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[谈房] 现在买地建房成本怎么样 [复制链接]

AUprince

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-1-24 16:20:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

打算建一个2层，180平方米的4房HOUSE，不知道weather board和砖头屋的建筑成本大概分别多少？希望有经验的指教。

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lily

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沙发

发表于 2015-1-24 17:03:22 |只看该作者 微信分享

$1100 /m. 听广报.天天打广告.{:8_386:}

lily

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顧先生

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板凳

发表于 2015-1-24 17:26:58 |只看该作者 微信分享

IRD 抓太兇 , 大家都暫停了 , 有也不敢動了 .......

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oplwy

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地板

发表于 2015-1-24 17:56:03 |只看该作者 微信分享

lily 发表于 2015-1-24 17:03
$1100 /m. 听广报.天天打广告.

1100那个也太便宜了。啥质量啊。有人用过么。。。好奇

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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AUprince

SkyKiwi天使

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发表于 2015-1-24 19:45:30 |只看该作者 微信分享

oplwy 发表于 2015-1-24 17:56
1100那个也太便宜了。啥质量啊。有人用过么。。。好奇

朋友说1500,1100好担心质量。

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panys

本站元老

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发表于 2015-1-24 20:08:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

1100 flat bush平原新村大把人住有好几个朋友都在那里买的握手楼。

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robinliu1982

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发表于 2015-1-24 21:53:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个每个房子情况不一样，地平不平整决定地基也会投入不少

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robinliu1982

开国大老

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发表于 2015-1-24 21:55:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

需要帮助就给我发短信

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AUprince

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发表于 2015-1-24 22:21:13 |只看该作者 微信分享

robinliu1982 发表于 2015-1-24 21:55
需要帮助就给我发短信

您是builder?？？？

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4143920

SkyKiwi天使

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发表于 2015-1-24 22:26:21 |只看该作者 微信分享

flat bush 就1100的算了吧自己建还是一份钱一分货

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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oplwy

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发表于 2015-1-24 22:35:18 |只看该作者 微信分享

AUprince 发表于 2015-1-24 19:45
朋友说1500,1100好担心质量。

1100一层楼吧。。。材料应该不咋滴吧。。
不过我还听说过900的呢。

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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tina0606

本站元老

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发表于 2015-1-25 15:22:38 |只看该作者 微信分享

自己建自己住的朋友说1300

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阿海

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发表于 2015-1-25 21:23:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

1100估计是现金价不交gst单层楼

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蓝色的生鱼片

灌水之王

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发表于 2015-1-27 00:37:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

1300差不多1100不可能，质量超级差

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zynzakl

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发表于 2015-1-27 08:00:28 |只看该作者 微信分享

weather board 和砖墙在成本上没什么大区别，对于180平米的房子来说，总成本差别不会超过3000，可以忽略不计。
决定建房成本的主要是两样：地基和内装修。地基从一万多到二十多万都有可能，地势，土质，下面是否有管线等等因素都会影响。内装修从几万到一百多万都有，浴缸从一百多的到几万的高级SPA，完全取决于屋主的选择。
对于一个普通的中低档房子而言，地势较平的话先按1500一平做预算吧，具体要等图纸出来了才能判断。这是包括从设计、报批到花园车道的全部费用。

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AUprince

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发表于 2015-1-27 09:10:36 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2015-1-27 08:00
weather board 和砖墙在成本上没什么大区别，对于180平米的房子来说，总成本差别不会超过3000，可以忽略不 ...

谢谢，非常详细的讲解。

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robinliu1982

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发表于 2015-2-3 13:27:20 |只看该作者 微信分享

AUprince 发表于 2015-1-24 21:21
您是builder?？？？

是的。。。。。。。。

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kingscat

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发表于 2015-2-3 13:57:23 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2015-1-27 08:00
weather board 和砖墙在成本上没什么大区别，对于180平米的房子来说，总成本差别不会超过3000，可以忽略不 ...

如果在一个flood site上建房成本会比平地高多少？谢谢啊

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yyy58

本站元老

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发表于 2015-2-9 23:06:34 |只看该作者 微信分享

落差有3米的话，基本相差6，7万吧

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beck@

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发表于 2015-2-10 19:57:42 |只看该作者 微信分享

自主的话要建的好一点。。。。投资的话就按便宜的建了。1100 大巴的

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wbtc1983

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发表于 2015-2-11 08:23:19 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2015-2-3 12:57
如果在一个flood site上建房成本会比平地高多少？谢谢啊

可能最大区别就是地基了，其他成本都差不多。一般来说地在flood zone 里面都会有坡度，如果做了flood report，报告会给出建造房屋地面的高度，具体要看情况而定了。

Architectural designer 注册建筑设计师
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