问个技术性问题:投资房35%首付

superppmm

Quad 发表于 2018-4-26 16:46
借不出来除了贷款比例不够之外，收入呢？
还有，有些底线还是不要触碰，想想其中要冒的风险和回报。

还贷完全没问题，收入的cash flow很好，就是初期deposit不够

superppmm

微苦蓝山 发表于 2018-4-26 10:20
买投资房入不入法眼还真不是关键
赚钱的往往就是那些不入法眼的
另外同意楼上某位的说法，某些底线最好不要 ...

多谢 底线肯定不会碰的 遵纪守法 不会做捡芝麻丢西瓜的事  是想知道在合法范围内大家都怎么样play的

superppmm

Robbi 发表于 2018-4-25 23:31
借不出来除了贷款比例不够之外，收入呢？
还有，有些底线还是不要触碰，想想其中要冒的风险和回报。 ...

收入没问题的，之前银行的人告诉我，我们的收入可以贷不少，无奈自住房的equity不够。

lm135

可以回国借高利贷的，这样就等于挣得少了，也要考虑风险，一旦房价下跌银行要求增加首付，房子现在卖还有五年明线测试，再加上高利贷利息，还是要考虑好的，别把第一套房子的钱也折腾进去了

Quad

superppmm 发表于 2018-4-26 19:26
还贷完全没问题，收入的cash flow很好，就是初期deposit不够

哦， 那就没问题。                                   

阿海

一切看你自住房里equity够不够。

买了新房为自住可以按照80%贷款，但现在住的自住一变投资房了就要看里面够不够35-40% equity了。