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楼主: shagwell

[谈房] 猜这房今天卖了多少钱 [复制链接]

lm135

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发表于 2015-10-11 23:06:24 |只看该作者 微信分享

只比CV高1万。。。。

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inoodle

本站元老

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发表于 2015-10-11 23:38:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

真心不觉得beacheaven有那么贵

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-10-11 23:57:10 |只看该作者 微信分享

770的地但是能用的就前面400多,后面白交地税的大下坡树林.IV33.5万,LV47.5万起码砍掉1/3废地的也就是32万左右,CV应是65.5万上下,售价80出头很理性.关键是屋主能正视CV虚高这个事实,进一步说明目前的市场很理智.

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MSSA

大天使

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发表于 2015-10-11 23:58:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-10-11 22:57
770的地但是能用的就前面400多,后面白交地税的大下坡树林.IV33.5万,LV47.5万起码砍掉1/3废地的也就是32万左 ...

正解，后院的地基本是废的这房子基本算300平

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GoingNutz

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发表于 2015-10-12 00:31:48 |只看该作者 微信分享

MSSA 发表于 2015-10-11 23:58
正解，后院的地基本是废的这房子基本算300平

艾玛看来现在北岸直接按CV还价妥妥的

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lz8000

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发表于 2015-10-12 01:23:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-10-11 22:57
770的地但是能用的就前面400多,后面白交地税的大下坡树林.IV33.5万,LV47.5万起码砍掉1/3废地的也就是32万左 ...

哈哈哈哈哈哈牛逼！
“CV 虚高 ”这个说法比一开始拿周边房价数据来混淆概念更牛逼
这个版“高人” 太多了

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madashuainz

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发表于 2015-10-12 06:47:42 |只看该作者 微信分享

还将要继续漏

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我要买房

本站元老

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发表于 2015-10-12 13:41:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

GoingNutz 发表于 2015-10-11 23:31
艾玛看来现在北岸直接按CV还价妥妥的

按cv太高了吧按cv九折很快就妥妥的

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F11

SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-12 21:38:54 |只看该作者 微信分享

lz8000 发表于 2015-10-12 01:23
哈哈哈哈哈哈牛逼！
“CV 虚高 ”这个说法比一开始拿周边房价数据来混淆概念更牛逼
这个版“高人” ...

全AKL的CV都虚高，，那个不虚高

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pc1

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发表于 2015-10-12 22:20:58 |只看该作者 微信分享

“CV 虚高 ”这个说法----房子卖便宜了就是这个说法，哈哈哈

。。

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GreatCursER

SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-12 22:24:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

马后炮太多了哈哈

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shagwell

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beck@

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发表于 2015-10-12 22:47:39 |只看该作者 微信分享

这个价格不错~~~~~~~~~~~~

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GoingNutz

老站友

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发表于 2015-10-12 23:46:08 |只看该作者 微信分享

又学习了个新词 “CV虚高”

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bd4ay

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发表于 2015-10-13 13:50:53 |只看该作者 微信分享

这房子我去看过

1. 这条街真的没的说，真的好，邻居也都很好
2. 这房子的景也没得说，这个月份去，尤其是下午，坐在客厅里，夕阳西下，面朝大海，太舒服了。如果到了夏天的话，我就呵呵了，客厅正西向，呵呵
3. 他的地基本都是废的，后面有大坡，而且都是树
4. 室内比较旧，需要装修，客厅也不大
5. 格局不太好，楼下车库+厨房，楼上客厅+4房，flow不好，不方便

这价格卖的倒也是合理。Flow不好真的比较不爽啊

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