〈〈10年后的预言〉〉

klwss

乾脆預言中倭開戰好了，這裡是避禍天堂，啥都長漲不停， 車位$200k起。money falling from the sky ~~~

好吧，我夢醒繼續工作~~~

阿海

klwss 发表于 2013-2-1 11:31
乾脆預言中倭開戰好了，這裡是避禍天堂，啥都長漲不停， 車位$200k起。money falling from the sky ~~~

...

现在国内已经很多有钱人担心环境食物污染，战争风险，泡沫等因素打算移民出国了。

klwss

好，嚴肅的談。不管躲避什麽，出來投在房地產都只是資金不是資本。這種轉移更多的是產生金融泡沫，以新西蘭這極度單一的農業生産力和可笑的工業產能來説，衝擊遠大于裨益。我們能怎麽樣，一邊跟風一邊祈禱吧。

swimnz

呵呵， 楼主太高估华人在新西兰的影响力了
在现在为止，还没有哪个移民国家被华人炒房炒的像国内和香港那么高的房价
华人对房价有影响，但是到底有没有那么大呢？不好说

阿海

swimnz 发表于 2013-2-1 13:22
呵呵， 楼主太高估华人在新西兰的影响力了
在现在为止，还没有哪个移民国家被华人炒房炒的像国内和香港那么 ...

可以肯定的是到时候我开始公开带学生时会有不少客源

swimnz

影响房价的因素太多了。 在大的经济环境下，如果房价增长4%，那么在把楼主列出的10条华人的影响力加上，房价的增长也不会从4%被推到5%
当然， 房地产投资还是很不错的投资选择，但还是要考虑自己的情况。
预祝楼主桃李满天下

阿海

swimnz 发表于 2013-2-1 13:51
影响房价的因素太多了。 在大的经济环境下，如果房价增长4%，那么在把楼主列出的10条华人的影响力加上，房价 ...

呵呵，到时候就知道会怎样啦

beck@

同意～～～～～～～～～～

GoToNorthAKL

我的预测是：

1）今后10几年到20年之间，新西兰房市7-10年一个轮回的定律被打破，在10几到20年间，新西兰房市，主要是奥克兰房市会一直上扬，当然会有1-2年的停顿或者微挫，但总体是向上的，并且不会再出现像去年和今年这样的暴涨现象，而是持续上扬。
2）奥克兰房市会出现令人吃惊的怪现象，那就是奥克兰的房价居然比悉尼还高。其实也很好理解，悉尼虽然人口多，但是悉尼的房产也多，奥克兰比悉尼在最近10几到20年内房源比悉尼还紧缺。

GoToNorthAKL

华裔、亚裔对房地产的影响力，到海滩上看看就明白了。看看海滩上华裔、亚裔占多少比例，房地产市场的比例只比这个还高。

winds78

5年，10年后会有很多华人投资者估计可能性还是比较大的，但到时房价大涨，炒房发大财估计就不见得了。
楼主光考虑了华人喜欢买房，有没有考虑华人比较勤劳，比较喜欢跟风呢？
到时如果有那么多华人能投资买房产，那么就会有更多的华人投资房地产业上去，新西兰好像房地产业门槛不如国内高吧，有点钱就能买块地自己盖房子，有投资房子的钱肯定也能自己买块地造房子了。到时如果房产需求旺盛的话，肯定有很多华人发挥吃苦耐劳精神，做小规模的房产投资建造生意的。
看看国内现在钢材、船厂、风电、光伏产业，前几年形式好的一塌糊涂，12年下半年开始由于严重的产能过剩，多少企业亏本倒闭啊。特别是风电和光伏产业，大片大片的倒闭，就是因为前几年行业形式太好了，社会资金太多，都投入了这些热门产业，现在恶果呈现。
市场总是又供需关系决定的。
新西兰，有过多的土地；有市场就有利润，有利润就会吸引足够的资本投入，有资本投入就会有产出，有产出就会影响供求关系。
对新西兰不是太了解，但对中国人的此特性还是了解的。
所以房价，成也萧何，败也萧何。

可爱的小猪猪

我真不是孙红雷 发表于 2013-2-1 00:35
我再来个预言，新西兰早晚华裔执政，成第二个新加坡

恩，。，，，，，，我也觉得是。。。。

丹尼丝儿

我很想知道楼主的5年后房价大跌的依据是什么

KFC.

丹尼丝儿 发表于 2013-2-6 00:42
我很想知道楼主的5年后房价大跌的依据是什么

你认真你就输了，这是网络，扯闲蛋的地方，真正大鳄哪有时间来给你分析

丹尼丝儿

KFC. 发表于 2013-2-6 07:40
你认真你就输了，这是网络，扯闲蛋的地方，真正大鳄哪有时间来给你分析

确实如此, 哎, 卢瑟了又

阿海

丹尼丝儿 发表于 2013-2-6 00:42
我很想知道楼主的5年后房价大跌的依据是什么

这是资本主义的规律啊，有升就有跌，跌多少就不好说了。

wellsman

有时候说的100%正确的实话就是废话 哈哈

Snoooooooooooow

KFC. 发表于 2013-2-6 06:40
你认真你就输了，这是网络，扯闲蛋的地方，真正大鳄哪有时间来给你分析

同意 哈哈