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[谈房] 投资房的银行贷款的breaking fee 是否属于投资房开销呢？ [复制链接]

friendhappy

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2016-5-21 17:07:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问投资房银行贷款breaking fee 是否属于投资房开销呢？如果是，能直接加到(IR3R) interest一栏吗？Thanks.

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talor

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2016-5-21 20:23:55 |只看该作者 微信分享

当然属于！

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love_3_month

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板凳

发表于 2016-5-21 20:28:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

我觉得不可以，个人看法

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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friendhappy

大天使

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地板

发表于 2016-5-21 20:30:24 |只看该作者 微信分享

以前记得哪里看到过说是可以的，但是找不到出处了。

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P8

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发表于 2016-5-21 21:18:40 |只看该作者 微信分享

expense，可以的。

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AcuraR

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发表于 2016-5-21 21:56:46 |只看该作者 微信分享

http://www.ird.govt.nz/resources ... 9/pu12001-12003.pdf

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homealone

本站元老

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发表于 2016-5-21 22:02:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果你的贷款额大于1百万同时房租收入或支出大于10万，你成为non cash basis 投资者，那不能作为费用去抵扣，但可以等同于折旧，变成全部贷款期间的折旧抵扣

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huiyeee

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发表于 2016-5-22 00:02:24 |只看该作者 微信分享

请问这个breaking fee怎样提供证明

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吥噜

长老级

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发表于 2016-5-22 00:24:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

Case by case，如果能把break fee做成是为了derive rental income而产生的费用，那么这个cost就可以deductible for income tax purposes.

孤岛上睡着

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winter3

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发表于 2016-5-22 15:31:40 |只看该作者 微信分享

需要看您这笔贷款breaking的目的是什么

至诚信贷，十年金字招牌，您身边的贷款专家

Sam Wu
贷款经纪
手机：027 426 1692
电话：09 447 1866
微信：msloan912

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