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[谈房] 关于买翻新漏水房的问题，急！求高手帮答 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-2-20 14:19:39 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

Builder 买的Plaster房，正在换外墙及内部装修，会换成weather board的外墙完工后保证CCC才交割，是联排的房子，但不是统一整修，邻居有的翻新了，有的还没翻新。
请问这种房能买吗？需要注意哪些事项？

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sally2012 sally2012 当前离线 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 470 小时注册时间 2012-10-16 阅读权限 1 最后登录 2016-7-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 阅读权限 1 注册时间 2012-10-16 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2013-2-20 14:26:40 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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板凳

发表于 2013-2-20 14:28:32 |只看该作者 微信分享

会不会只换了外表里子还没换。。。
漏水严重的话可是会烂木框架的。。。

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地板

发表于 2013-2-20 14:52:40 |只看该作者 微信分享

联排房子如果邻居不换导致大问题你也遭殃

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发表于 2013-2-20 14:56:37 |只看该作者 微信分享

leonlmf 发表于 2013-2-20 15:52
联排房子如果邻居不换导致大问题你也遭殃

正解。。。

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2013-2-20 17:24:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-2-21 07:15:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

绝对不能买。

。。。。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-2-21 08:30:06 |只看该作者 微信分享

现在市面上有好多这样的翻新房子，只是外表看似WEATHER BOARD, 增加了CAVITY SYSTEM，防止以后漏水的风险，但是无法改变框架是UNTREATED TIMBER 这个事实，买这样的房子，还是有隐患的，尤其是已经有发霉的TIMBER就更麻烦了。

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发表于 2013-2-25 13:56:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

CCC通过的房子Timber仍是Untreated的吗？

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发表于 2013-2-25 16:08:36 |只看该作者 微信分享

燈火发表于 2013-2-25 14:56
CCC通过的房子Timber仍是Untreated的吗？

must be. i dont think they change the timber frame as well lol

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2013-2-25 16:10:36 |只看该作者 微信分享

这种换过外墙的记录可以在哪里看到呢？LIM Report 或者 Property File有记录吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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bungyjumping999

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发表于 2013-2-25 16:51:50 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-2-25 16:52 编辑

NewLynnHse 发表于 2013-2-25 16:10
这种换过外墙的记录可以在哪里看到呢？LIM Report 或者 Property File有记录吗？

changing exterior walls must have building consent. Any building consent application will be noted in LIM report and property file and subject to search.

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发表于 2013-2-25 20:45:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 sam1983 于 2013-2-25 21:46 编辑

那是不是说现在只有是连体Plaster外墙的房子最好不要碰？？

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发表于 2013-2-26 07:19:07 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-3-2 00:06:50 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2013-2-25 17:08
must be. i dont think they change the timber frame as well lol

sky上不懂还挺自信的人真多，外墙拆掉的时候要先用药水处理框架，然后才能换外墙。当然内部墙是不可能用药水处理到的，但是也不重要。关键是施工质量，就像市面上所有的新房一样，谁知道质量如何？不是有ccc就万事大吉

portfolio： http://vivianwang.webstarts.com/building_project.html

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发表于 2013-3-2 00:16:40 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 songinator 于 2013-3-2 01:17 编辑

kiboo 发表于 2013-3-2 01:06
sky上不懂还挺自信的人真多，外墙拆掉的时候要先用药水处理框架，然后才能换外墙。当然内部墙是不可能用药 ...

这话我就不爱听了难道我说错了？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2013-3-2 22:12:37 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2013-3-2 01:16
这话我就不爱听了难道我说错了？

药水处理了不就是treated timber了吗，根本不需亚换框架。如果你说must be,那你应该有百分百的把握。

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发表于 2013-3-3 01:01:22 |只看该作者 微信分享

kiboo 发表于 2013-3-2 23:12
药水处理了不就是treated timber了吗，根本不需亚换框架。如果你说must be,那你应该有百分百的把握。

学习了原来是可以涂药水的啊
特地查了一下
CCA oxide
CCA salt
Alkaline copper quaternary
Copper (inorganic) and tebuconazole
01
02
90

58
这些是H5 class的chemical
我不是结构工程师不太懂光想着不能换框架哈哈以后多多指教

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2013-3-3 08:39:14 |只看该作者 微信分享

见过严重的plaster漏水房，里面的木头都沤黑了，直接换成了木板外墙。不知道那个倒霉的买家接手。

。。。。。。

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发表于 2013-3-3 21:34:49 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2013-3-3 02:01
学习了原来是可以涂药水的啊
特地查了一下
CCA oxide

互相学习，你知道的也不少啊

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发表于 2013-3-8 12:00:31 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-3-16 21:18:34 |只看该作者 微信分享

kiboo 发表于 2013-3-2 01:06
sky上不懂还挺自信的人真多，外墙拆掉的时候要先用药水处理框架，然后才能换外墙。当然内部墙是不可能用药 ...

专业。请问这全下来得花多少钱？能说一下怎样去估价吗

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发表于 2013-3-16 22:16:30 |只看该作者 微信分享

zhang168 发表于 2013-3-16 22:18
专业。请问这全下来得花多少钱？能说一下怎样去估价吗

我知道有政府赔款做的re-cladding每家费用是8W多...

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发表于 2013-3-17 06:36:49 |只看该作者 微信分享

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