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[谈房] 房价越来越高，为什么银行利息还不涨？ [复制链接]

Poppy、

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-1-30 16:00:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

NZ的房价越来越贵，

很多当地的Kiwi都买不起房子，
为什么government还不控制？？
为什么bank 的利息还不涨？？

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可爱的小猪猪

大天使

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沙发

发表于 2013-1-30 16:17:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

补知道也。。。。。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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soss

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2013-1-30 16:29:29 |只看该作者 微信分享

不是专业人士，但美帝的QE3,日本即将采取的经济刺激计划，那都是大把大把的印钱呀。中国人民腰包鼓了，都跑海外购物。国内的反贪，会让更多的资金流向海外。rugby world cup 所产生的效益，也让部分本地人士受益。

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火星鱼

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2013-1-30 19:04:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

奥克兰家庭平均工资11万两个人，收入高了，房价也高了

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2013-1-30 19:38:40 |只看该作者 微信分享

纽西兰经济还没怎么恢复呢，利息上涨不就抑制消费了吗？而且利息上涨预示经济好，那汇率也上涨，出口不就完蛋了，还来个奶制品事件，所以看年底吧，如果利息涨也是年底的事了估计

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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youngswheel

本站元老

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发表于 2013-1-30 20:17:40 |只看该作者 微信分享

谁先涨，谁先死！

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aniceguy

灌水之王

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发表于 2013-1-30 21:24:46 |只看该作者 微信分享

新西兰的利率在发达国家已经算很高的了，出口商在不停的叫苦，失业率也不低，通涨率不高，为什么要涨利率。
如果只是为了控制房价的话，可以开放更多的土地供应就好了。
确实房价涨点不是坏事，可以带动经济。只要不是太快，产生泡沫就好了，平均每年6-7%的增幅是很健康的。

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Poppy、

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金百万

长老级

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发表于 2013-1-30 21:58:49 |只看该作者 微信分享

是不产生泡沫就好了

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可爱的小猪猪

大天使

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发表于 2013-1-30 23:16:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

补知道也。。。。。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2013-1-30 23:54:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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阿海

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发表于 2013-1-31 08:23:33 |只看该作者 微信分享

这是要从经济学分析了。

现在NZ是奥克兰和一些大城市的房价越来越贵，其他小镇等不升反而降（人口减少自然就降）。

Inflation现在连1%都不到，如果把statistical error算进去，那说不定deflation都有可能。

OCR主要是看inflation的，只要不超过3%，那OCR是不升的。

现在新西兰经济还是处在微妙的阶段，不好不坏，但失业率高，消费不高，货币太高，出口因为奶粉事件会有影响。

所以央行想升OCR都升不了啊。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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