做个AKL中国人自己的阶级小调查

猩猩都叫兽

guoxiaotime 发表于 2014-4-14 15:54
大家有没有发现一个问题，10万年薪的住60万房子， 20万年薪住80万房子，100万年薪住100万房子，真正有钱人 ...

洋人可能是这样的多，中国人貌似得倒过来，很多没收入，最低工资的都是住100+的房子还没什么贷款。我身边认识不少两口子都不怎么工作照样住很好的房子，我是我熟识的人中收入比较高的，但是我自住的房子属于比较差的

enningtang

负资产穷人家的孩子默默地飘过。。。

我真不是孙红雷

enningtang 发表于 2015-4-17 09:01
负资产穷人家的孩子默默地飘过。。。

负资产怎么可能？你房子100万买现在50万啦？贷款不是负资产，得恶补会计

enningtang

我真不是孙红雷 发表于 2015-4-17 10:52
负资产怎么可能？你房子100万买现在50万啦？贷款不是负资产，得恶补会计

欠银行一屁股债不算吗？

我真不是孙红雷

enningtang 发表于 2015-4-17 11:08
欠银行一屁股债不算吗？

当然不算了，比如你50万买个房，贷款40万，你的资产是50万，liability是40，equity是10。你房子升值到70，你的资产是70，贷款可能换到39，equity就是31万啦。主要看equity。除非你房子贬值了。就算你怎么topup也不会变负资产，银行怎么可能看着你死变负资产还贷你钱

enningtang

我真不是孙红雷 发表于 2015-4-17 12:50
当然不算了，比如你50万买个房，贷款40万，你的资产是50万，liability是40，equity是10。你房子升值到70 ...

哈哈。你这样说是对的，但对我来说这些资产都是抵押给银行的，你只不过是赚取升值的空间而已，如果空间太小或者没有，就是失败的投资，不管账面上有多少资产都是假的，只有现金流才是王道。

我真不是孙红雷

enningtang 发表于 2015-4-17 13:03
哈哈。你这样说是对的，但对我来说这些资产都是抵押给银行的，你只不过是赚取升值的空间而已，如果空间太 ...

对的，没有现金流就不是投资了，那是投机

呼啸寒风

数钱数断一只手之后最近看钱的眼睛也要瞎了

edwardyd

建议设一档＂社会主义新农村＂，有间不欠银行钱的楼房，有块可带来一定收入的＂自留地＂，有时打工赚点儿外快。不干回家也饿不死。

Bearonrun

圈子里4和5的较多。

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无产阶级不是最自豪的嘛