:24:24 |只看该作者 微信分享
等利息涨到6以上再看吧,好多人要哭的。。不过,国内来的大款估计是没有问题的。。就是没租金,大款们也不怕的。。

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发表于 2012-12-5 08:38:58 |只看该作者 微信分享
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发表于 2012-12-5 09:09:24 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 我真不是孙红雷 于 2012-12-5 09:14 编辑
kefu 发表于 2012-12-5 08:24
等利息涨到6以上再看吧,好多人要哭的。。不过,国内来的大款估计是没有问题的。。就是没租金,大款们也不怕 ...

哎呦,别总提那个时候了,估计2,3年后得。你这是啊Q的想法。而且谁买房子不是量力而为,贷款也算的精细着呢,只要有工作这样的持续资金来源就行,工资也是每年要涨的。能买的起80万+的首付和贷款都算好了。那个时候也下不来,也没人哭,大不了租房间呗,你看有几个华人是被mortgage sale了的?要不就是大款不用贷款,所以有钱赶紧买,有钱人永远有钱下去,资产永远在滚大,不敢买的或观望的永远只能那样了永远买不起。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2012-12-5 09:22:03 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 kefu 于 2012-12-5 10:23 编辑
我真不是孙红雷 发表于 2012-12-5 10:09
哎呦,别总提那个时候了,估计2,3年后得。你这是啊Q的想法。而且谁买房子不是量力而为,贷款也算的精细着 ...

呵呵,我不啊Q 啊,好吧我就不告诉你我有多少投资房. 我只知道现在有的朋友投资房买的贵哦,即便现在5左右的利率也是盖不住的。。。所以,到6以上就贴的多了。当然咱们华人很少被清盘的。但如果贴钱过高,就失去投资房的意义了。。这个帐看你怎么算了。。。如果你说的是自主房就另当别论了。。

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发表于 2012-12-5 09:30:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2012-12-5 10:09
哎呦,别总提那个时候了,估计2,3年后得。你这是啊Q的想法。而且谁买房子不是量力而为,贷款也算的精细着 ...

赞成。。。。。。。。。。。。。。
吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味,朱古力味无定企,等到朱古力味翻翻尼,牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味,啱味,啱晒你!!!

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发表于 2012-12-5 10:03:01 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2012-12-5 09:22
呵呵,我不啊Q 啊,好吧我就不告诉你我有多少投资房. 我只知道现在有的朋友投资房买的贵哦,即便现在5左右 ...

嗯,我说的是自住的。不过投资的6%也没这么夸张。最近还看上一个79万的全砖瓦,2个title,但连体独立1室一厅,旁边5室,总租金一个星期910,足够足够了。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2012-12-5 10:10:42 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2012-12-5 11:03
嗯,我说的是自住的。不过投资的6%也没这么夸张。最近还看上一个79万的全砖瓦,2个title,但连体独立1室一 ...

请问北岸的房吗?有没有链接看看,谢谢

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发表于 2012-12-5 10:15:49 |只看该作者 微信分享
kefu 发表于 2012-12-5 10:10
请问北岸的房吗?有没有链接看看,谢谢

是北岸的,oteha vally的,已经卖掉了,iron bridge的listings
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发表于 2012-12-5 12:07:28 |只看该作者 微信分享
哪里可爱了。。。

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