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[谈房] 请教关于房屋出租的问题 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-6-26 17:48:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我有一套房子整租给了一对老外夫妇，今天发短信给我说在厨房发现有老鼠，他们说根据health and safety act他们的厨房已经不能用了，要求降房租。想问问大家，房客可以以这种理由要求降房租或者终止合同么？

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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沙发

发表于 2013-6-26 18:07:13 |只看该作者 微信分享

应该可以的，要不然就说抓老鼠咯

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≡ＶＩＰ≡

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板凳

发表于 2013-6-26 18:13:20 |只看该作者 微信分享

在纽西兰有老鼠活动的房子还真不少，难道都不能住人了。可以帮助灭鼠吧。好奇老鼠屎怎么进来的？是房子原来就有还是住客不卫生乱放食物啊？

玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接卡通花束链接婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

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地板

发表于 2013-6-26 21:34:17 |只看该作者 微信分享

你已经租了给他们多久啊？有老鼠一般是房客的问题吧

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2013-6-26 21:37:06 |只看该作者 微信分享

刚搬进去的还是住多久了？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-6-26 21:37:47 |只看该作者 微信分享

tenant should take responsibility

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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bungyjumping999

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发表于 2013-6-26 21:59:49 |只看该作者 微信分享

some tenant are very troublesome.... gd luck.

You are renting them a house, not hotel.

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发表于 2013-6-26 22:15:44 |只看该作者 微信分享

这对夫妇确实问题很多，要不就是说邻居的车堵了他的车道，叫我叫拖车拖走，要不就说房子里冻死了，为什么这么冷，要不然就喊这个月400的电费，是不是有人偷电。他们已经住了快半年了，签了一年的合同。

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发表于 2013-6-26 22:18:44 |只看该作者 微信分享

其实新西兰很多房子冬天都有老鼠，我就想问一下这个需要房东负责么？

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发表于 2013-6-26 22:19:33 |只看该作者 微信分享

这是他们的问题.
你也可以咨询帮你出租房子的经纪.

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发表于 2013-6-27 02:40:36 |只看该作者 微信分享

希望有个律师回答这样的问题

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胡客房管胡客房管当前离线 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 分享 2 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 627 小时注册时间 2013-3-20 阅读权限 1 最后登录 2016-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 阅读权限 1 注册时间 2013-3-20 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2013-6-27 12:36:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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胡客房管胡客房管当前离线 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 分享 2 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 627 小时注册时间 2013-3-20 阅读权限 1 最后登录 2016-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 阅读权限 1 注册时间 2013-3-20 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2013-6-27 12:37:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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胡客房管胡客房管当前离线 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 分享 2 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 627 小时注册时间 2013-3-20 阅读权限 1 最后登录 2016-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 阅读权限 1 注册时间 2013-3-20 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2013-6-27 12:38:51 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-6-27 15:19:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

没有这种规定吧还降房租，到政府网站上查查 google tenancy或者电话问，十四天之内回复房客都可以，洋人很多都很麻烦

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可爱的小猪猪

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发表于 2013-6-27 18:28:39 |只看该作者 微信分享

这夫妻很极品呀。。。。。是华人老夫妻？

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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0409JYI 0409JYI 当前离线 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 分享 0 记录 0 相册 0 好友 5 日志 0 在线时间 1090 小时注册时间 2012-7-22 阅读权限 1 最后登录 2018-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 阅读权限 1 注册时间 2012-7-22 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2013-6-27 18:36:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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可爱的小猪猪

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发表于 2013-6-27 18:59:54 |只看该作者 微信分享

噢，老外都那么麻烦呀。。。。。。。。。。。其实说来说去都是想减租金。好贱呀。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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发表于 2013-6-27 22:59:52 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上胡客房管的回复还有今天阿海给我的建议，我叫了Pest Control的人去了，但是今天房客还是坚持拒付房租，他们说他们已经搬去Hotel住了，在老鼠彻底消灭之前他们不会付房租的，我已经发了14天notice。

PS. 今晚10点钟我开车去了房子那里，里面灯火通明，房客的车也在家，已拍照留证。

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