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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 奥克兰出租回报率最差的几个区
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[谈房] 奥克兰出租回报率最差的几个区  关闭 [复制链接]

Venox10111

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楼主
发表于 2013-6-25 18:32:09 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 Venox10111 于 2013-6-25 18:33 编辑

看到有朋友问中文版的，不翻译整篇了，大致就这意思

投资回报最差的几个区
Remuera, Devonport, Oraki: 传统意义上的好区，平均100w 多出租回报才607一周，才2.8%
Browns Bay (好像没提mt roskill, block house bay 什么的），平均58w 多吧，出租500，有4-5% 回报率
Manurewa's 什么的差的区比如南区，35w +-， 能租380，投资回报率反而更高（当然要能收到租金的前提下）
http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=10892724

个人意见哈，中等的中区出租回报差不多可以cover 利率，而且大地有发展，可建可租，应该是房产自住投资的首选了（废话，看看最近 mt roskill, mt albert, block housebay 涨势就说明问题了）。
黑羊就是我，我就是黑羊

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2013-6-25 18:59:28 |只看该作者 微信分享
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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狂风暴雨

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板凳
发表于 2013-6-25 19:14:06 |只看该作者 微信分享
你看看现在我们office自己的买家都带到北岸去找房，中区房源被买光了。

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Venox10111

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地板
发表于 2013-6-25 19:30:25 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-6-25 18:59

知道你 Block Hse Bay 的投资回报率相当不错滴，而且收的到租金
黑羊就是我，我就是黑羊

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NewLynnHse

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发表于 2013-6-25 20:28:21 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2013-6-25 19:30
知道你 Block Hse Bay 的投资回报率相当不错滴，而且收的到租金

你记错了吧？我只在new lynn有一套投资房哦
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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quanxinnz9
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发表于 2013-6-25 20:28:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
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Venox10111

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发表于 2013-6-25 20:29:09 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-6-25 20:28
你记错了吧？我只在new lynn有一套投资房哦

搞错了，我LP说是LS那位。。。
黑羊就是我，我就是黑羊

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Venox10111

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发表于 2013-6-25 20:30:35 |只看该作者 微信分享
quanxinnz9 发表于 2013-6-25 20:28
glenfield 现在回报率7.0

好高呀。。。。。
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lxoo

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发表于 2013-6-25 20:51:59 |只看该作者 微信分享
一般来说投资回报率高的升值潜力低，升值潜力高的投资回报率低，这是做房产投资的应该了解的。

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FunChoc

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发表于 2013-6-25 21:02:10 |只看该作者 微信分享
当然要能收到租金的前提下,还得房子没有被损坏的情况下吧。

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winny

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发表于 2013-6-25 23:18:24 |只看该作者 微信分享
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