lease hold 请教

nzcloudy

看上city一个公寓楼是lease hold 的，150年的租期，现在还有143年。请教大家有没有lease hold的公寓有这么长的？ 我听说一般lease hold都是99年。多谢

NewLynnHse

好像没听过这么长的，连99年的都好像不多，你确定吗？

nzcloudy

NewLynnHse 发表于 2012-12-20 12:02
好像没听过这么长的，连99年的都好像不多，你确定吗？

多谢，是不是大部分lease hold的公寓楼地皮不属于city council的？

NewLynnHse

nzcloudy 发表于 2012-12-20 12:28
多谢，是不是大部分lease hold的公寓楼地皮不属于city council的？

不是很清楚哦，感觉属于康嫂的地如果有也是占少数。你发谈房说地的版块问问吧

pixie4me

But how long to renew the lease fee every time? Maybe one day they will charge a really high lease fee in future.

同一个人

没有用的，不在于租期长短，而在于租金重议的周期，而且city有一大块地是属于毛利人的，有一些和政府有争议，说涨价就涨价，说不让你住就不让你住，风险太大了，lease hold最好别碰，这毕竟不是几十年前了，以前新西兰lease hold租金重议的周期好像是25年还是29年，现在是3年还是5年的。