【新闻】奥克兰第一豪宅转手 原主人只能收回640万

天维新闻

　　天维网12月3日报道，援引NZ Herald消息 日前，被称为“奥克兰第一豪宅”豪华大宅被华裔商人Deyi Shi以3900万纽币的价格购入。房子的前主人、前Hanover金融公司董事Mark Hotchin可能最终只能拿到640万纽币。

　　为建造这栋位于Paritai Drive的7卧室豪宅，Hotchin当年投入了1220万纽币。除了大房子外，豪宅还配有室内游泳池，以及可以容纳12辆车的车库。房子所在的土地属于Hotchin的家族信托基金KA No 4，当年买地的价格达到1740万纽币。

　　在为豪宅投入的2960万纽币中，家族信托基金KA No 4先后出资1470万纽币。其中150万纽币来自自己的资金，其余款项则来自第三方借款。借款方包括ASAP Finance和Hotchin家族的另一个信托基金KA No 3。

　　今年，Hotchin告上奥克兰高等法院，希望能确认自己在豪宅投入的1220万纽币。他说在卖房款项的分配上，自己与KA 4产生分歧。KA No4方面说，Hotchin属于无担保范畴，应该排在最后才进行分配。如果卖房款不够赔，还得由Hotchin补足。Hotchin则称，任何欠款都应该由自己和信托基金平摊。

　　在今年7月的判决中，法官Helen Winkelmann认定Hotchin拥有1220万纽币的无担保股权，排名最后。房子卖出以后，KA No4拖欠ASAP Finance的640万纽币应该优先偿还。KA No 4拖欠KA No 3的730万纽币，应该排在第二位偿还。之后的股本排名，以此是KA No 4买地的1740万纽币和修缮住房投入的150万纽币。

　　以上的款项总和达到3260万纽币。换言之，在以3900万纽币将豪宅卖出后，Hotchin本人只能拿到余下的640万纽币，大概是他建房子成本的一半。

新闻地址：http://money.skykiwi.com/realestate/2013-12-03/171143.shtml

与时间赛跑

这么好的房子应该找几个人一起住！