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[谈房] 想把fence 打开，做个进出的车道。问问达人们的意见（有图示意）！！！！！！！！！ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-12-2 16:47:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

小弟现在是个cross lease的房子，与屋后面的房子，share一条drive way。
但是，我现在房子就只共用一米的drive way。我家的fence是临街的。

现在想把fence 拆了，然后想把共用的drive way 隔出去（算我吃点亏，不要了）图中A 标示。

自己把fence拔了，做个门，直通 fence外面的街道。（图中 B 标示)

这样有个自己的独立drive way。

想问问，这样要不要跟后面的人达成什么协议什么的啊？
去concil 要找什么部门呢？？？？

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every day, every every night.

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nijiaying nijiaying 当前离线 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 1594 小时注册时间 2011-9-7 阅读权限 0 最后登录 2017-6-24 头像被屏蔽禁止访问 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 阅读权限 0 注册时间 2011-9-7 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2013-12-2 16:51:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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板凳

发表于 2013-12-2 17:00:55 |只看该作者 微信分享

找AUCKLAND TRANSPORT

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地板

发表于 2013-12-2 17:17:25 |只看该作者 微信分享

DoubleX 发表于 2013-12-2 18:00
找AUCKLAND TRANSPORT

这位兄弟你确定吗，找他们干什么呀？

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发表于 2013-12-2 17:26:12 |只看该作者 微信分享

Crosslease 的应该要邻居同意

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-12-2 19:05:46 |只看该作者 微信分享

maomao968 发表于 2013-12-2 18:17
这位兄弟你确定吗，找他们干什么呀？

找AUCKLAND TRANSPORT申请VEHICLE CROSSING

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发表于 2013-12-2 19:36:36 |只看该作者 微信分享

做跟邻居的共用地的围墙要邻居同意，门口的那个，我觉得应该不要的，你的土地，想干点啥都行的。

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发表于 2013-12-2 19:43:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

DoubleX 发表于 2013-12-2 19:05
找AUCKLAND TRANSPORT申请VEHICLE CROSSING

正解，还要邻居同意

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发表于 2013-12-2 19:44:35 |只看该作者 微信分享

joyce2003 发表于 2013-12-2 20:36
做跟邻居的共用地的围墙要邻居同意，门口的那个，我觉得应该不要的，你的土地，想干点啥都行的。

Crosslease的意思就是整块地都是共用地

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发表于 2013-12-2 19:53:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 joyce2003 于 2013-12-2 20:53 编辑

LeetheFIRST 发表于 2013-12-2 20:44
Crosslease的意思就是整块地都是共用地

字面意思是互借，但很多老房子的CROSSLEASE都是自己的围墙，自己的车道，邻居根本不搭介的。自己的前花园想种个树，弄个墙的，根本就不用那么麻烦。历史遗留问题。　

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发表于 2013-12-2 20:35:10 |只看该作者 微信分享

joyce2003 发表于 2013-12-2 20:53
字面意思是互借，但很多老房子的CROSSLEASE都是自己的围墙，自己的车道，邻居根本不搭介的。自己的前花 ...

哦谢谢，那我开fence外面有一段小草地，才到马路，。我估计要把草地那一小节给填成水泥，需要找concil吗，，

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发表于 2013-12-2 20:36:43 |只看该作者 微信分享

DoubleX 发表于 2013-12-2 20:05
找AUCKLAND TRANSPORT申请VEHICLE CROSSING

嗯，这个是好像是有必要的。。不过我院子门前好像路基上看，是有过路的，后面不知道怎么被还原成草坪了。。。

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发表于 2013-12-2 20:38:17 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-12-2 18:26
Crosslease 的应该要邻居同意

我后面有fence的地方在图上title跟这个common area的边界，画的线是一样的嘿嘿。。。都不想通过邻居了，而且邻居把后面房子租出去了，住了些杂人，我才想把房子隔开的

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发表于 2013-12-2 21:00:21 |只看该作者 微信分享

maomao968 发表于 2013-12-2 21:35
哦谢谢，那我开fence外面有一段小草地，才到马路，。我估计要把草地那一小节给填成水泥，需要找concil吗， ...

打电话到council 问问吧

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发表于 2013-12-2 21:10:27 |只看该作者 微信分享

maomao968 发表于 2013-12-2 21:35
哦谢谢，那我开fence外面有一段小草地，才到马路，。我估计要把草地那一小节给填成水泥，需要找concil吗， ...

这个外面有段草地是ＣＩＴＹＣＯＵＮＣＩＬ的，我就不知道怎么办了。　不过我对面的邻居就是把前院全改成了水泥地，然后从前面进停车，　你去COUNCIL问下具体流程吧，肯定能做的哈

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陌生的香港人

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发表于 2013-12-2 21:46:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2013-12-2 22:52 编辑

- 先找律師看看title 裡面的easement 和 convenant 確保你想開路的臨街那邊可以自用不需要後面鄰居同意和fence要求不過既然是cross lease 和他們打招呼恐怕是必須的

- 前面想弄driveway 的話 driveway的寬度要符合council的要求如上網友所說需要申請 vehicle crossing permit 還有有些主幹道由於交通安全的原因你是不能隨便倒車到馬路的要在自己的土地上設有合規格的 u turn 空間才行不然你要申請resource consent 甚至要找traffic engineer 評估一下證明你這樣倒車到馬路是安全的才行

- 不要聽信別人說可以隨便亂鋪水泥 council 對草地水泥地有規定有些council 甚至對前面的 front yard 也有規定不能超過一定百分比的水泥面積不然你建了 council也可以叫你拆下來（華人最好此道）當然如果你要保留的話也要先申請resource consent 太過分（例如全部鋪水泥）的話 council 不一定批

- 去council 找duty planner 問問吧

MNZPI

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发表于 2013-12-3 12:07:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 hjwwj1987 于 2013-12-3 13:08 编辑

按照死板的政策是要的，但是我觉得这点小事，邻居也不希望你去烦他。。。不然你问问邻居，他其实会很开心就他自己用车道。如果他觉得ok我觉得你们私下同意就可以了。像我邻居就是4家的，第一家就是自己从fence口出入的

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