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[论事] 房子是年收入的多少比较合适 [复制链接]

navy2

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2013-1-23 14:08:00 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 navy2 于 2013-1-25 23:21 编辑

新西兰房子贵的离谱，一般来说工资收入的2，3倍最好。有些国家是这样，新西兰可不是。直接影响到了生活质量，全都是当房奴了。相对来说我觉得房子的价格是工资收入的4.5倍比较合适，但这个也有点多了。
来说说大家的房子都是工资的多少倍吧！我的是4.5倍，感觉还贷不松不紧吧。
举个例子吧，我同事家庭年收入是20万，买了一套100万的房子。也就是说是他年收入的5倍而已。而我们年收入只有9万，如果也是按照5倍来算的话也只是买45万的房子，可是大家都知道现在45万根本买不到什么好房子！收入直接影响生活水准啊！

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阿海

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沙发

发表于 2013-1-23 14:11:09 |只看该作者 微信分享

市场价我的房子是我的收入的6.5倍，是我们夫妇收入的4.2倍。

Gary Lin
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NewLynnHse

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地板

发表于 2013-1-23 23:00:10 |只看该作者 微信分享

尽量在家庭收入的5倍左右吧

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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可爱的小猪猪

大天使

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发表于 2013-1-23 23:05:06 |只看该作者 微信分享

没有算过野。。。。。。。。。。我也不知道自己一年多少收入。账面上是有十二万的。但是到自己的袋根本就是没有钱。还没有钱剩。。。。。。。。。。我没有算过。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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我真不是孙红雷

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发表于 2013-1-24 01:33:14 |只看该作者 微信分享

房子市价是我收入的9.9倍

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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lizapan

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发表于 2013-1-24 09:39:05 |只看该作者 微信分享

工资收入老赶不上房价上涨的速度

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CONQS

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发表于 2013-1-24 20:51:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

应该说是贷款额是税后收入的几倍。我的是六倍，压力很大呀

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我真不是孙红雷

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发表于 2013-1-25 04:03:07 |只看该作者 微信分享

CONQS 发表于 2013-1-24 20:51
应该说是贷款额是税后收入的几倍。我的是六倍，压力很大呀

那要算你贷多少年，交多少利息和本金总和。我不是专业我不会算，举个例子，你贷款50万，贷款30年，每年还35000，那30年后就是总共还了一百零5万，如果你一年现在赚10万，那就是10.5倍了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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navy2

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发表于 2013-1-25 22:22:04 |只看该作者 微信分享

举个例子吧，我同事家庭年收入是20万，买了一套100万的房子。也就是说是他年收入的5倍而已。而我们年收入只有9万，如果也是按照5倍来算的话也只是买45万的房子，可是大家都知道现在45万根本买不到什么好房子！收入直接影响生活水准啊！

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sally2012 sally2012 当前离线 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 470 小时注册时间 2012-10-16 阅读权限 1 最后登录 2016-7-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 阅读权限 1 注册时间 2012-10-16 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2013-1-27 19:53:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-1-27 20:08:47 |只看该作者 微信分享

市场价是家庭收入的10倍

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阿海

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发表于 2013-1-28 18:26:06 |只看该作者 微信分享

sally2012 发表于 2013-1-27 20:53
那海总住的是高级豪宅吧呵呵

那是梦想啊

Gary Lin
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watermelone11

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发表于 2013-1-28 21:15:17 |只看该作者 微信分享

这个不能看房屋总价，应该看贷款总值吧？如果有人买100万的房，首付80万，贷20万，家庭年收入10万，10倍的房价收入比，你能说他活得累？

lz是假定人人首付20%啵？

喜欢草地和大海。。。

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pompey

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发表于 2013-1-28 21:21:31 |只看该作者 微信分享

贷款是我工资的六倍。我想贷到十倍不知道可不可以。

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sally2012 sally2012 当前离线 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 470 小时注册时间 2012-10-16 阅读权限 1 最后登录 2016-7-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 阅读权限 1 注册时间 2012-10-16 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2013-1-29 18:09:38 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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阿海

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发表于 2013-1-30 08:11:37 |只看该作者 微信分享

sally2012 发表于 2013-1-29 19:09
MT wellington 的UNIT 的价格30万以内能买到是吗

能，但现在不容易了。

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sally2012 sally2012 当前离线 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 470 小时注册时间 2012-10-16 阅读权限 1 最后登录 2016-7-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 阅读权限 1 注册时间 2012-10-16 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2013-1-30 08:49:35 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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