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[谈房] CV39 万，拍卖多少钱，银行不会要求做评估啊 [复制链接]

小小金鱼

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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-4 15:58:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

CV39 万，拍卖多少钱，银行不会要求做评估啊

刚才打电话问银行，说不能超出25%，那么就是47万左右。

这个房子怎么可能47万下来呢。

16a Kupari Place, Totara Vale

大家给些意见，谢谢

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蓝山小野猫商铺

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沙发

发表于 2013-6-4 16:02:43 |只看该作者 微信分享

现在由于要收紧银行贷款。。。

所以要求LVR比较低就是你首付给的比较高的话基本没有什么问题。。。

貌似westpac没有这方面太多要求。。。

反观ANZ设的条条框框会比较多。。。

westpac的利率可能没有ANZ那么低。。。

反正如果这家银行要你估你就去找其他银行看看就好。。。

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walker123

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NewLynnHse

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板凳

发表于 2013-6-4 16:03:14 |只看该作者 微信分享

看trademe上周围的recent sales，好像有希望。试试吧

等高人回答

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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smartchina

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地板

发表于 2013-6-4 16:14:49 |只看该作者 微信分享

我也觉得这房子50万应该能够拿下来

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小小金鱼

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发表于 2013-6-4 16:25:52 |只看该作者 微信分享

smartchina 发表于 2013-6-4 16:14
我也觉得这房子50万应该能够拿下来

听说有人要放OFFER，可能PRE AUDTION, 如果有人竞争，就很难说。问题我拍最多多少比较合适呢，因为还牵涉贷款的问题。

头大

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qoo4242

长老级

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发表于 2013-6-4 16:26:26 |只看该作者 微信分享

找一个好说话的估价人（valuer）就好解决..

Interior one - Youtube channel
https://www.youtube.com/channel/UCc84VVMeTvjulyZmNgQ4k_A

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smartchina

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发表于 2013-6-4 16:28:47 |只看该作者 微信分享

小小金鱼发表于 2013-6-4 16:25
听说有人要放OFFER，可能PRE AUDTION, 如果有人竞争，就很难说。问题我拍最多多少比较合适呢，因为还牵 ...

是我撑死了52万，glenfiled现在好几个三房半幅地开价49.9万

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小小金鱼

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发表于 2013-6-4 16:47:39 |只看该作者 微信分享

smartchina 发表于 2013-6-4 16:28
是我撑死了52万，glenfiled现在好几个三房半幅地开价49.9万

好的，谢谢您的建议

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E1108

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发表于 2013-6-4 16:50:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

這個區感覺比glenfield好些

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humanbe

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发表于 2013-6-4 16:56:41 |只看该作者 微信分享

这个区明显没有GLENFIELD好，没高速，没超市，没校区的。。。。45W差不多够了。。。。。

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

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John.G

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发表于 2013-6-4 19:41:37 |只看该作者 微信分享

个人觉得这个区比Glenfield差些, Glenfield 3房没学区的半幅地也就50 - 55w 之间

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E1108

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发表于 2013-6-5 00:12:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

原來一直以為兩個區是一個

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