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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 我错了，我是法盲 - 出租房间的押金
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[生活] 我错了，我是法盲 - 出租房间的押金 [复制链接]

NewLynnHse

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楼主
发表于 2015-7-20 07:28:03 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 NewLynnHse 于 2015-7-20 15:59 编辑

只是出租其中一个房间, Bond金可以不上交吗?（已经回答）
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2215275


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
按大律师的回复看，以下是不对的

房东：如果你认为出租房间押金不用交bond center，而你收的是多过1周的押金，你现在就有痛脚了

房客：如果你是租房间的，交了多过一周的押金，而你的房东收完你的押金以后没有交到bond center的话，恭喜你，你抓到房东的痛脚了，留着这痛脚以后有机会好好利用。

End Tenancy
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3043837

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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沙发
发表于 2015-7-20 07:58:26 |只看该作者 微信分享
有机会好好利用
嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。

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板凳
发表于 2015-7-20 07:59:04 |只看该作者 微信分享
有机会好好利用鼠版的板凳
嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。

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地板
发表于 2015-7-20 09:12:06 |只看该作者 微信分享
坐等后续。。。
既然我不是我，那谁又是谁。。。

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GreatCursER

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发表于 2015-7-20 10:02:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
如果房客要求不交bond center呢 还在合约中签字写明 有这种情况么。

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-20 10:13:31 |只看该作者 微信分享
GreatCursER 发表于 2015-7-20 10:02
如果房客要求不交bond center呢 还在合约中签字写明 有这种情况么。

有这么傻的房客啊？
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GreatCursER

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发表于 2015-7-20 10:25:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-7-20 10:13
有这么傻的房客啊？

什么人没有啊 还有就是房东的诱导…… 嘿嘿

问下这种情况的话 怎么说

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-20 10:44:18 |只看该作者 微信分享
GreatCursER 发表于 2015-7-20 10:25
什么人没有啊 还有就是房东的诱导…… 嘿嘿

问下这种情况的话 怎么说

不知道，不交到bond center是违法的。所以就算房客愿意，还是违法的吧？
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bondbunny

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发表于 2015-7-20 11:21:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
这位房东为了赚一点点租金，不仅牺牲了生活质量还给自已找了麻烦，真是太悲催了。如果有房客利用这点抓房东的把柄那也太卑鄙了。

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匿名
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匿名  发表于 2015-7-20 11:30:21 微信分享
我有个朋友，签了租约的租房，可惜房东bond没交给bond center（借口忘了）。

155周租不包电煤气，4周bond。租约1年。

这脚有多痛。能罚多少？还有几周到期不想继续租了。

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-20 11:34:36 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2015-7-20 11:21
这位房东为了赚一点点租金，不仅牺牲了生活质量还给自已找了麻烦，真是太悲催了。如果有房客利用这点抓房东 ...

其实也没什么，只是要把法律弄清楚。很多人到处说出租房间不用把bond上交啦，不用打税啦，这些都是误导。这点我们真得跟洋人学习一下，尤其是要跟他们打交道的更得熟悉法律的运作。
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12#分享本帖地址
发表于 2015-7-20 12:37:08 |只看该作者 微信分享
这个引用的是哪个条款啊？

原文提到的只是那人收到通知要lodge, 确定不是因为homestay么？

你也在，好巧啊~

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-20 12:39:40 |只看该作者 微信分享
joy___123 发表于 2015-7-20 12:37
这个引用的是哪个条款啊？

原文提到的只是那人收到通知要lodge, 确定不是因为homestay么？

那，为什么homestay就要lodge呢？这又是哪个条款？
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joy___123

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发表于 2015-7-20 12:44:30 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-7-20 12:39
那，为什么homestay就要lodge呢？这又是哪个条款？

不知道啊，homestay那个是我猜的，因为HS和成人有些区别。

看帖子题目，以为是有定论了，结果没找到才猜的。关注后续
你也在，好巧啊~

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oplwy

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发表于 2015-7-20 12:46:30 |只看该作者 微信分享
学习学习。      
燃烧吧~~！ 我的帖子！！！

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Utel

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发表于 2015-7-20 13:47:02 |只看该作者 微信分享
租房就是会各种麻烦~~
無限量寬帶，中國電話免費打，本地中文網絡電視盡在Utel Telocom。咨詢電話：09-9750645 021-370606

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future123

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

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发表于 2015-7-20 15:52:19 |只看该作者 微信分享
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2215275
法盲的是谁?
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NewLynnHse

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发表于 2015-7-20 15:53:40 |只看该作者 微信分享
future123 发表于 2015-7-20 15:52
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法盲的是谁?

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发表于 2015-7-20 17:12:54 |只看该作者 微信分享
我发现很多人分不清renting(整租)和boarding(同住一个房子里的分租).

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AMICUS_LAW

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发表于 2015-7-20 17:32:09 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2015-7-20 17:33 编辑

小老鼠你时间真多啊。

这个问题我很久前就讨论过，如果不是整租或者boarding house，只是flatting 或者boarding是不需要把bond交给 bond centre 的。

Residential Tenancy Act 1986 对租一个房间没有管辖权，一般这种情况是根据合同法来规划，如果是口头合约也是有效的，不过取证上就比较麻烦了。
在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：[email protected] 微信：AdventArkLawyers
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NewLynnHse

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发表于 2015-7-20 18:50:37 |只看该作者 微信分享
AMICUS_LAW 发表于 2015-7-20 17:32
小老鼠你时间真多啊。

这个问题我很久前就讨论过，如果不是整租或者boarding house，只是flatting 或者boa ...

谢谢大律师，这次我也来当一次法盲
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ronaldlu

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发表于 2015-7-20 23:16:02 |只看该作者 微信分享
在网上使坏不太好，使出去后会轮回的，搞不好那天又回到你，你亲人或后人头上。纸一样薄最好不要捅破，大家知道就好了，或用另一方式提醒房东要交Bond上去，房客就明了。

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-21 07:25:34 |只看该作者 微信分享
ronaldlu 发表于 2015-7-20 23:16
在网上使坏不太好，使出去后会轮回的，搞不好那天又回到你，你亲人或后人头上。纸一样薄最好不要捅破，大家 ...

嗯，有道理，马上就应验了，想说别人法盲，结果变成自己了
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发表于 2015-7-21 11:24:25 |只看该作者 微信分享
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小黄招财

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发表于 2015-7-23 20:57:11 |只看该作者 微信分享
那我房客没给我押金呢…………不好意思开口要
．·  Forever in my heart﹏

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发表于 2015-7-23 21:05:27 |只看该作者 微信分享
小黄招财 发表于 2015-7-23 20:57
那我房客没给我押金呢…………不好意思开口要

没事，下次就会轮到你发FML帖子了
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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小黄招财

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27#分享本帖地址
发表于 2015-7-27 19:20:51 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-7-23 21:05
没事，下次就会轮到你发FML帖子了

呃，我觉得没啥说不开，解决不了的
．·  Forever in my heart﹏

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