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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 自住房什么时候应该出手买？2018 2019 2020？ ...
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楼主: listerine
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[谈房] 自住房什么时候应该出手买？2018 2019 2020？   [复制链接]

quad5

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永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2018-11-16 08:33:16 |只看该作者 微信分享
kobemvp 发表于 2018-11-15 21:54
自住房不是看市场吧，看是否满足需求是首要考虑因素吧。

对的， 自住房， 还想着赚钱， 这个思路不对头               

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隔壁大老李

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32#分享本帖地址
发表于 2018-11-16 14:29:47 |只看该作者 微信分享
别把眼睛直盯在新西兰国内这点小市场，目光短浅，要看美国这轮缩表去杠杆吧，全球性的金融危机越来越近了，美股美债的崩溃不远了，明年2019年第一季度会有个了断，金融危机来了，新西兰这个小岛能逃得了？呵呵，还现在买房？呵呵，甘当接盘侠吗？呵呵。

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Chatbox

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33#分享本帖地址
发表于 2018-11-16 16:39:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
隔壁大老李 发表于 2018-11-16 14:29
别把眼睛直盯在新西兰国内这点小市场，目光短浅，要看美国这轮缩表去杠杆吧，全球性的金融危机越来越近了， ...

说得对，连时间都预言了，很少见，厉害，就顶你。

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quad5

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永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 新时政 10周年纪念

34#分享本帖地址
发表于 2018-11-16 16:53:51 |只看该作者 微信分享
隔壁大老李 发表于 2018-11-16 14:29
别把眼睛直盯在新西兰国内这点小市场，目光短浅，要看美国这轮缩表去杠杆吧，全球性的金融危机越来越近了， ...

                             会腰斩吗？？？              

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猩猩都叫兽

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2018-11-16 17:15:39 |只看该作者 微信分享
espedd 发表于 2018-11-15 11:28
的确那些挂了很久没卖出去的房子，一直就挂着， 也不撤。。
我家附近就有所谓的2年新华人造的问题房，第 ...

是不是那个chester rd的？

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-11-16 17:17:04 |只看该作者 微信分享
隔壁大老李 发表于 2018-11-16 14:29
别把眼睛直盯在新西兰国内这点小市场，目光短浅，要看美国这轮缩表去杠杆吧，全球性的金融危机越来越近了， ...

你有房在奥克兰吗？

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shanghaiyu

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发表于 2018-11-16 18:06:04 |只看该作者 微信分享
说的有道理。

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无名逍遥

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发表于 2018-11-16 20:04:28 |只看该作者 微信分享
听人说，买自住房最好的时间是25年前（是不是25年后的今天房贷付清了？），其次是今天。
自住房不用太纠结涨跌，要的是那份宁静和满足。

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小卖部

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发表于 2018-11-21 00:14:29 |只看该作者 微信分享
现在真的不要急着入市，明年中该有分晓了

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Quad

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发表于 2018-11-21 07:50:04 |只看该作者 微信分享
再等等， 不会涨。  又不是没地方住。  再等两年。

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hfh555

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新时政

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发表于 2018-11-21 18:33:15 |只看该作者 微信分享
如果你用投资的眼光和思路去买自己住的房子，恭喜你，你一定买不到合适的
因为奥克兰的房子，其实就是每个房子都独一无二，你要是真的遇到自己喜欢的，又合适的，在预算内，就出手，别还琢磨投资那一套，因为，你买来自己住，至少5到10年吧，这个时候，合适自己的，自己喜欢的，比什么都重要，而且房价中长期看是涨的，所以，你越是犹豫不定，越是觉得还没到底，要抄底，那就是耗费时间，也白白的帮房东供房
  贪婪和犹豫是买到心仪的自住房最大的问题

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隔壁大老李

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发表于 2018-11-21 21:16:57 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2018-11-16 16:17
你有房在奥克兰吗？

有房啊，十几年前就有了，咋了？

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x-ray

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新时政

43#分享本帖地址
发表于 2018-11-22 16:53:40 |只看该作者 微信分享
按照这种心理去买自住房，要么就是看房时间太久，看到自己烦，最后高位接盘，买了个不是最理想的，要么就是怎么都买不到合适的，一直在租房。总是那些没有你“精明"的人，多几万抢走你心仪的房子。

