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[谈房] 求问，为什么买房大家大多选择City以外的HOUSE？而不是City的公寓房？ [复制链接]

一头维尼

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2013-1-20 22:17:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由一头维尼于 2013-1-20 23:19 编辑

求问，为什么买房大家大多选择City以外的HOUSE？而不是City的公寓房？
最好能不能细说一下？比如是因为贬值，那每年平均贬值多少钱呢？还有管理费和地税是多少呢？

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可爱的小猪猪

大天使

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沙发

发表于 2013-1-21 00:35:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

要给管理费用吧。。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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阿海

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板凳

发表于 2013-1-21 06:44:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

有地才升值

Gary Lin
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一头维尼

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地板

发表于 2013-1-21 07:59:48 |只看该作者 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2013-1-21 01:35
要给管理费用吧。。。。。。。。

管理费是多少呢？

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一头维尼

长老级

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发表于 2013-1-21 08:00:21 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-1-21 07:44
有地才升值

那公寓房的租金回报率高啊

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穷不帮穷谁照应

中级站友

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发表于 2013-1-21 09:27:04 |只看该作者 微信分享

真笨，house 怎是 apartment 可比的！

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bikeboy900

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发表于 2013-1-21 09:52:01 |只看该作者 微信分享

管理費每年都升大約5-10%包括水和地稅60平方米2500~2800不等

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bikeboy900

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发表于 2013-1-21 09:56:29 |只看该作者 微信分享

公寓回報率還不錯一般6~8%且最好買有車位的,但阿海是對的有地有價值.

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nobodynowhere

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发表于 2013-1-21 10:07:49 |只看该作者 微信分享

如果从升值的角度出发那么地升值房屋贬值
从成本而言公寓有bodycorp管理费
从风险而言公寓楼要注意漏水的风险更大一些
但是如你所言 city确实是租金相对稳定空置率低
看你是从哪个角度出发来购置这套房产了

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