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[谈房] 私售的房子贷款只能根据RV价格，而不是私售价格吗？ [复制链接]

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楼主

发表于 2013-3-14 14:57:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看了套房子，和房主谈好的价格是38W。申请贷款的时候broker说银行要求做RV，因为是私售。然后RV做出来房子是36W5,所以贷款只能以RV的价格来贷。请问是否有这样的情况？

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沙发

发表于 2013-3-14 15:21:44 |只看该作者 微信分享

是的，银行是根据低的那个价格来贷款的，RV和合同价格哪个低就用那个

当我再爱你的时候！！！

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板凳

发表于 2013-3-14 15:29:58 |只看该作者 微信分享

出卖发表于 2013-3-14 16:21
是的，银行是根据低的那个价格来贷款的，RV和合同价格哪个低就用那个

装修的钱就那么美了………………

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地板

发表于 2013-3-14 15:39:09 |只看该作者 微信分享

没办法，银行硬性的规定。。。。

当我再爱你的时候！！！

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发表于 2013-3-14 15:50:35 |只看该作者 微信分享

是不是首付不足20%啊。。。

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发表于 2013-3-14 15:51:34 |只看该作者 微信分享

话说还是broker不给力。。。找的valuer不够给面子。。

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发表于 2013-3-14 16:00:16 |只看该作者 微信分享

是这样的
以你说的情况银行会根据RV的价值的一定百分比贷给你~

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发表于 2013-3-14 22:04:09 |只看该作者 微信分享

正确,所以说私售的情况都要预备着贷款额不足的问题,买得的确比市场价便宜的话也还行.

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