身边太多这样的例子了。

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V7

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发表于 2018-11-26 18:01:48 |只看该作者 微信分享
小卖部 发表于 2018-11-21 00:14
现在真的不要急着入市，明年中该有分晓了

有什么分晓？！
涨了，唉，又亏了，早知道去年买的啊。
降了，等等还会降，
就问你敢不敢买。

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BLACKICE

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45#分享本帖地址
发表于 2018-11-29 15:33:15 |只看该作者 微信分享
前些年                                      

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seakiwi

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发表于 2018-12-6 21:45:28 |只看该作者 微信分享
别的不说，就冲这材料价格也跌不到哪去

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crystal-nemo

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发表于 2018-12-11 11:24:22 |只看该作者 微信分享
材料 人工 成本全在这里，怎么腰斩？
。。。。。

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Angelinna

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发表于 2018-12-14 22:22:10 |只看该作者 微信分享
房市热时,房子在炒家们手中相互转手,房市退热后,自住者成了炒房者的心目中的最后接盘手.自住者救救炒家吧!
住在Mission Bay和北岸的华人星期日转几路车,跑到Avondale马场买菜,为什么?菜便宜,老人坐公车免费.
买几十元的菜都要看市场,买几十万或近百万的房子为什么就不要看市场?

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chang186

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发表于 2018-12-16 23:37:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
Angelinna 发表于 2018-12-14 22:22
房市热时,房子在炒家们手中相互转手,房市退热后,自住者成了炒房者的心目中的最后接盘手.自住者救救炒家吧!  ...

买房和挑菜能一样吗？房子有它的紧缺性和唯一性，不是超市或蔬果世界鸡毛菜6毛一把，一块两把，到处都有的卖。如果哪天买房能像买鸡毛菜到处是就好了！
玉夫人

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Angelinna

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50#分享本帖地址
发表于 2018-12-17 11:01:33 |只看该作者 微信分享
chang186 发表于 2018-12-16 23:37
买房和挑菜能一样吗？房子有它的紧缺性和唯一性，不是超市或蔬果世界鸡毛菜6毛一把，一块两把，到处都有 ...

楼主的汉语理解力太差,请再读一读我的原文.

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shanghaiyu

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51#分享本帖地址
发表于 2018-12-29 15:30:07 |只看该作者 微信分享
小心为上策，现金为王。

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evenspu

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发表于 2019-1-1 13:53:41 |只看该作者 微信分享
看银行什么时候开始放开贷款，

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keepower 天维论坛20周年认证 

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发表于 2019-1-8 11:11:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 keepower 于 2019-1-8 11:14 编辑

等等4月1号以后，ring fence法例2019-2020财年登场，有一批房东会出货的。

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V7

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发表于 2019-1-8 12:06:43 |只看该作者 微信分享
我觉得现在可以看可以买了，今年薪资涨的很多，银行靠这个评估贷款的话，应该可以贷不少。不要眼睛盯着华人市场，华人好多不上班的，所以工工资来衡量好多都歇菜了。

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晨星

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发表于 2019-1-8 20:44:13 |只看该作者 微信分享
dddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

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加两颗糖

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56#分享本帖地址
发表于 2019-1-9 14:49:11 |只看该作者 微信分享
隔壁大老李 发表于 2018-11-16 13:29
别把眼睛直盯在新西兰国内这点小市场，目光短浅，要看美国这轮缩表去杠杆吧，全球性的金融危机越来越近了， ...

那该怎么办? 紫薯布丁

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留学新西兰

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发表于 2019-1-19 09:57:24 |只看该作者 微信分享
CTC 发表于 2018-11-15 11:15
个人认为“禁止海外人士购房”正是掐住了房价的咽喉，这一条把市场上很多购房需求都砍掉了，毕竟海外过来没 ...

本地同事孩子都两个了 还在租房，他们的钱都花在送孩子去托儿所和旅游。那里又钱去买房子啊

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