土地分割鄰居不高興怎麼辦？

djwealth

今天只是surveyor的人來， 當時我們不在家，鄰居的女人（洋人）知道了。等我回來後，氣勢洶洶的跑過來問你們要用那塊地幹什麼？我會動員前後左右的鄰居跟你們fight， 我可不想在這條街上有個townhouse出來，等等。我家住的是1100多平方米的地，但是跟她家share driveway. 問過好幾個公司，也問過律師都說可以分。我們知道她到時候會發瘋，平時就經常發飆跟她老公和兩個兒子。但是如果她真的發動鄰居都來反對，我們怎麼辦呢？覺得這樣很尷尬。

有碰到類似情況的朋友嗎？你們怎麼解決的？

SyntheticTurf

自己家搞土地分割，邻居不高兴，也是常有的是。
主要看你分割是否需要得到邻居的同意。比如说，Share Drive Way，是否之前已经签署了Share Right of Way之类的文件，还是只是事实上的Share，没有反应在Title或Lim里面的。
再如Storm water, Waste Water 之类的升级，是否需要通过邻居的地方，等等。
如果需要的话，而她是唯一的方案的话，看她的态度，估计你们办下来的可能不大。
如果不需要的话，你办你的，她不高兴她的。

wow寶

告诉她 这还是我的地 有本事买了呗

9000x9900

如果没有需要邻居签字的事项,该怎么割就怎么割,如果需要,只能等机会把邻居买了

kaiser2006

按照法律来办。洋人邻居有事就是喜欢吓唬人，千万别被唬住了。

狂风暴雨

只要符合规范,基本上不许要担心.如果分割过程中遇到水管,阳光角之类需要邻居签字的部分,有这种邻居就很麻烦了.还有share driveway的事,分割的时候可能要求你重新修drive way,对邻居来说不用花钱能换新的车道也不是坏事,尽量说服她吧.

djwealth

謝謝大家回复！我很受鼓勵。
不用他們簽字，而且之前找了人來看過管子都不用經過鄰居。
那就讓她氣吧。

sosion

请问你们找的是 什么公司的surveyor能给个联系方式吗

wellsman

SyntheticTurf 发表于 2015-1-29 12:37
自己家搞土地分割，邻居不高兴，也是常有的是。
主要看你分割是否需要得到邻居的同意。比如说，Share Drive ...

正解！
另外 还有个选项就是打官司

djwealth

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kelody0222

反正有这种邻居就很难办了，毕竟土地分割有些是需要邻居签字的

糖果绿

请问楼主 怎样才能查到share drive way的房子 想分割的 需不需要邻居的同意呢

陌生的香港人

基本上單就分割本身 如果方案符合密度(density) 規定 Council 一般好少要求要外邊鄰居同意的 重要的是看分割了後的新房子設計如何 如果什麼都comply（陽光角 建築覆蓋率之類）基本不用他們同意  不過這個shared driveway 可能是個問題 但如果其寬度坡度符合規定 能容納所增加住戶標準  應該也是個civil matter   Council 不會因為他們不同意而不批consent  所以最重要還是問清楚你的律師這個driveway的 right of way easement /land covenants 是怎樣說

但這些Kiwis 是很難搞的 就算你報批時不用他們同意  他們恐怕也會在你開工期間老盯著你 什麼事都煞有介事打電話去Council投訴 到時也有你煩了 還是好好和他們談談吧

guoshengnz

把你邻居的地一起买过来开发

djwealth

有這麼想，希望她賣！

lionel

只要不需要邻居同意签字，怕个毛线啊。