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[谈房] 弱弱的帮朋友问下海外买家怎么报税？ [复制链接]

ephwy

老站友

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电梯直达

楼主

发表于 2016-3-8 10:55:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

帮朋友问下，买的时候还没有要求IRD，现在房子是整租出去了。

需要报税吗？和怎么报税？

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dotawang

开国大老

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沙发

发表于 2016-3-8 10:58:58 |只看该作者 微信分享

同问~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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auckland.clark

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板凳

发表于 2016-3-8 11:07:05 |只看该作者 微信分享

要向IRD申报啊。至于是盈利了按照收入交税，还是亏损了不要交税了，是会计的事。只要出租有收入，要申报是必须的程序。

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ephwy

老站友

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地板

发表于 2016-3-8 11:08:55 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2016-3-8 10:07
要向IRD申报啊。至于是盈利了按照收入交税，还是亏损了不要交税了，是会计的事。只要出租有收入，要申报是 ...

需要先申请IRD number吗？谢谢

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房奴甲

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发表于 2016-3-8 11:19:21 |只看该作者 微信分享

好像是投资房不需要交税，在中国完税，然后如果卖房，是在这边交资本利得税。

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auckland.clark

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发表于 2016-3-8 11:20:41 |只看该作者 微信分享

ephwy 发表于 2016-3-8 10:08
需要先申请IRD number吗？谢谢

要有IRD号的

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LU99

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发表于 2016-3-8 12:46:18 |只看该作者 微信分享

他是找中介管理吧，如果是。中介年终有个转账清单。你朋友计算一下。一年入账盈利多少，减去贷款利息，各项支出。然后找个会计几百块钱搞定。如果入不敷出。就应该不用报了。

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阿海

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发表于 2016-3-8 12:50:04 |只看该作者 微信分享

IRD号码 + 找会计报税

Gary Lin
Mortgage Adviser
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ephwy

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发表于 2016-3-8 13:34:36 |只看该作者 微信分享

LU99 发表于 2016-3-8 11:46
他是找中介管理吧，如果是。中介年终有个转账清单。你朋友计算一下。一年入账盈利多少，减去贷款利息 ...

如果入不敷出的话，连亏损都不用报了吗？

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LU99

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发表于 2016-3-8 15:20:00 |只看该作者 微信分享

亏损用来退税，你从来没有给本地交过税，哪里有税可以退。

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发表于 2016-3-8 15:24:19 |只看该作者 微信分享

LU99 发表于 2016-3-8 14:20
亏损用来退税，你从来没有给本地交过税，哪里有税可以退。

明白啦，谢谢啦。

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LU99

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发表于 2016-3-9 18:46:48 |只看该作者 微信分享

至于报不报税，亏损要不要报就不知道了。你需要问问会计

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