请问阿海

SHUXIANG

请问阿海；有几个问题请教您，我最近看好一个房子，问题
1 坡屋顶房子，听说是铁皮加磨砂屋顶，这种屋顶的房您了解嘛
2 房子是两层，一层是水泥板的外墙，外墙表面看到只有一层很薄的油漆或者什么的涂料吧，但是没有石膏。二楼外墙是看起来像是木板但是中介说那是水泥造型的，，请问这样的外墙的房可以买吗？
3 双车库已经改成游戏房和学习房，一楼浴室加了一个马桶，这些都是前几年私自改的没有经过报批，
   请问这样的房子可以买吗？请详细指点，不胜感激，谢谢

SHUXIANG

房子的外墙是Hardiplank板，可以买吗？？

yjr

九十年代前有不少这样的房子，如果维护好应该是没有问题的。

阿海

1）只要铁皮不生锈，能用很多十年。
2）第1层应该是fibre cement board，只要不裂，接缝封条状况好就没问题。
3）改造是违法的，这个我觉得你可以去council property services问问政府会怎处理，顺便看看property file。

你pm我listing网站吧。

我觉得这种房子最后看价格。既然有违章改建（不算太大违规）就别出太高价钱。

阿海

SHUXIANG 发表于 2013-1-23 09:50
房子的外墙是Hardiplank板，可以买吗？？

hardiplank没问题。

SHUXIANG

hardiplank和PLAST是不是相同的材质，？或者说有什么不同吗？谢谢

阿海

SHUXIANG 发表于 2013-1-23 10:53
hardiplank和PLAST是不是相同的材质，？或者说有什么不同吗？谢谢

plaster跟hardiplank当然不同啦。

简单来说是一个漏水一个不漏水。

复杂来说我也不说了，我对这我也不是专业，就不献丑了，反正我就知道plaster尽量别买是了。

mc9989

觉得LZ的问题 牵扯到建材 设计 建筑多些 完全可以找查房的专业人士讲解下 他们更懂，
比如 第一个 他们会说 奥 新西兰常见的 几种房顶， 瓦 铁皮 等， 瓦 好看 简单打理 维修维护 简单优点 。。。。风大 容易飞 缺点。。。 多久需要怎么样维护 等

红叶疯了

LZ说的房子是HENDERSON那个靠着TE ATATU SOUTH的那个吧...?

SHUXIANG

红叶疯了 发表于 2013-1-23 14:29
LZ说的房子是HENDERSON那个靠着TE ATATU SOUTH的那个吧...?

不是那里耶

SHUXIANG

mc9989 发表于 2013-1-23 14:07
觉得LZ的问题 牵扯到建材 设计 建筑多些 完全可以找查房的专业人士讲解下 他们更懂，
比如 第一个 他们会说 ...

嗯，多谢多谢

SHUXIANG

阿海 发表于 2013-1-23 10:12
plaster跟hardiplank当然不同啦。

简单来说是一个漏水一个不漏水。

多谢阿海。。。。。。

SHUXIANG

至诚信贷 发表于 2013-1-23 22:34
之前有人发了帖解释，我就懒得打字了，直接贴过来：
“
如果你的房子有未经批准的加建或改建，该如何办？ ...

嗯 已经了解，多谢