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[谈房] $1.96M sold!!!78 Becroft Drive,Forrest Hill 上市！如果说这房可能上2.0M,你信吗？ [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-4-28 09:11:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2016-5-26 11:13 编辑

RT.78 Becroft Drive,Forrest Hill(Land:809m2,CV:$1.3M):http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1077128459.htm

QV 显示31/03/2005卖过，我印象这房近年应该还交易过一次，QV估价1.6-1.7M. Homes.co.nz 估价2.0M---这较靠谱？！

网友拭目以待。。。

PS:$1.96M Sold!!!--符合市场期待。

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沙发

发表于 2016-4-28 09:18:45 |只看该作者 微信分享

不信。 2m 买个这儿？开玩笑呢吧。

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板凳

发表于 2016-4-28 09:59:51 |只看该作者 微信分享

不知道
我只知道如果這在中區校區輕鬆上250萬

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地板

发表于 2016-4-28 10:00:55 |只看该作者 微信分享

估计500万吧

双枪南玻万

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wellington2005 wellington2005 当前离线 UID 49689 热情 3202 人气 5181 主题 113 帖子 2809 精华 2 积分 5690 分享 0 记录 0 相册 2 好友 7 日志 0 在线时间 3314 小时注册时间 2005-9-16 阅读权限 1 最后登录 2025-10-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 49689 热情 3202 人气 5181 主题 113 帖子 2809 精华 2 积分 5690 阅读权限 1 注册时间 2005-9-16 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2016-4-28 10:27:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-28 10:31:44 |只看该作者 微信分享

wellington2005 发表于 2016-4-28 09:27
应该到不了2m，1.8-1.9到头了

平均下QV及Homes的估价=1.8-1.85M。。。

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hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2016-4-28 10:32:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-28 10:37:18 |只看该作者 微信分享

这条街到高点的几栋房子还是不错的，几年前看过这栋房--还不错地也大。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-28 10:52:48 |只看该作者 微信分享

也不是没可能啊

中新友谊万岁

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-5-26 12:13:50 |只看该作者 微信分享

$1.96M Sold!!!--符合市场期待。

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发表于 2016-5-26 13:44:11 |只看该作者 微信分享

挖擦，还真是卖这么贵。。。那那些半幅地也要100万岂不是？

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发表于 2016-5-26 13:50:51 |只看该作者 微信分享

homes比较靠谱

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发表于 2016-5-26 14:23:37 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2016-5-26 12:44
挖擦，还真是卖这么贵。。。那那些半幅地也要100万岂不是？

Forrest Hill半幅地旧三房的目前一般90万或以上（屋况好的），新房（400m2的地）一般要1.6M-1.8M.

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发表于 2016-5-26 15:22:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-5-26 14:23 编辑

黑羊系统继续进化

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发表于 2016-5-26 15:30:12 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-26 14:22
黑羊系统继续进化

黑羊很准！挺神的！顶黑羊

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发表于 2016-5-26 15:49:54 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-26 14:22
黑羊系统继续进化

靠谱

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发表于 2016-5-26 15:50:29 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-5-26 13:23
Forrest Hill半幅地旧三房的目前一般90万或以上（屋况好的），新房（400m2的地）一般要1.6M-1.8M. ...

73 Bond Cresent ，正在上市，你估计能到多少，老房，小的cross lease。

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发表于 2016-5-26 15:54:24 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-5-26 13:23
Forrest Hill半幅地旧三房的目前一般90万或以上（屋况好的），新房（400m2的地）一般要1.6M-1.8M. ...

这个区全副地旧三房现在一般多少了？

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发表于 2016-5-26 16:13:09 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2016-5-26 14:50
73 Bond Cresent ，正在上市，你估计能到多少，老房，小的cross lease。

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发表于 2016-5-26 16:25:30 |只看该作者 微信分享

上市的是时候就估算要200了，和我预计的差不多。 2年前的5房全幅地，85w，现在的价格只能买3房还要看漏。疯狂

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发表于 2016-5-26 16:47:47 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-26 15:13

这两天又涨价了？

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发表于 2016-5-26 16:56:59 |只看该作者 微信分享

809的地，要这个价啦。。

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发表于 2016-5-26 17:04:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-5-26 16:09 编辑

Quad 发表于 2016-5-26 15:47
这两天又涨价了？

Yes,不过我家这几天上上下下5,6万，看天气了。比如系统昨天预测狂风暴雨，就低了很多

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发表于 2016-5-26 17:08:00 |只看该作者 微信分享

Forrest Hill是北岸的好区了，又双校网。差不多这个价。

格叽格叽格叽格叽格叽格叽~ ≧ω≦

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发表于 2016-5-26 17:20:35 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2016-5-26 14:50
73 Bond Cresent ，正在上市，你估计能到多少，老房，小的cross lease。

上次交易为2011年11月，估计85万打底，看拍卖情况--预估95万以上机率较低（离高速较近）。

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发表于 2016-5-26 17:29:19 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-5-26 16:20
上次交易为2011年11月，估计85万打底，看拍卖情况--预估95万以上机率较低（离高速较近）。 ...

还好吧，也不是挨着高速，也有个130米了

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发表于 2016-5-26 20:24:01 |只看该作者 微信分享

Forrest hill. Milford. Takapuna 这些都是些传统好区。加上地大点这个价格不奇怪。

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发表于 2016-5-26 21:30:39 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-5-26 16:20
上次交易为2011年11月，估计85万打底，看拍卖情况--预估95万以上机率较低（离高速较近）。 ...

恩，同意。。。

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